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泉州達(dá)順高速公路建設(shè)有限公司泉南國-家高速公路“中國香都”達(dá)埔服務(wù)區(qū)概念規(guī)劃方案公開征集公告
所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:高速
泉州達(dá)順高速公路建設(shè)有限公司泉南國- 正文內(nèi)容
泉州達(dá)順高速公路建設(shè)有限公司泉南國-家高速公路“中國香都”達(dá)埔服務(wù)區(qū)概念規(guī)劃方案公開征集公告
招標(biāo)人:泉州達(dá)順高速公路建設(shè)有限公司
資金來源: 其它 投資金額:10000.0萬元
泉州達(dá)順高速公路建設(shè)有限公司
泉南國-家高速公路“中國香都”達(dá)埔服務(wù)區(qū)概念規(guī)劃方案
公開征集公告
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目編號(hào):GSZ-2020-014
2、項(xiàng)目規(guī)模:左區(qū)地塊面積約143畝(原有80畝);右區(qū)地塊面積約180畝(原有80畝);左右區(qū)通過地下通道連接。受地形條件限制,本次擴(kuò)征后兩區(qū)均為長條形。其它數(shù)據(jù)信息詳見后附“項(xiàng)目平面位置圖、項(xiàng)目地形圖、用地邊界圖”。
3、項(xiàng)目地址:泉南國-家高速公路達(dá)埔服務(wù)區(qū)。
4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)定位:抓牢“中國香都”主題概念,提升服務(wù)區(qū)規(guī)劃及建設(shè)品質(zhì)。
5、項(xiàng)目預(yù)估投資1億元人民幣。
二、應(yīng)征者資格
1、本項(xiàng)目要求應(yīng)征者應(yīng)具備省級(jí)主管部門核發(fā)有效的建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)及風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求具備壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格,且應(yīng)具有高級(jí)職稱。團(tuán)隊(duì)成員中至少應(yīng)有一人具備壹級(jí)注冊(cè)城市規(guī)劃師資格。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
三、成果報(bào)送及服務(wù)要求
1、方案設(shè)計(jì)要求
應(yīng)征者要深入了解永春縣達(dá)埔鎮(zhèn)香產(chǎn)業(yè)和文化發(fā)展的現(xiàn)狀。結(jié)合福建高速對(duì)服務(wù)區(qū)基本功能的需求和基本業(yè)態(tài)布局(詳見附件),抓牢“中國香都”主題概念定位,深入挖掘高速服務(wù)區(qū)的移動(dòng)車流人流,科學(xué)合理安排產(chǎn)業(yè)布局,提升服務(wù)區(qū)規(guī)劃及建設(shè)品質(zhì)。概念規(guī)劃設(shè)計(jì)注重整體外觀效果設(shè)計(jì),滿足旅游觀光、養(yǎng)生體驗(yàn)、文化演繹、智慧服務(wù)等需求。
1)地塊規(guī)劃
應(yīng)征者應(yīng)根據(jù)兩區(qū)均為長條形區(qū)域,以功能分區(qū)方法規(guī)劃將高速公路運(yùn)輸通道功能提升為集旅游、觀光、購物為一體的城市綜合服務(wù)體系延伸,達(dá)到分區(qū)合理、功能齊全的目的。
(1)功能區(qū)域總體規(guī)劃合理性,明確園區(qū)功能分區(qū)、用地布局、重點(diǎn)吸引物,合理優(yōu)化空間發(fā)展框架,達(dá)到基本服務(wù)保障業(yè)態(tài)與商業(yè)綜合體有效分離的合理性。
(2)突出香文化展示館(博物館)的主題規(guī)劃布局合理性。
(3)結(jié)合出入口地塊動(dòng)線局限性和交通安全、便利需求、發(fā)揮服務(wù)區(qū)的移動(dòng)車流布局合理性。
(4)深入挖掘高速服務(wù)區(qū)人流,突出購物廣場(chǎng)集餐飲、旅游、觀光、購物功能的效果布局。
(5)展示景觀區(qū)規(guī)劃合理性。
(6)加油區(qū)及其他休閑、養(yǎng)生功能區(qū)規(guī)劃合理性。
(7)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分結(jié)合、體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣?br />
(8)滿足日常運(yùn)營管理節(jié)能減排、降低運(yùn)營成本等綠色、生態(tài)型服務(wù)區(qū)要求。
2)特色創(chuàng)意設(shè)計(jì)
應(yīng)征者需結(jié)合達(dá)埔高速服務(wù)區(qū)地形特點(diǎn),充分利用達(dá)埔服務(wù)區(qū)現(xiàn)有環(huán)境下已有資源,達(dá)到舒適美觀又有創(chuàng)意的效果,和吸引人流駐留的效果,同時(shí)打造具有地方特色的“中國香都”主題服務(wù)區(qū)的要求。
(1)建筑外觀的總體設(shè)計(jì),注重整體外觀效果設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)圖紙?bào)w現(xiàn)的創(chuàng)作理念、功能流線、空間組合、藝術(shù)造型、結(jié)構(gòu)體系、技術(shù)創(chuàng)新。
(2)香文化展示區(qū)的主題特色及其他地方特色的創(chuàng)意設(shè)計(jì),體現(xiàn)中國香都的特色設(shè)計(jì)(展示館、博物館)。
(3)園區(qū)景觀創(chuàng)意。景觀區(qū)域總體設(shè)計(jì),具體小景的創(chuàng)意設(shè)計(jì)。
(4)綠植創(chuàng)意。合理選擇花卉、綠植,并進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)。
(5)夜景燈光創(chuàng)意。結(jié)合道路上車輛通行視覺效果,創(chuàng)意設(shè)計(jì)燈光夜景。
(6)融入建筑結(jié)構(gòu)的香文化元素設(shè)計(jì)與應(yīng)用。
(7)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境已有資源(如山景、水景或其他)的合理利用。
(8)充分考慮地塊長條特性,有效整合或預(yù)留國省道共用服務(wù)區(qū)等未來開發(fā)需求。
3)智慧管理與信息化
(1)智慧管理與信息化的概念與思路建議。
(2)融合在景觀區(qū)、停車區(qū)設(shè)計(jì)中的信息化運(yùn)用。
(3)在宣傳主題區(qū)的運(yùn)用。
4)區(qū)段交通組織設(shè)計(jì)
(1)服務(wù)區(qū)加減速車道及匝道合理化設(shè)計(jì)。
(2)左右區(qū)聯(lián)系通道設(shè)計(jì)。
5)投資估算合理性
應(yīng)征者應(yīng)準(zhǔn)確根據(jù)征集的設(shè)計(jì)方案估算征集人投資額,為建設(shè)單位投資決策提供估算服務(wù),同時(shí)通過合理的設(shè)計(jì)方案減少建設(shè)單位投資成本。
(1)投資估算準(zhǔn)確性。
(2)投資估算各功能區(qū)域投資費(fèi)用比對(duì)。
(3)生產(chǎn)經(jīng)營投入、產(chǎn)出估算合理性。
2、現(xiàn)場(chǎng)宣講要求
(1)宣講環(huán)節(jié):原則按所劃分的區(qū)域次序進(jìn)行介紹,介紹過程可穿插對(duì)智慧管理與信息化與基礎(chǔ)性設(shè)計(jì)及投資估算等項(xiàng)目進(jìn)行介紹,并與PDF相結(jié)合,點(diǎn)到為止。
(2)方案中若涉及具體數(shù)值應(yīng)盡量提及,以利專家理解與進(jìn)行合理性判斷。
(3)專家提問環(huán)節(jié):明確回答專家疑問。
(4)征集人在評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)給予應(yīng)征者約15至30分鐘的現(xiàn)場(chǎng)演講時(shí)間,原則上方案介紹15分鐘,專家提問15分鐘,以利于評(píng)審委員會(huì)對(duì)方案深入了解,各應(yīng)征者應(yīng)予以重視并做好相關(guān)宣講材料10份(含PDF文件)。
3、成果要求
1)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)成果包括但不僅限于以下內(nèi)容:
(1)方案設(shè)計(jì)總說明、規(guī)劃文本。
(2)有關(guān)圖件:區(qū)位分析圖、市場(chǎng)分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項(xiàng)目及配套設(shè)施布局示意圖、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、彩色規(guī)劃總平面圖(比例1:500)、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、服務(wù)區(qū)整體鳥瞰圖、典型的綜合體外立面及內(nèi)裝修效果圖、與概念規(guī)劃設(shè)計(jì)有關(guān)的重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案(提供能表現(xiàn)設(shè)計(jì)內(nèi)容的效果圖不少于10張),項(xiàng)目投資估算等內(nèi)容。
(3)提供彩色打印成果2份。
(4)U盤一份(U盤內(nèi)容含方案WORD版、PDF版和宣講材料)。
注:概念規(guī)劃設(shè)計(jì)深度和內(nèi)容需滿足和遵守國-家相關(guān)規(guī)范。
4、服務(wù)要求
一等獎(jiǎng)獲得者應(yīng)無條件參加征集人主持召開的與設(shè)計(jì)有關(guān)的會(huì)議,處理和解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的問題,應(yīng)按業(yè)主要求并融合其他應(yīng)征者可取設(shè)計(jì)理念進(jìn)行方案修改,直至業(yè)主滿意,并形成最終成果。
5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及成果歸屬
本次所有征集的方案知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸征集人所有,所有方案成果及宣講材料不予退還。
四、評(píng)選與獎(jiǎng)勵(lì)
本項(xiàng)目設(shè)以下獎(jiǎng)項(xiàng):
一等獎(jiǎng):1名,獎(jiǎng)勵(lì)50萬元人民幣;
二等獎(jiǎng):1名,獎(jiǎng)勵(lì)15萬元人民幣;
三等獎(jiǎng):1名,獎(jiǎng)勵(lì)10萬元人民幣。
五、應(yīng)征者報(bào)名時(shí)間
1、凡有意向的應(yīng)征者可持企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加斧章)、資質(zhì)證書復(fù)印件(加斧章)、擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊(duì)成員資格證明復(fù)印件(加斧章)、單位介紹信或法人授權(quán)委托書(原件、介紹信或授權(quán)委托書上應(yīng)注明經(jīng)辦人通訊方式和郵箱等聯(lián)系方式)、經(jīng)辦人身份證(原件及加斧章的復(fù)印件)于2020年 12 月 28 日至2021年1 月 4 日,每天上午9:00-11:30,下午14:30-17:00(北京時(shí)間)報(bào)名。
2、報(bào)名費(fèi)0元。
六、現(xiàn)場(chǎng)勘查及答疑時(shí)間
1、征集人于2021年1月 5 日上午10點(diǎn)(北京時(shí)間)組織現(xiàn)場(chǎng)勘查。
2、每名應(yīng)征者應(yīng)派出不超過2名人員參與,且務(wù)必予上述時(shí)間前到達(dá)集合地點(diǎn)。
七、報(bào)送截止時(shí)間
方案報(bào)送截止時(shí)間為2021年 1 月 21 日9時(shí)30分00秒(北京時(shí)間),應(yīng)征者應(yīng)于2021年 1 月 21 日9時(shí)30分00秒(北京時(shí)間)前將注明應(yīng)征者名稱及聯(lián)系方式的成果送達(dá)。
八、其他
應(yīng)征作品一經(jīng)送達(dá),即視為應(yīng)征者已全部知曉并完全接受本征集規(guī)則。不符合本規(guī)則要求的,應(yīng)征者可于截止時(shí)間之前補(bǔ)正。
聯(lián)系人:李 工
手 機(jī):176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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