建業(yè)華陽峰渡二期(張莊村改造項目)前期物業(yè)服務(wù)招標


招標人：洛陽峰渡置業(yè)有限公司
資金來源： 其它
1、招標條件
根據(jù)《物業(yè)管理條例》《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，受洛陽峰渡置業(yè)有限公司的委托,就建業(yè)華陽峰渡二期（張莊村改造項目）前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）項目名稱：建業(yè)華陽峰渡二期（張莊村改造項目）前期物業(yè)服務(wù)
（2）項目位置：洛陽市高新區(qū)河洛路南側(cè)。
（3）項目概況：建業(yè)華陽峰渡二期（張莊村改造項目）總建筑面積154414.14㎡。其中：
9#樓：地上24層，地下1層；地上1～24層為住宅、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)站，總建筑面積：11945.72㎡（其中住宅面積：10359.12㎡、商業(yè)面積：985.92㎡、社區(qū)服務(wù)站面積：600.68㎡），地下1層為非機動車車庫、儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：446.89㎡。
10#樓：地上24層，地下1層；地上1～24層為住宅、商業(yè)、物業(yè)管理、日間照料中心，總建筑面積：14484.39㎡（其中住宅面積：11562.83㎡、商業(yè)面積：2254.39㎡、物業(yè)管理面積：308.35㎡、日間照料中心面積358.82㎡），地下1層為非機動車車庫、儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：480.02㎡。
11#樓：地上26層，地下1層；地上1～26層為住宅，建筑面積：13539.71㎡，地下1層為儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：527.42㎡。
12#樓：地上26層，地下1層；地上1～26層為住宅，建筑面積：9704.32㎡，地下1層為儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：387.97㎡。
15#樓：地上23層，地下1層局部夾層；地上1～23層為住宅，建筑面積：21393.32㎡，地下1層及夾層為非機動車庫、儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：1675.44㎡。
16#樓：地上26層，地下1層局部夾層；地上1～26層為住宅、公廁、郵政所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建筑面積：13212.64㎡（其中住宅面積：12961.21㎡、商業(yè)面積：2254.39㎡、公廁面積：30.18㎡、郵政所面積：100.59㎡、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站面積120.66㎡），地下1層及夾層為非機動車庫、儲藏間、設(shè)備間，建筑面積：842.55㎡。
17#樓：地上25層；地上1～25層為商務(wù)辦公，建筑面積32467.99㎡。
幼兒園：地上3層；建筑面積為1900.01㎡。
地下車庫：地下1層為機動車庫、設(shè)備用房、垃圾轉(zhuǎn)運站，建筑面積31405.75㎡（含400㎡垃圾轉(zhuǎn)運站）。
住宅戶數(shù)：619戶。商務(wù)辦公套數(shù)672套。地下機動車停車位：1133輛。
（4） 招標內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù) ⑥特約服務(wù)。
（5）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、辦公樓物業(yè)服務(wù)、商業(yè)物業(yè)服務(wù)、車位服務(wù)。
（6）本項目資格審查的方式為資格后審。
3、投標人的資格要求：
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
（2）擬派項目負責人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
（3）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復印件加蓋公章）。
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2020年12月11日8時30分至2020年12月17日18時0分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在網(wǎng)上報名，并攜帶委托書及委托代理人身份證原件到洛陽市報名并購買招標文件。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2020年12月31日上午9:30整，地點：洛陽市
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。




聯(lián)系人：李工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。 
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