“云川里”項目前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20201217_5396355494916096
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 
公告期:2020/12/17  至:2020/12/21
　　“云川里”住宅物業(yè)項目，由天津市南開城市建設投資有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：經(jīng)濟適用房。
　　2.本項目坐落地址：天津市南開區(qū)延安路與密云路交口。
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至昌平道、李家園集體土地；南至延安路、李家園集體土地；西至延安路、密云路（快速路）、城市綠地；北至密云路（快速路）、城市綠地、昌平道。
　　4.本項目總用地面積：17413.6平方米。
　　本項目總建筑面積：82617平方米。
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積60690平方米【其中住宅57940平方米(全部為高層住宅)、配套公建2750平方米（其中商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、非經(jīng)營性配套公建1850平方米）】。
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積21927平方米（其中地下車庫21453平方米、設備用房474平方米）。
　　本項目的建筑密度為30%、容積率3.5；本項目內(nèi)共含建筑物6棟（其中4棟29-32層的高層住宅、1棟29層的高層住宅附帶1棟2層的配套公建）；項目總戶數(shù)為800戶。
　　5.綠化指標：綠化率20%，綠地面積3483平方米。
　　6.停車場庫：本項目規(guī)劃建設機動車停車位554個，其中，地上停車位79個，地下停車位475個。
　　7.開發(fā)建設分期情況：一期。
　　8.項目竣工時間：2021年1月31日。
　　二、物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務合同期限
　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2020年12月17日——2020年12月21日17：30領(lǐng)取招標文件【擬領(lǐng)取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫?；蛲▓笃趦?nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
　　8.投標人具備高層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗；單體項目管理面積5.5萬平方米以上高層住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
　　9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準操項目：低壓電工作業(yè)）3名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（準操項目：高壓電工作業(yè)）2名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設施操作員】1名。
　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關(guān)系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年1月12日8:30，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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