淇水灣壹號(hào)二期前期物業(yè)服務(wù)和前期介入服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
招標(biāo)人：海南億隆城建投資有限公司
資金來(lái)源： 其它  
受海南億隆城建投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）的委托，擬對(duì)淇水灣壹號(hào)二期前期物業(yè)服務(wù)和前期介入服務(wù)組織競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判，有關(guān)事項(xiàng)公告如下。
1. 采購(gòu)項(xiàng)目基本情況
1.1、項(xiàng)目名稱(chēng)：淇水灣壹號(hào)二期前期物業(yè)服務(wù)和前期介入服務(wù)；
1.2、用途：海南億隆城建投資有限公司工作需要；
1.3、數(shù)量及分包：一批不分包；
1.4、項(xiàng)目概況：淇水灣壹號(hào)二期項(xiàng)目總占地面積54915.93㎡，總建筑面積72725.22㎡，容積率1.2，綠地率40.02%，建筑密度16.51%，物業(yè)用房154.08㎡，配套規(guī)劃普通車(chē)位479個(gè)，其中二期總占地面積11627.93㎡，二期高層總建筑面積12759.98㎡，高層總戶(hù)數(shù)103戶(hù)；
1.4、簡(jiǎn)要技術(shù)要求及采購(gòu)范圍：前期物業(yè)服務(wù)主要包括項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理。前期介入服務(wù)主要包括淇水灣壹號(hào)二期驗(yàn)房，前期介入，物業(yè)開(kāi)辦等服務(wù)；
1.5、服務(wù)期限：前期物業(yè)2年，前期介入1年；
1.6、服務(wù)地點(diǎn)：海南省文昌市；
1.7、服務(wù)質(zhì)量：合格；
1.8、采購(gòu)預(yù)算金額（限價(jià)）：￥1010000.00元。（其中，前期物業(yè)服務(wù)：￥800000.00元/2年，前期介入服務(wù)：￥210000.00元/1年）。
2. 供應(yīng)商資格要求
2.1 基本資格條件：
（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力（需提供按照國(guó)-家“三證合一、一照一碼”登記制度申請(qǐng)核發(fā)的新版合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位提供事業(yè)單位法人證書(shū)），注冊(cè)資金需在100萬(wàn)元（含）以上；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2020年1月（含）至今任意一個(gè)月或季度的供應(yīng)商內(nèi)部財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表））；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供加斧章的承諾書(shū)或情況說(shuō)明）；
（4）具有依法繳納稅收的良好記錄（提供2020年01月（含）至今任意一個(gè)月或季度的企業(yè)納稅證明）；
（5）參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)（成立不足三年的從成立之日起算），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違-法記錄（提供加斧章的聲明書(shū)）；
（6）供應(yīng)商未被列入失信被執(zhí)行人記錄名單，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制（通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）信用服務(wù)查詢(xún)的信息，供應(yīng)商提供查詢(xún)記錄的證據(jù)截圖，如查詢(xún)結(jié)果顯示“很抱歉，沒(méi)有找到您搜索數(shù)據(jù)”視為沒(méi)有上述不良信用記錄）；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
2.2 特定資格條件：
（1）供應(yīng)商自2018年1月1日起至今承接過(guò)類(lèi)似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)不少于1項(xiàng)（提供合同復(fù)印件并加斧章）
2.3 本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加本次采購(gòu)活動(dòng)。
3. 獲取談判文件方式、時(shí)間
3.1 獲取談判文件方式：指定地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)獲取；
3.2 獲取談判文件時(shí)間：2020年12月22日至2020年12月24日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京時(shí)間，下同），法定公休日及節(jié)假日除外；
3.3 歡迎符合資格條件的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表持單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件及本人有效身份證原件購(gòu)買(mǎi)談判文件。
4. 首次應(yīng)答文件提交截止時(shí)間，談判時(shí)間
4.1 首次應(yīng)答文件提交截止時(shí)間：2020年12月29日15時(shí)00分（逾期或不符合規(guī)定的應(yīng)答文件恕不接收）；
4.2 供應(yīng)商參加談判時(shí)間：2020年12月29日15時(shí)00分（北京時(shí)間）；
聯(lián)系人：李 工
電  話(huà)：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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