息縣龍湖新天地藍鉆項目物業(yè)招標
河南 2021-01-22
招標編碼：CBL_20210122_104582418
一、招標人及招標代理機構(gòu)簡介：
1.1招標人簡介：息縣中馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2017年12月28日，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；法定代表人陳良升；企業(yè)地址：息縣池鎮(zhèn)東環(huán)路58區(qū)1-7號。

二、招標項目的簡要說明
2.1服務(wù)內(nèi)容：本項目全面物業(yè)管理服務(wù)，包括：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)。
2.2服務(wù)地點：信陽市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口西南
2.3服務(wù)期限：三年
2.4簡要說明：本項目位于信陽市息縣城郊鄉(xiāng)立翔大道與花園路交叉口東北、西北處分為東西兩院；東地塊東至規(guī)劃路，西至花園路，南至立翔大道 ，北規(guī)劃路；西地塊東至花園路，西至紫云路，南至立翔大道，北至弘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為: 混合（商業(yè)和住宅）。本項目總用地面積：26371.31平方米，其中東地塊規(guī)劃總用地面積12464.5平方米。總建筑面積31548.16平方米，其中高層住宅面積20873.96平方米，商業(yè)建筑面積3691.68平方米，配套服務(wù)面積149.8平方米，地下室面積6832.72平方米；容積率1.98，建筑占地面積2851.76平方米，建筑密度22.88%，綠地面積4428.64平方米，綠地率35.53%，機動車停車位203個，地上停車位41個，地下停車位162個非機動車停車位332個，地上停車位35個，地下停車位297個。西地塊規(guī)劃總用地面積13906.81平方米?？偨ㄖ娣e35445.52平方米，其中高層住宅面積23587.91平方米，商業(yè)建筑面積3885.92平方米，配套服務(wù)面積141.69平方米，地下室面積7830平方米；容積率1.99，建筑占地面積3099.23平方米，建筑密度22.99%，綠地面積4941.09平方米，綠地率35.53%，機動車停車位203個，地上38個，地下165個；非機動車停車位348個，地上50個，地下298個。建筑結(jié)構(gòu)為公寓剪力墻結(jié)構(gòu)和商業(yè)框架結(jié)構(gòu)。
以上面積為施工圖預(yù)測面積，實際面積以產(chǎn)權(quán)實測面積為準。
2.5標段劃分：共1個標段
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求
三、投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格，且持有有效合格企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或提供帶有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)營業(yè)范圍；
3.2投標人應(yīng)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
3.3投標人需提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法案件當事人名單”和“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，有不良記錄者不予接受；
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
四、招投標說明會
4.1招標人于2021年02月04日 10時00分邀請報名的投標企業(yè)對物業(yè)現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標企業(yè)獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標企業(yè)承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。
五、報名及招標文件發(fā)售信息
5.1報名及招標文件發(fā)售時間：2021年01月22日至2021年01月28日（節(jié)假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分。
5.2招標文件售價：人民幣500元/份（不退）
六、投標文件遞交截止時間：
6.1投標文件遞交的截止時間（同開標時間）：2021年02月10日15時00分。
6.2投標文件遞交地點（同開標地點）：詳見招標文件
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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