廣州君達(dá)金鷹賓館有限責(zé)任公司物業(yè)招投標(biāo)-招標(biāo)


招標(biāo)人：廣州君達(dá)金鷹賓館有限責(zé)任公司
資金來源： 其他
(招標(biāo)編號：TC200F0DS)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省廣州市
一、招標(biāo)條件
本廣州君達(dá)金鷹賓館有限責(zé)任公司物業(yè)招投標(biāo)（招標(biāo)項(xiàng)目編號：TC200F0DS），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他，招標(biāo)人為廣州君達(dá)金鷹賓館有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：51萬元 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段2 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包；002 第2包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包；002 第2包：
1、競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；
2、本次報價允許個體工商戶參與。個體工商戶如參與報價則不受資格條件第1項(xiàng)要求的限制。自然人不允許參與本次項(xiàng)目；
3、第01分包注冊資本金不得低于人民幣3萬元，第02分包注冊資本金不得低于人民幣5萬元。（非法人組織、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，公益性團(tuán)體，報社雜志社及分支機(jī)構(gòu)等除外 4、本次競價不接受聯(lián)合體；
5、競租人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好；
6、競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
7、競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
8、競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄（個體工商戶不適用）；
9、競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查詢結(jié)果頁面，并將網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
10、具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前12個月納稅記錄，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄)；
11、參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；
12、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2020年12月15日09時00分00秒---2020年12月23日17時00分00秒
獲取方法：請登錄網(wǎng)上注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2020年12月23日17時00分00秒
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間：2020年12月23日17時00分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式：/
七、其他公告內(nèi)容
1.招租文件的獲取
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報名。
（3）資格 證 明文件遞交時間：自公告發(fā)出起-2020年12月23日17:00（北京時間）。
本項(xiàng)目無開標(biāo)流程，公告中開標(biāo)時間指：資格 證 明文件的提交截止時間。
4.競價保 證 金
保 證 金繳納截止時間：2020年12月25日17:00（北京時間）。
7.現(xiàn)場競價
（2）競價時間：2020-12-28 9:30:00（北京時間）至2020-12-28 10:30:00（北京時間）。
（3）常規(guī)競價時長：55分鐘，限時競價時長：5分鐘。
（4）本次競價共分2包，對各競租人參與分包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。
（5）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價，若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理。
10.項(xiàng)目概況：
（1）本次招租項(xiàng)目共計2個。
（2）租金價格漲幅：
第01分包租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年租金價格按競得價確定，第二年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲；第三年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第四年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按4%上漲；第五年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按5%上漲。
第02分包租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年租金價格按競得價確定，第二年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲；第三年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第四年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第五年年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲。
（3）租賃履約保 證 金收?。鹤赓U保 證 金按不低于首年租金的25%收取。
（4）免租裝修期：第01包免租裝修期：7天；第02包免租裝修期：2個月。
11. 項(xiàng)目現(xiàn)場情況介紹
（1）項(xiàng)目基本情況：
包01廣州君達(dá)金鷹賓館擬出租房地產(chǎn)為臨街鋪面十一，建筑面積為11.57平方米，出租面積為11.57平方米。
包02廣州君達(dá)金鷹賓館擬出租房地產(chǎn)為主樓連樓四樓，建筑面積為566.82平方米，出租面積為566.82平方米。
（2）地塊條件：商業(yè)、辦公
包01：臨街鋪面十一，出租面積為11.57平方米，擬用于商業(yè)出租；
包02：主樓連樓四樓，出租面積為566.82平方米，擬用于辦公展覽出租；
（3）項(xiàng)目地址：廣東省廣州市




聯(lián)系人：李工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

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