吉林長春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項目招標(biāo)
招標(biāo)（資格后審）
招標(biāo)項目編號：JLHS-ZB-20201201

1、招標(biāo)條件
長春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項目為《長棚危保指【2009】4號》審批的翟家西棚戶區(qū)項目的剩余部分，根據(jù)長安組辦函【2019】4號《關(guān)于綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域進行項目招投標(biāo)的函》精神，對本項目實施招標(biāo)，招標(biāo)人為長春市綠園區(qū)人民政府，項目開發(fā)建設(shè)資金來源為開發(fā)企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目采用資格后審方式進行招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：長春市綠園區(qū)翟家西地塊剩余區(qū)域棚戶區(qū)改造項目（二次）。
2.2項目地點：長春市綠園區(qū)，東起西四環(huán)路，西至機場圍墻，南起迎賓路，北至翟家西A、C地塊。
2.3 建設(shè)規(guī)模：用地面積4.7346萬平方米。
2.4 招標(biāo)范圍：棚戶區(qū)項目改造實施單位。
2.5 建設(shè)周期：投標(biāo)單位在確?；剡w居民按期安置入住的情況下，根據(jù)資質(zhì)等級要求及項目實際情況自行確定項目建設(shè)周期。
2.6 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定、規(guī)范。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1 具有相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)（嚴(yán)格按照《吉林省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》(吉建房〔2010〕42號)及《關(guān)于落實房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見加強開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理的通知》(長房聯(lián)字1號)文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)項目的建設(shè)期限不得超過三年，擬對項目分期建設(shè)的（一年為一期），必須制定切實可行的分期建設(shè)方案，分期建設(shè)規(guī)模不得超過企業(yè)資質(zhì)可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件設(shè)定要求的通知》（長房字65號）文件精神，以注冊資本及企業(yè)人員配置情況為條件，兩項達到相關(guān)資質(zhì)等級要求的，即可參照相關(guān)資質(zhì)等級承擔(dān)項目。）
分期建設(shè)方案必須包含以下內(nèi)容：
3.1.1同意對項目統(tǒng)一實施征收，一并繳納征收補償資金；
3.1.2承諾分期建設(shè)規(guī)模不得超過企業(yè)資質(zhì)可從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍；
3.1.3承諾該公司注冊資本及企業(yè)人員配置均達到相關(guān)資質(zhì)等級要求的情況真實有效，否則自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及后果。
3.1.4承諾一期建設(shè)必須優(yōu)先用于居民的回遷安置。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 信譽要求：禁止虧欠工程款、農(nóng)民工工資、配套費、存在逾期安置、拖欠過渡費和巨額外債等歷史遺留問題且信譽較差的開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。
4、投標(biāo)報名和招標(biāo)文件的獲取
4.1 投標(biāo)申請人須攜帶資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)書、被授權(quán)人身份證（以上資料原件及復(fù)印件加蓋公章）報名。報名時間：2021年01月22日至2021年01月28日，每天9時至16時（節(jié)假日休息）。
4.2招標(biāo)文件每套3000元，過期不售，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1 開標(biāo)時間：2021年02月23日9時00分。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com