龍湖世家小區(qū)物業(yè)管理服務招標
一、采購人
1．名稱：龍湖世家小區(qū)屆業(yè)主委員會
二、采購代理機構(gòu)/
三、項目編號：XZZJ-G(2021)015
四、招標項目
1.項目名稱：龍湖世家小區(qū)物業(yè)管理服務項目
2.項目概況：龍湖世家小區(qū)位置徐州市云龍區(qū)錢塘路以南、漢源大道以西。物業(yè)類型：普通住宅總建筑面積：252156.57平米，容積率：1.50。總規(guī)劃1730戶。其中47棟住宅約

227285平方，共47幢配套92部電梯，地下車位約400個，地上車位約230個。出入口共3個，主出入口2個，次出入口1個?？⒐と掌冢?011年3月。
3.采購項目預算金額：本項目不接受超過每平方米：0.95元/月的住宅物業(yè)服務費報價（不含公共能耗費）；
4.服務質(zhì)量要求：物業(yè)管理達到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準》（中物協(xié)［2004］1號）二級標準。
五、供應商的資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力，即：擬派項目負責人具備中級以上職稱或大專以上學歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；
（4）參加招標采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（5）新來徐外地物業(yè)服務企業(yè)參加投標前應當?shù)皆讫垍^(qū)物業(yè)行政主管部門辦理登記手續(xù)。
說明：①單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；②采購人對供應商信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅

收違法案件當事人名單、采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與采購活動。
六、報名、獲取招標文件
1.時間： 2021 年 1 月 27 日至 2021 年 2 月 2 日16：00。
2.招標文件售價：500元，售出不退。
3.報名時需攜帶的材料：
（1）企業(yè)法人授權(quán)委托書（介紹信）、代理人身份證復印件（企業(yè)法定代表人前來報名的，提供法定代表人證明、身份證復印件）；
（2）營業(yè)執(zhí)照副本復印件；
（3）擬派項目負責人個人簡歷（載明工作經(jīng)歷、管理業(yè)績）、學歷證書或職稱證書、物業(yè)管理教育培訓記錄證明、勞動合同、身份證復印件；
（4）標的物所在轄區(qū)（云龍區(qū)）物業(yè)主管部門簽署推薦意見《物業(yè)管理項目投標報名表》（見本公告附件）。
注：①以上復印件需加斧章，報名時同時提供原件備查，資料齊全方能報名，否則不予接受。②上述潛在供應商的相關資料正在辦理年審手續(xù)的或已經(jīng)過有效期還未辦理年審手續(xù)

的，需提交相關證明材料原件。
5.報名地點：徐州市報名并購買招標文件。
七、投標文件的接收信息：
1、提交投標文件時間： 2021 年 2 月 24 日 14 : 00 - 14 : 30
2、提交投標文件截止時間： 2021 年 2 月 24 日 14 : 30
3、提交投標文件地點：徐州市
八、投標保證金的繳納與退還：
1、本項目投標保證金的繳納方式采用銀行電匯或網(wǎng)銀支付（必須從投標申請人法人基本存款賬戶匯出）。備注：XZZJ-G(2021)015保證金。
2、本項目投標保證金金額為：叁萬元整。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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