欽州市第六中學(xué)校內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招租公告
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他  
受欽州市欽州市第六中學(xué)委托，對(duì)該校校內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競(jìng)租人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租方式及內(nèi)容
1.項(xiàng)目編號(hào)：QZZC2021-Q3-00005-CGZX
2.項(xiàng)目名稱：欽州市第六中學(xué)校內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)公開招租
3.招租方式：公開招租
4.招租內(nèi)容：欽州市欽南區(qū)文峰南路229號(hào)市第六中學(xué)校內(nèi)商店經(jīng)營(yíng)權(quán)，面積60㎡，用于經(jīng)營(yíng)學(xué)習(xí)用品、包裝食品等。
二、租賃期限
租賃期限為三年，起止日期在租賃合同中約定。
三、競(jìng)租資格和要求
1.自然人、個(gè)體工商戶、單位均可參與本項(xiàng)目競(jìng)租。
2.商店的經(jīng)營(yíng)范圍：①商店的經(jīng)營(yíng)必須取得《食品經(jīng)營(yíng)許可證》；②商店所銷售的一切商品（含食品）必須具有《產(chǎn)品合格證》且經(jīng)過市場(chǎng)監(jiān)管部門查驗(yàn)，并通過有合格資質(zhì)的商品配送公司等正常合法的渠道進(jìn)貨，不得經(jīng)銷“三無(wú)”產(chǎn)品和“假冒偽劣產(chǎn)品”，承包方應(yīng)保存好進(jìn)貨憑證、購(gòu)貨發(fā)-票以備查；③商店只能經(jīng)營(yíng)適合學(xué)生的學(xué)習(xí)用品、包裝食品等、不得經(jīng)營(yíng)煙酒類；不得向?qū)W生銷售違禁品以及學(xué)?；蛑鞴懿块T明令禁止的商品，不得經(jīng)營(yíng)飯、菜、粥、包子、饅頭、餃子、餛飩、面條、粽子、豆?jié){、糖水等自制食品、不得經(jīng)營(yíng)自制榨果（蔬）飲料、燒烤和無(wú)合格包裝的小食品；④經(jīng)營(yíng)者必須定點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，所有商品不得離店在校園內(nèi)流動(dòng)或另外設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
3.經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、經(jīng)營(yíng)證照費(fèi)用及其相關(guān)規(guī)費(fèi)，由競(jìng)得人負(fù)擔(dān)，不計(jì)入總租金中?？傋饨鸩浑S在校學(xué)生數(shù)的變化或?qū)W校管理的變化而發(fā)生變化。總租金分叁次支付：次在簽訂合同后的10個(gè)工作日內(nèi)支付總租金的三分之一，第二次在簽訂合同后的第12個(gè)月內(nèi)付總租金的三分之一，第三次在簽訂合同后的第24個(gè)月內(nèi)付總租金的三分之一，均存入出租方指定銀行帳戶，否則出租方有權(quán)立即中止合同，履約保證金不予退還。
4商店經(jīng)營(yíng)期間的裝修由競(jìng)得人自行施工，費(fèi)用自理，產(chǎn)生的水電等費(fèi)用自理，與商店相關(guān)設(shè)施設(shè)備等維修費(fèi)用自理。
5.競(jìng)得人不得改變商店內(nèi)原有的水電線路、設(shè)備和設(shè)施。
6.租賃房屋的水電費(fèi)用由競(jìng)得人向出租方按月結(jié)算。
7.競(jìng)得人不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、分租分包，競(jìng)得人和經(jīng)營(yíng)人須同一原則（競(jìng)得人、商店注冊(cè)的法定代表人或負(fù)責(zé)人、商店日常經(jīng)營(yíng)與主要管理人必須是同一人）。
8.競(jìng)得人須配合學(xué)校管理學(xué)生在指定區(qū)域食用所銷售的食品，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和周邊指定區(qū)域的衛(wèi)生清潔保潔工作
9.合同期滿后，在沒有產(chǎn)生新的承租人前提下現(xiàn)競(jìng)得人需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，否則不予退還履約保證金。續(xù)租金按年租金÷365×實(shí)際繼續(xù)經(jīng)營(yíng)天數(shù)計(jì)算。
四、報(bào)名時(shí)間、方式
1.報(bào)名時(shí)間:2021年1月19日9:00至2021年1月28日09:00。
2.報(bào)名方式:競(jìng)租人平臺(tái)注冊(cè)登陸報(bào)名。
五、競(jìng)租保證金及授權(quán)
1.報(bào)名成功后，競(jìng)租人須于競(jìng)租時(shí)間開始前向本中心繳納所競(jìng)租商店的競(jìng)租保證金（金額見表格）。
項(xiàng)目編碼 商店名稱 
商店總面積(㎡) 層數(shù) 起租價(jià)格(元/年) 競(jìng)租保證金(元) 履約保證(元)1 校內(nèi)商店 60 1 536700 80000 150000
2.繳納方式：通過轉(zhuǎn)帳的方式于競(jìng)租時(shí)間開始前從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入（若為單位則需要從基本賬戶轉(zhuǎn)入）欽州市政府采購(gòu)中心銀行賬戶，競(jìng)租保證金付款人的名稱必須與競(jìng)租人（單位）名稱一致，不接受現(xiàn)金方式繳納的競(jìng)租保證金, 請(qǐng)務(wù)必在繳款用途或者備注欄注明項(xiàng)目編號(hào)及項(xiàng)目名稱。
3.競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金后必須于競(jìng)租開始時(shí)間一小時(shí)前在欽州市行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)競(jìng)租平臺(tái)上傳競(jìng)租保證金繳款憑證。
4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核驗(yàn)資料齊全后由辦理競(jìng)價(jià)授權(quán)。
逾期或未按規(guī)定繳納競(jìng)租保證金或未按規(guī)定上傳保證金繳款憑證導(dǎo)致競(jìng)租人未能取得競(jìng)價(jià)授權(quán)的，后果自負(fù)。
5.未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在成交結(jié)果發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在競(jìng)得人與出租方簽訂租賃合同后，將合同一份送到市政府采購(gòu)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
六、競(jìng)租時(shí)間、方式
1.時(shí)間：2021年1月28日上午10:00。
2.方式：電子競(jìng)租。
七、履約保證金、合同簽訂、租金付款方式
1.履約保證金：競(jìng)得人須在簽訂租賃合同前向出租方支付履約保證金（金額見表格），逾期作棄權(quán)處理，不給予合同簽訂。因公示期內(nèi)有異議不能簽訂合同的，學(xué)校退回履約保證金。
2.競(jìng)租人須認(rèn)真審閱隨同本公告發(fā)布的《租賃合同》（見附件），競(jìng)租人參與競(jìng)租即視為已充分了解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)且同意租賃合同的所有條款。
3.競(jìng)得人須在成交通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，并按約定履行合同。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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