潤(rùn)芳園小區(qū)2021年1月至2023年12月物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210113_104559121
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-02-02 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：潤(rùn)芳園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它 
潤(rùn)芳園小區(qū)2021年1月至2023年12月物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法>辦法》的規(guī)定，受長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)潤(rùn)芳園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委托，對(duì)潤(rùn)芳園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況：
1.項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：潤(rùn)芳園小區(qū)2021年1月至2023年12月物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖街道麓松路239號(hào)
1.3面積：占地面積20579.68平方米，建筑面積222433.68 平方米（計(jì)容建筑面積194234.85平方米，不計(jì)容建筑面積28198.83平方米），含住宅、公寓、商鋪、地下車(chē)庫(kù)。
2.物業(yè)服務(wù)范圍：潤(rùn)芳園小區(qū)紅線(xiàn)范圍內(nèi)所有業(yè)態(tài)。
3.物業(yè)服務(wù)委托期限：三年，以招標(biāo)方與中標(biāo)方簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。
4.本項(xiàng)目采用公開(kāi)招標(biāo)的方式組織招標(biāo)。招標(biāo)方不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑會(huì)。
二、投標(biāo)方資格要求
1.投標(biāo)方具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.投標(biāo)方具備在有效期內(nèi)的物業(yè)協(xié)會(huì)辦理誠(chéng)信等級(jí)備案證明，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.投標(biāo)方具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在投標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
4.本項(xiàng)目擬任的項(xiàng)目經(jīng)理具備國(guó)家有關(guān)管理部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理師證書(shū)或物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)，具有合法有效的勞動(dòng)合同及繳納社保證明；
5.2018年至2020年入選過(guò)中指數(shù)、中房協(xié)、中物協(xié)三家全國(guó)百?gòu)?qiáng)物業(yè)榜單的物業(yè)管理企業(yè)或其全資子公司；
6.投標(biāo)方應(yīng)具備5年以上物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，有150萬(wàn)方以上在管項(xiàng)目，在長(zhǎng)沙有單個(gè)在管15萬(wàn)方以上業(yè)委會(huì)直接委托項(xiàng)目；
7.投標(biāo)方應(yīng)承諾進(jìn)場(chǎng)后無(wú)償提供不少于20萬(wàn)元資金用于小區(qū)物業(yè)環(huán)境提質(zhì)改造。投標(biāo)方在物業(yè)服務(wù)期內(nèi)承諾不提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
三、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
報(bào)名及發(fā)售投標(biāo)文件時(shí)間：符合上述資格要求的投標(biāo)方可于2021年1月13日至2021年1月20日憑①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、②法定代表人資格證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托人本人身份證，報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件費(fèi)500元/套，售后不退。
四、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2021年2月2日下午14:00時(shí)，逾期遞交的投標(biāo)文件將視為無(wú)效。
五、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市。
六、評(píng)選辦法：綜合評(píng)分法
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
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