昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式.
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:公司將進(jìn)行的2020年度財(cái)務(wù)決算工作中，涉及的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)籍按年以公
允價(jià)值進(jìn)行賬務(wù)處理，現(xiàn)需選聘-家專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)：
三、投標(biāo)人資格要求.
(001昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值評(píng)估服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：
3.1營業(yè)執(zhí)照:競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)為經(jīng)中華人民共和國國~家相關(guān)部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)(豐業(yè))法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照：
3.2資質(zhì)證書:具備有效的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書或者資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備來證好
3.3財(cái)務(wù)要求:提供2017年-2019年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徥畧?bào)售(如成立時(shí)間還足三年，成自成立初年提供)。
3.4企業(yè)業(yè)績(jī)要求:競(jìng)談申請(qǐng)人2017年1月1日至今至少承擔(dān)過了個(gè)評(píng)估服務(wù)的業(yè)績(jī)，提供中標(biāo)(成交)通知書或協(xié)議書或業(yè)主證明材料等相關(guān)證明材料.
3.5企業(yè)信譽(yù)信譽(yù)良好，近三年(2017年年1月1日至今)無被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形或投標(biāo)資)格被取消.在“信用中國”網(wǎng)站無失信被執(zhí)行人的行為記錄.
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年01月14日09時(shí)00分到2021年01月21日17時(shí)00分
競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)600元
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年年01月25日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年01月25日10時(shí)00分
七、其他
2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍
2.1項(xiàng)目概況:公司將進(jìn)行的2020年度財(cái)務(wù)決算工作中，涉及的投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)需按年以公允價(jià)值進(jìn)行賬務(wù)處理，現(xiàn)需選聘一家專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)以下資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估(包含但不限于)：
1.關(guān)興路華泰花園住宅，面積為：952.35m‘；2.萬?；▓@住宅，面積為：813。00米；3.圓通街緣忠巷房產(chǎn)，面積為：352。52平方米；4.錦苑花園商鋪，面積為：263。86米*；5.澄明酒店，面積為：1147。12米；6.子君欣景花園永泰園商鋪，面積為：29098.08 M‘；7.昆明市寶海路周邊商鋪，面積為：964.47m*；8。寶海路3宗土地使用權(quán)及24處非住宅房屋建筑物；9.呈貢東盟商務(wù)大廈2套商品房，面積為143.4m*；10。教場(chǎng)西路13號(hào)4層至7層，面積為66084M‘；11.青云街36號(hào)、翠湖東路11號(hào)，面積為1565.41m‘；12。席子營一期1棟4號(hào)，面積為390.09 M‘；13.子君欣景花園馨和園36個(gè)班小學(xué)1-4層，面積為7775.07m；子君欣景花園居安園幼兒園1-3層，面積為5216.46米；14米子君欣景花園馨和園地下車庫-1層，面積為8141。54m；15子君欣景花園居安園地下車庫-1層，面積為7850.15米*；16米東方廣場(chǎng)A棟8躍9層8-A 13號(hào)、12躍13層12-A8層，面積為373.03 M‘。
2.2采購內(nèi)容:提供昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值評(píng)估服務(wù)，包括但不限于為本次投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值提供咨詢意見、評(píng)估、審查、修改、參與、討論及協(xié)助，并出具評(píng)估報(bào)告.招標(biāo)人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn).
2.3工期要求：30日歷天.
2.4質(zhì)量要求:執(zhí)行國~家、地方現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，提供的服務(wù)及出具的評(píng)估報(bào)告滿足招標(biāo)人要求.
2.5標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
2.6本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查.
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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