鄭州大學(xué)醫(yī)學(xué)院生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
招標(biāo)人：鄭州盛和苑商務(wù)管理有限公司
資金來(lái)源： 其它 投資金額：85.0萬(wàn)元
一、項(xiàng)目名稱：鄭州大學(xué)醫(yī)學(xué)院生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：HNZL2021-ZZ-JT-002
三、預(yù)算金額：住宅物業(yè)費(fèi)：0.6元/m2/月；商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)：0.80元/m2/月。
四、項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
扶持中小企業(yè)、監(jiān)-獄企業(yè)及殘疾人企業(yè)發(fā)展，鼓勵(lì)節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，具體政府采購(gòu)政策落實(shí)情況詳見(jiàn)談判文件。
五、項(xiàng)目基本情況（包括數(shù)量、規(guī)格描述等）
5.1 服務(wù)內(nèi)容及范圍:
鄭州大學(xué)醫(yī)學(xué)院生活區(qū)（河醫(yī)社區(qū)、馨康社區(qū)）門(mén)口門(mén)衛(wèi)值班、生活區(qū)安保巡邏、居民樓公共區(qū)域保潔、生活區(qū)內(nèi)公共區(qū)域保潔等。
包括實(shí)現(xiàn)服務(wù)目標(biāo)的中標(biāo)人承包期間（含法定節(jié)假日）所有人員薪資費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、服裝、物資費(fèi)用、保潔費(fèi)用、小型機(jī)械購(gòu)置使用及維護(hù)費(fèi)、物業(yè)活動(dòng)組織費(fèi)、物業(yè)智能化服務(wù)、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、稅費(fèi)、利潤(rùn)及后續(xù)相關(guān)服務(wù)等一切相關(guān)費(fèi)用。
5.2 服務(wù)期限：1年（商業(yè)用房部分服務(wù)期自正式交工進(jìn)行物業(yè)服務(wù)開(kāi)始計(jì)算），經(jīng)考評(píng)合格后可續(xù)簽合同。
5.3 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。
5.4 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)
5.5 資金來(lái)源：自籌資金
5.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段；
六、供應(yīng)商資格要求：
1.具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍需包括物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)或相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；
2.投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供相應(yīng)的經(jīng)審計(jì)合格的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（2018年以來(lái)任意一年）；如若投標(biāo)企業(yè)注冊(cè)不足一年的以注冊(cè)時(shí)間為準(zhǔn)；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（自行承諾）；
4.提供最近一年任意一月的完稅證明（稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明或銀行扣款證明）和最近一年任意一月繳納社會(huì)保障資金的證明（社保中心出具的證明或銀行扣款證明）；
5.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違-法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違-法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)供應(yīng)商的信用記錄進(jìn)行甄別和復(fù)查；
6.本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
9.本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的資格及其他條件。
七、談判文件的獲取
1.時(shí)間：2021年1月19日至2021年1月21日（上午9：00–11：30；下午2：30–5：30）（法定節(jié)假日除外）
2.方式：現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售
3.售價(jià)：300元/本
4.須提供以下資料：
1）法定代表人報(bào)名的須提供法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；授權(quán)委托人報(bào)名的須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)、被委托人身份證復(fù)印件；
2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一的只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件；
以上證件須加蓋單位公章。
八、響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間
1.時(shí)間：2021年1月22日上午9:30（北京時(shí)間）
九、響應(yīng)文件的開(kāi)啟時(shí)間
1.時(shí)間：2021年1月22日上午9:30（北京時(shí)間）
聯(lián)系人：李 工   
手   機(jī)：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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