深圳市地鐵集團(tuán)有限公司紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目貸款合作業(yè)務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20201223_732247175477248
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
深圳市地鐵集團(tuán)有限公司紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目貸款合作業(yè)務(wù)公開招標(biāo)公告
招標(biāo)公告
深圳市地鐵集團(tuán)有限公司擬對(duì)紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目貸款合作業(yè)務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合本招標(biāo)公告公布資質(zhì)要求的單位參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目名稱
深圳市地鐵集團(tuán)有限公司紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目貸款合作業(yè)務(wù)招標(biāo)（以下簡稱“紅樹灣項(xiàng)目貸款”）
二、招標(biāo)內(nèi)容
(一)招標(biāo)人擬選聘合作銀行為紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱“紅樹灣項(xiàng)目”）提供5年期項(xiàng)目貸款，貸款為人民幣50億元。
(二)貸款資金在滿足監(jiān)管要求的前提下，可用于支付紅樹灣項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)資金、置換前期投入、償還原有股東借款等用途。
(三)紅樹灣項(xiàng)目貸款組建銀團(tuán)為項(xiàng)目提供貸款，組成銀團(tuán)的銀行總數(shù)不超過3家。如組成銀團(tuán)數(shù)量為3家，則牽頭行1家（承接貸款份額的50%）、參團(tuán)行2家（兩家參團(tuán)行按順序分別承接30%貸款份額和20%貸款份額）；如組成銀團(tuán)數(shù)量為2家，則牽頭行1家（承接貸款份額的60%）、參團(tuán)行1家（承接貸款份額的40%）；如未能組建銀團(tuán)，則由最終中標(biāo)的唯一一家銀行承接全部貸款份額。
三、招標(biāo)控制價(jià)格
紅樹灣項(xiàng)目貸款年利率限價(jià)為全國銀行間同業(yè)拆借中心2020年12月20日發(fā)布的5年期以上貸款市場報(bào)價(jià)利率(以下簡稱LPR) 4.65% 下浮46.5個(gè)基點(diǎn)（含本數(shù)），即4.185%。投標(biāo)人就紅樹灣項(xiàng)目貸款年利率的LPR總下浮基點(diǎn)數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，以下浮基點(diǎn)數(shù)折算回的貸款利率應(yīng)不高于4.185%/年。招標(biāo)人不接受除貸款利率以外的其他任何形式的直接或間接費(fèi)用。
紅樹灣項(xiàng)目貸款利率采用浮動(dòng)利率，貸款期內(nèi)鎖定LPR下浮基點(diǎn)數(shù)，中標(biāo)牽頭行的總下浮基點(diǎn)數(shù)報(bào)價(jià)即為紅樹灣項(xiàng)目貸款的最終報(bào)價(jià)。首筆貸款時(shí)參照全國銀行間同業(yè)拆借中心最新發(fā)布的5年期以上LPR確定首年貸款執(zhí)行利率，貸款執(zhí)行利率每12個(gè)月根據(jù)最新LPR進(jìn)行調(diào)整一次。
四、投標(biāo)人資格要求
（一）投標(biāo)人資質(zhì)要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的銀行機(jī)構(gòu)。
2.持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)核發(fā)的經(jīng)營金 融業(yè)務(wù)許可證和工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
3. 本項(xiàng)目投標(biāo)人須為全國性銀行機(jī)構(gòu)在深圳設(shè)立的分行。
（二）投標(biāo)人業(yè)績要求：
投標(biāo)人須至少滿足以下三項(xiàng)業(yè)績指標(biāo)中的任意一項(xiàng)：
1．投標(biāo)人截至2019年12月31日經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告顯示的總資產(chǎn)金額不低于人民幣1000億元。
2.投標(biāo)人2017年-2019年三年累計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款投放額不低于人民幣150億元。
3.投標(biāo)人截至2019年12月31日的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款余額不低于人民幣100億元。
備注：以上1、2、3項(xiàng)業(yè)績指標(biāo)以投標(biāo)人提供的業(yè)績承諾函（加斧章及法定代表人或負(fù)責(zé)人簽章）為準(zhǔn)。
（三）存在以下情況的投標(biāo)人將不被接受投標(biāo)：
1．近三年內(nèi)與地鐵集團(tuán)合作項(xiàng)目有違約情況發(fā)生的投標(biāo)人。
2．近三年內(nèi)由于投標(biāo)人工作失誤等原因?qū)е屡c地鐵集團(tuán)產(chǎn)生訴訟或仲裁案件的投標(biāo)人。
3. 在招投標(biāo)（詢價(jià)）活動(dòng)（包括在地鐵集團(tuán)項(xiàng)目）中因串通投標(biāo)（報(bào)價(jià)）被暫停投標(biāo)（報(bào)價(jià)）資格期間；或涉嫌串通投標(biāo)（報(bào)價(jià)）并正在接受主管部門調(diào)查的；或自2017年以來在深圳市地鐵集團(tuán)有限公司或其下屬單位有不良行為記錄的投標(biāo)人。
4．本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目招標(biāo)。
五、投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
序號(hào) 內(nèi)    容 時(shí)間安排 備    注
1 發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)標(biāo)） 12月23日
2 截標(biāo) 1月13日
上午09:30
3 開標(biāo) 1月13日          上午09:30
六、投標(biāo)所需材料：
(一)根據(jù)招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件。
(二)如遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人為投標(biāo)單位的法定代表人，須攜帶法定代表人證明書及本人身份證原件和復(fù)印件；如遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不是法定代表人（負(fù)責(zé)人），除攜帶本人身份證復(fù)印件外，還需攜帶法定代表人（負(fù)責(zé)人）證明書和法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。
附件1：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司紅樹灣物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目貸款合作業(yè)務(wù)招標(biāo)文件.最終版.doc
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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