廣州市越秀區(qū)東園路錦星花園勘察設(shè)計(jì)施工總承包 招標(biāo)
廣東   2021-01-19
招標(biāo)編號：CMJLCG-2021-GZ001 
招標(biāo)編碼：CBL_20210119_104571936
開標(biāo)時間：2021-02-09 
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
資金來源： 其它 


1. 招標(biāo)條件
　　本招標(biāo)項(xiàng)目廣州市越秀區(qū)東園路錦星花園已根據(jù)有關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為32757。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東園路

2.2建設(shè)規(guī)模：本工程總面積約32913平方米，其中，地下2層，建筑面積約7060平方米，地上26層；其中裙樓部分建筑面積約7840平方米，塔樓部分建筑面積約18000平方米；建筑高度約84.3米；包括但不僅限于：土建工程、人防工程、室內(nèi)外裝修工程、幕墻工程、鋼屋架工程、鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚工程、機(jī)電安裝工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防工程、電梯工程、室外市政工程、園林綠化工程等。

2.3標(biāo)段劃分：本工程劃分為1個標(biāo)段。

2.4招標(biāo)內(nèi)容：完成本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運(yùn)行至工程竣工驗(yàn)收、移交的“交鑰匙”工程總承包，代理招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批，配合招標(biāo)人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財(cái)務(wù)決算審核，配合招標(biāo)人的審計(jì)和審計(jì)調(diào)查等工作，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

2.4.1勘察部分

完成本項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖范圍內(nèi)所需的所有勘察工作：包括但不限于現(xiàn)狀摸查及編制摸查報(bào)告,巖土工程勘察(初步勘察、詳細(xì)勘察)、超前鉆、地下管線探測、工程測量等工作。按相關(guān)要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設(shè)等主管部門組織的勘察報(bào)告審查，包配合各階段設(shè)計(jì)，包驗(yàn)收以及其他相關(guān)的技術(shù)支提供和服務(wù)。

2.4.2設(shè)計(jì)部分

2.4.2.1設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容（包括但不限于）：方案設(shè)計(jì)、編制方案估算書、初步設(shè)計(jì)及概算、坑開挖及支護(hù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、建筑節(jié)能新技術(shù)的應(yīng)用及設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、全過程的技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、編制竣工圖。提供各專業(yè)工程和分項(xiàng)工程招標(biāo)文件中的技術(shù)要求和技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，滿足招標(biāo)需要。

負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)總包工作包括但不僅限于：總圖設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、高低壓配電設(shè)計(jì)、綠色建筑咨詢和設(shè)計(jì)、燃?xì)庠O(shè)計(jì)、防雷設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、園林景觀設(shè)計(jì)（含圍墻設(shè)計(jì)）、幕墻設(shè)計(jì)、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)（紅線范圍內(nèi)及紅線外接駁）、滿足環(huán)保排放的設(shè)計(jì)、電梯工程、物業(yè)安防集中視頻監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.4.2.2主要的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、建筑布局、交通組織、景觀綠化、場地分期建設(shè)規(guī)劃等工作；代招標(biāo)人辦理工程前期相應(yīng)的報(bào)建、報(bào)批工作；

（2）根據(jù)委托人和設(shè)計(jì)任務(wù)書，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、編制項(xiàng)目概算；

（3） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段裝修、消防、水電煤氣等的深化設(shè)計(jì)，并編制竣工圖；

（4） 設(shè)備選型意見及推薦品牌參考清單，提供設(shè)備材料的技術(shù)要求；就本項(xiàng)目擬采用的機(jī)電設(shè)備、電子設(shè)備等的選型于初步設(shè)計(jì)開始前向招標(biāo)人提出書面意見，但不涉及專用設(shè)備；

（5） 編制方案設(shè)計(jì)投資估算、編制初步設(shè)計(jì)概算。初步設(shè)計(jì)概算必須滿足政府相關(guān)審核部門和招標(biāo)人的編制要求，并全過程對概算評審論證的工作進(jìn)行配合；設(shè)計(jì)人應(yīng)保證所提供的初步設(shè)計(jì)文件中的工程概算的準(zhǔn)確性。概算應(yīng)是依據(jù)初步設(shè)計(jì)中的工程量、主要材料及設(shè)備的量和價并按清單形式編制的，是客觀、準(zhǔn)確、可行的，并已包括依據(jù)中國、廣東省、項(xiàng)目所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和政策性造價管理文件所規(guī)定的所有計(jì)費(fèi)內(nèi)容；

（6）全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作、負(fù)責(zé)根據(jù)建設(shè)要求組織各項(xiàng)專家評審,并承擔(dān)相應(yīng)的專家評審費(fèi)用，》所需的安全評價，施工圖審查等報(bào)批報(bào)建工作；相關(guān)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價中；

（7）分包要求：本項(xiàng)目中（包括但不限于紅線范圍內(nèi)）應(yīng)保證按規(guī)劃及建筑功能要求、配套設(shè)施要求完成本工程造價中包含的全部項(xiàng)目的專業(yè)專項(xiàng)設(shè)計(jì)（如供水、排水、供電）；限于專業(yè)資質(zhì)問題不能進(jìn)行的專項(xiàng)設(shè)計(jì)，報(bào)招標(biāo)人書面同意后進(jìn)行分包，專項(xiàng)分包設(shè)計(jì)費(fèi)由設(shè)計(jì)人承擔(dān)。專項(xiàng)分包施工圖設(shè)計(jì)文件中，需設(shè)計(jì)人校核確認(rèn)的部分由設(shè)計(jì)人及專項(xiàng)分包方人員進(jìn)行會簽并蓋經(jīng)授權(quán)的圖紙審核專用章或公章；總包單位對分包單位工作、成果負(fù)總包責(zé)任；

（8）派專人按照招標(biāo)人圖檔管理辦法要求開展圖檔資料核對、整理和建檔工作。相關(guān)工作包括且不限于設(shè)計(jì)各階段（方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段,不含行政審批時間）；施工階段（施工實(shí)施建設(shè)階段、采購、安裝、試驗(yàn)、運(yùn)營調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等，不含行政審批時間）。具體以招標(biāo)人實(shí)際要求通知為準(zhǔn)；

（10） 重要提示和風(fēng)險(xiǎn)提示：

①投標(biāo)人的勘察設(shè)計(jì)方案需體現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的理念，限額設(shè)計(jì)數(shù)額為招標(biāo)人公布的施工最高投標(biāo)限價；

②投標(biāo)人的方案設(shè)計(jì)完成后須由招標(biāo)人確認(rèn)方可啟動初步設(shè)計(jì)及后續(xù)工作；

③施工圖審查按項(xiàng)目所在地市現(xiàn)行管理制度執(zhí)行。

2.4.2.3設(shè)計(jì)成果文件要求：按合同要求.

2.4.2.4勘察設(shè)計(jì)內(nèi)容以經(jīng)批準(zhǔn)的可研報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書中所列的有關(guān)工程內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.4.3施工部分

（1） 負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目所需的所有的施工工作，具體以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)；組織本項(xiàng)目的驗(yàn)收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；完成工程保修并配合招標(biāo)人及相關(guān)部門結(jié)（決）算審核等工作；

（2） 負(fù)責(zé)編制施工圖預(yù)算。需根據(jù)發(fā)包人審定的施工圖紙編制施工圖預(yù)算，編制依據(jù)在專用條款中明確，預(yù)算具體內(nèi)容以招標(biāo)文件、經(jīng)審定的施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)；

（3）負(fù)責(zé)工程結(jié)算的編制工作。

（4）對需要專業(yè)分包的專項(xiàng)工程，書面報(bào)招標(biāo)人同意后與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理；總包單位對分包單位工作、成果及施工安全負(fù)總包責(zé)任；

（5）負(fù)責(zé)或配合及分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用；

（6）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

（7）根據(jù)勘察設(shè)計(jì)結(jié)果實(shí)施地下工程。

（8） 七通一平，包括本工程項(xiàng)目水、電、路、氣、通訊等與現(xiàn)有市政礎(chǔ)設(shè)施的接駁，紅線內(nèi)場地平整及地上附著物清理。

（9）負(fù)責(zé)施工過程中所有材料及設(shè)備采購、安裝、試驗(yàn)（注：招標(biāo)人另有約定的除外）。

（10）施工內(nèi)容按經(jīng)批準(zhǔn)的可研報(bào)告和初步設(shè)計(jì)概算中建安工程所列的開項(xiàng)為準(zhǔn)。

2.4.4綜合協(xié)調(diào)管理部分

實(shí)行項(xiàng)目實(shí)施階段全過程建設(shè)管理，做好項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)管理工作。

2.5工期：650日歷天

2.6本項(xiàng)目招標(biāo)控制價為：人民幣19120.3793萬元，其中：建安工程費(fèi)投標(biāo)最高限價為18590萬元；設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)最高限價為450.3793萬元；工程勘察費(fèi)（含工程測量費(fèi)、物探費(fèi)）投標(biāo)最高限價為80萬元。

3. 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2021 年 1 月 20 日至2021 年 1 月 26 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9:30時至11:30時，下午14:00時至16:00時(北京時間，下同)，購買招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每套售價500元人民幣，售后不退。

5. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021 年 2月 9 日14 時30 分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日 14 時  00 分至 14  時 30  分。、
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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