潮州市粵運(yùn)中心站物業(yè)整體出租招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：GDKX-DL-潮州[2020-063] 
招標(biāo)人：潮州市粵運(yùn)汽車(chē)運(yùn)輸有限公司中心客運(yùn)站
  
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目潮州市粵運(yùn)中心站物業(yè)整體出租項(xiàng)目，招標(biāo)人為潮州市粵運(yùn)汽車(chē)運(yùn)輸有限公司中心客運(yùn)站。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)潮州市粵運(yùn)中心站物業(yè)整體出租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招

標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項(xiàng)目編號(hào)：GDKX-DL-潮州[2020-063]
2.2項(xiàng)目名稱(chēng)：潮州市粵運(yùn)中心站物業(yè)整體出租項(xiàng)目
2.3.項(xiàng)目底價(jià)：候車(chē)室、售票處、辦公區(qū)域有房產(chǎn)證部分：人民幣32.00元/㎡/月；站前廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)部分：人民幣13.00元/㎡/月；候車(chē)室發(fā)車(chē)卡位部分：人民幣15.00元/㎡/月；后

停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位部分：人民幣10.00元/㎡/月。
注：租賃期限為8年。以后每年物業(yè)租金及物業(yè)管理費(fèi)在前一年物業(yè)租金及物業(yè)管理費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增不低于2%（遞增準(zhǔn)確比例以中標(biāo)后簽訂租賃合同為準(zhǔn)），投標(biāo)報(bào)價(jià)按投標(biāo)面積計(jì)

算后第1年物業(yè)租金及物業(yè)管理費(fèi)低于人民幣2646110.40元的為無(wú)效投標(biāo)。（詳見(jiàn)第五章用戶(hù)需求書(shū)）。
2.4.招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：潮州市粵運(yùn)中心站物業(yè)整體出租項(xiàng)目，出租面積約為12527.6㎡（詳見(jiàn)第五章用戶(hù)需求書(shū)）。
2.5.租賃年限：8年(不含免租期）。
2.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須滿(mǎn)足以下條件：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；
②自2017年以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約；
③已在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）登記，且在該系統(tǒng)中沒(méi)有出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常名錄或經(jīng)營(yíng)異常信息已移出，2017年1月1日以來(lái)沒(méi)有

被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”不良記錄；
④在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）中沒(méi)有被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”受罰黑名單；
⑤本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
4.資審方式
4.1資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審。
4.2經(jīng)形式評(píng)審后滿(mǎn)足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足3名或經(jīng)評(píng)審有效的投標(biāo)單位不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，

重新組織招標(biāo)。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并須提供以下資料：
（1）有效的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證副本等相關(guān)證明）復(fù)印件加蓋公章；
（2）法定代表人證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)（如法定代表人親自辦理獲取招標(biāo)文件事宜的，無(wú)需提交法定代表人授權(quán)委托書(shū)）；
（3）法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章；
以上文件一式兩份在投標(biāo)登記時(shí)必須提供原件核對(duì)，文件提供人應(yīng)保證以上文件真實(shí)可靠，如因所提供文件不實(shí)導(dǎo)致與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由提供人承擔(dān)。
5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
5.3獲取時(shí)間：2020年12月24日至2020年12月28日，每天上午9：00至12：00，下午2：30至5:30
5.4獲取地點(diǎn)：廣東省潮州市
5.5獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件
6.招標(biāo)文件的遞交
6.1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2021年1月15日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
6.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6.3開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年1月15日上午9點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
6.4開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣東省潮州市
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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