西雙版納中玉酒店對(duì)外公開(kāi)招租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)人：玉溪旅游文化體育投資有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它  
1. 招標(biāo)條件
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受玉溪旅游文化體育投資有限責(zé)任公司的委托，對(duì)西雙版納中玉酒店對(duì)外公開(kāi)招租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)誠(chéng)邀符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人就本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：西雙版納中玉酒店對(duì)外公開(kāi)招租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：YNHZ-ZC-8003
2.3招標(biāo)底價(jià)：87.71萬(wàn)元/年（每年遞增3%）
2.4租賃期限：6年。
2.5租金收繳辦法：先付后用，次一次清、二年2年租金，第三至六年一年一交。
2.6招標(biāo)內(nèi)容：本招租項(xiàng)目地址在西雙版納州景洪市。（1）酒店房屋資產(chǎn)招標(biāo)，共2幢建筑，為磚混、框混結(jié)構(gòu)，第1幢967.30平方米，第2幢5481.00平方米，共6層；整幢外墻為涂料粉刷，臨街面為玻璃幕墻，背面為鋁合金窗。酒店一層設(shè)有3個(gè)商鋪，二至六層設(shè)為辦公區(qū)和酒店，共有客房82間，標(biāo)準(zhǔn)間46間，大床房28間，家庭房8間。辦公區(qū)為防盜門(mén)，瓷磚地面，墻面涂料粉刷，塑扣板吊頂；酒店走廊滿(mǎn)鋪地毯，瓷磚踢腳線(xiàn)，墻面、天棚涂料粉刷，石膏板吊頂?？头繛榉辣I門(mén)，地面為瓷磚、強(qiáng)化木地板鋪設(shè)，木質(zhì)踢腳線(xiàn)，墻面彩色涂料粉刷至天棚，部分貼有墻紙裝飾，天棚為白色涂料粉刷，衛(wèi)生間為套裝門(mén)，地面瓷磚滿(mǎn)鋪，墻面全貼墻磚至天棚，塑扣吊頂，洗漱、淋浴裝置齊全；設(shè)有安全步梯和電梯；弱電、照明、供水、太陽(yáng)能等齊全。
（2）酒店商鋪資產(chǎn)招標(biāo)，酒店一層設(shè)3個(gè)商鋪（商鋪1面積211.79平方米，商鋪2面積484.26平方米，商鋪3面積138.17平方米），為瓷磚地面，墻面、天棚涂料粉刷，根據(jù)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)進(jìn)行過(guò)其他相應(yīng)裝修。
（3）酒店無(wú)停車(chē)場(chǎng)。
（4）招標(biāo)人提供現(xiàn)有樓房的所有設(shè)施，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的其它設(shè)施及內(nèi)部裝修均由中標(biāo)人自行購(gòu)置、建造。
（5）租賃期間，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，均由中標(biāo)人承擔(dān)。
（6）中標(biāo)人如果需要對(duì)所租酒店及商鋪進(jìn)行改造、裝修，改造、裝修方案需征得招租人書(shū)面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由承租人負(fù)責(zé)清理。
（7）中標(biāo)人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃商鋪對(duì)應(yīng)的公用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。
（8）中標(biāo)人需做好“門(mén)前五包”：包衛(wèi)生、包綠化、包設(shè)施、包建筑物容貌、包經(jīng)營(yíng)秩序。
（9）投標(biāo)人應(yīng)充分了解商鋪所在地的周邊業(yè)態(tài)情況，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
2.7招標(biāo)范圍：上述招標(biāo)內(nèi)容范圍內(nèi)的建筑物經(jīng)營(yíng)權(quán)招租。
2.8其余條款詳見(jiàn)第五章招標(biāo)內(nèi)容及要求。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或自然人或其他組織。企業(yè)或其他組織提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；自然人提供居民身份證。
3.2投標(biāo)人信譽(yù)：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)階段；投標(biāo)人近三年（2016年至今）不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)列入重大稅收違-法案件當(dāng)事人名單，不得為“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn )政府采購(gòu)嚴(yán)重違-法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的投標(biāo)人（處罰決定在規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。需附“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)及“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn)網(wǎng)站上相關(guān)信用查詢(xún)記錄截圖。自然人不得有刑事或民事犯罪記錄（提供相關(guān)承諾）。
3.3履約情況：無(wú)因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄；或涉及正在訟訴的案件但經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定不會(huì)對(duì)承擔(dān)本項(xiàng)目造成重大影響。
3.4投標(biāo)人相關(guān)承諾書(shū)：符合第六章投標(biāo)文件格式的要求。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年12月 31日至2021年1月7日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至 17時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)由法定代表人或授權(quán)委托人持以下證明材料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）原件；②法定代表人身份證明書(shū)原件；③法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件；④法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托人身份證原件，自然人報(bào)名只需持身份證原件及復(fù)印件。
4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)為800.00元，售后不退，不接受郵購(gòu)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年1月20日14時(shí)30分。
5.2現(xiàn)場(chǎng)遞交：開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件一正一副、電子投標(biāo)文件的光盤(pán)一份，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件（紙質(zhì)文件及電子文件）視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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