息縣龍湖新天地華府項目物業(yè)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，受息縣中馳地產(chǎn)有限公司委托，就息縣龍湖新天地華府項目物業(yè)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)人及簡介：
1.1招標(biāo)人簡介：息縣中馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2017年12月28日，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；法定代表人陳良升；企業(yè)地址：息縣城關(guān)鎮(zhèn)東環(huán)路58區(qū)1-7號 ；統(tǒng)一社會信用代碼：91411528MA44QQ73XD。
二、招標(biāo)項目的簡要說明
2.1服務(wù)內(nèi)容：本項目全面物業(yè)管理服務(wù)，包括：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)。
2.2服務(wù)地點：信陽市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口西南處
2.3服務(wù)期限：五年
2.4簡要說明：本項目位于信陽市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口西南處；東至花園路，西至規(guī)劃路，南至規(guī)劃路，北至立翔大道；本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為: 普通住宅。本項目總用地面積：31201.41平方米，總建筑面積78479.4平方米，其中住宅面積61234.05平方米，商業(yè)建筑面積0平方米，配套服務(wù)面積898.24平方米，地下室面積1644.75平方米；容積率1.99，建筑占地面積4617.26平方米，建筑密度14.8%，綠地面積10957.94平方米，綠地率35.12%，機(jī)動車停車位492個，非機(jī)動車停車位120個。 建筑結(jié)構(gòu)為公寓剪力墻結(jié)構(gòu)和商業(yè)框架結(jié)構(gòu)。
以上面積為施工圖預(yù)測面積，實際面積以產(chǎn)權(quán)實測面積為準(zhǔn)。
本項目共計建筑物14幢,其中高層9幢（住宅部分）：131223.24平方米，多層4幢（別墅部分）：5060.605平方米,商業(yè)建筑面積16814.57平方米，幼兒園建筑面積747.87平方米，商業(yè)比10.78，建筑結(jié)構(gòu)為公寓剪力墻結(jié)構(gòu)和商業(yè)框架結(jié)構(gòu)。
本項目的建筑密度 24.48%,容積率2.479 ,綠化率為38.62%。
本項目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動車停車位：417個,其中地上停車位 ：0個 ,地下停車位417個,按照規(guī)劃設(shè)計建造了非機(jī)動車停車場所：2343.85平方米。
2.5標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標(biāo)人要求
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨立法人資格，且持有有效合格企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或提供帶有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)營業(yè)范圍；
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
3.3投標(biāo)人需提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，有不良記錄者不予接受；
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
四、招投標(biāo)說明會
4.1招標(biāo)人于2021年02月03日10時00分邀請報名的投標(biāo)企業(yè)對物業(yè)現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)企業(yè)獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費(fèi)用。
4.2招標(biāo)人向投標(biāo)企業(yè)提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)企業(yè)利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)企業(yè)做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。
4.3經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)企業(yè)可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)企業(yè)不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。
4.4投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。
五、報名及招標(biāo)文件發(fā)售信息
5.1報名及招標(biāo)文件發(fā)售時間：2021年01月22日至2021年01月28日（節(jié)假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分。
5.2攜帶資料：法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證；營業(yè)執(zhí)照；具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的承諾書；“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖加蓋公章。
以上資料查驗原件，留存復(fù)印件1套（需加蓋投標(biāo)人單位公章，法人授權(quán)委托書留原件）
5.3招標(biāo)文件售價：人民幣500元/份（售后不退）
六、投標(biāo)文件遞交截止時間：
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（同開標(biāo)時間）：2021年02月10日14時30分。
6.2投標(biāo)文件遞交地點（同開標(biāo)地點）：詳見招標(biāo)文件
6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
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