南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目投資人EPC總承包-招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210220_111739006
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：南陽(yáng)宏景新城投資有限公司
資金來(lái)源： 其他 
南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目投資人+EPC總承包-招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào)：CDZBSG-2021-0028)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省
一、招標(biāo)條件
本南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目投資人+EPC總承包（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：CDZBSG-2021-0028），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為政府資本+資源補(bǔ)償+社會(huì)資本+融資，招標(biāo)人為南陽(yáng)宏景新城投資有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目估算投資約440233.07萬(wàn)元，其中征拆資金約239453萬(wàn)元，建設(shè)資金約150109.07萬(wàn)元，已出讓土地共三宗需政府收回，補(bǔ)償資金約50671萬(wàn)元（本項(xiàng)目為暫估金額，如項(xiàng)目發(fā)生變化，以審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的最終造價(jià)為準(zhǔn)）。項(xiàng)目整體擬采用“ABO（授權(quán)-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)）+資源補(bǔ)償”模式進(jìn)行運(yùn)作，由政府通過(guò)授權(quán)文件確定南陽(yáng)宏景新城投資有限公司為項(xiàng)目ABO實(shí)施機(jī)構(gòu)，再由宏景新城投資公司經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)確定項(xiàng)目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權(quán)投資+EPC總承包方式，項(xiàng)目合作期限暫定為8年（含建設(shè)期3年）。。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第1包
三、投標(biāo)人資格要求
001 第1包：

3.1資格要求：
①投標(biāo)人應(yīng)滿足適用的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強(qiáng)制性要求。
②主體要求：投標(biāo)人必須為依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有一定投融資能力和施工資質(zhì)的單位或聯(lián)合體。
③投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。
3.2資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
②設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)水利行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3人員要求：
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)具備水利水電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，提供無(wú)在建承諾。
②項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
③技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供無(wú)在建承諾。
注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不能為同一人；
（2）上述人員均應(yīng)與所在單位簽訂勞動(dòng)合同，并附社保證明。
3.4財(cái)務(wù)要求：
投標(biāo)人應(yīng)提供2017-2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)）審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）全本完整內(nèi)容。（如聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭方提供即可）。
3.5業(yè)績(jī)要求：
①投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)具有類似項(xiàng)目投資業(yè)績(jī)（不含商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)，時(shí)間以合同為準(zhǔn)，附合同及中標(biāo)通知書(shū)掃描件）。
②投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同金額不少于5億元人民幣的基礎(chǔ)設(shè)施施工業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同為準(zhǔn)，附合同及中標(biāo)通知書(shū)掃描件）。
3.6信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人沒(méi)有處于被各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格期限內(nèi)(投標(biāo)人需出具承諾函)；
②投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標(biāo)人需出具承諾函)；
③項(xiàng)目公告發(fā)布之日起，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（提供2個(gè)網(wǎng)站查詢截圖）。
3.7聯(lián)合體要求：
①聯(lián)合體成員最多3家，施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)分工和股權(quán)比例；
②聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)；
③聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上下載文件即可，文件費(fèi)和投標(biāo)保證金等費(fèi)用均有聯(lián)合體牽頭人繳納辦理，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由雙方簽字蓋章外（在投標(biāo)文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標(biāo)文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2021年02月10日16時(shí)00分00秒---2021年02月25日18時(shí)00分00秒
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年03月09日09時(shí)00分00秒
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年03月09日09時(shí)00分00秒
七、其他公告內(nèi)容
南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目投資人+EPC總承包招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目投資人+EPC總承包經(jīng)由市政府市長(zhǎng)辦公會(huì)議以宛政紀(jì)〔2020〕17號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南陽(yáng)宏景新城投資有限公司，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，項(xiàng)目編號(hào)：WJJS【2021】GK005，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目投資人+EPC總承包建設(shè)模式進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目性質(zhì)：新建及改擴(kuò)建項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目位置：本項(xiàng)目位于河南省南陽(yáng)市宛城區(qū)溫涼河畔，仲景南路以東、建設(shè)東路以南、新華東路以北、明山路以西區(qū)域。
2.3項(xiàng)目概況及投資規(guī)模：
2.4項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目估算投資約440233.07萬(wàn)元，其中征拆資金約239453萬(wàn)元，建設(shè)資金約150109.07萬(wàn)元，已出讓土地共三宗需政府收回，補(bǔ)償資金約50671萬(wàn)元（本項(xiàng)目為暫估金額，如項(xiàng)目發(fā)生變化，以審計(jì)機(jī)構(gòu)審定的最終造價(jià)為準(zhǔn)）。項(xiàng)目整體擬采用“ABO（授權(quán)-建設(shè)-運(yùn)營(yíng)）+資源補(bǔ)償”模式進(jìn)行運(yùn)作，由政府通過(guò)授權(quán)文件確定南陽(yáng)宏景新城投資有限公司為項(xiàng)目ABO實(shí)施機(jī)構(gòu)，再由宏景新城投資公司經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)確定項(xiàng)目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權(quán)投資+EPC總承包方式，項(xiàng)目合作期限暫定為8年（含建設(shè)期3年）。
2.5建設(shè)規(guī)模
南陽(yáng)市醫(yī)圣祠文化園項(xiàng)目項(xiàng)目總用地面積約為711.17畝，項(xiàng)目總建筑面積244409.15㎡，地上總建筑面積137274㎡，地下總建筑面積107135.15㎡；共分為一區(qū)“中醫(yī)祖庭”和二區(qū)“中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園”兩大區(qū)域進(jìn)行建設(shè)。征拆建設(shè)方面：醫(yī)圣祠文化園區(qū)域內(nèi)總征遷面積32.003489萬(wàn)㎡，如全部貨幣化補(bǔ)償約23.9453億元（若按照產(chǎn)權(quán)置換方式獎(jiǎng)補(bǔ)資金約8.1996億元，另需提供安置房19.822642萬(wàn)㎡），項(xiàng)目合計(jì)總建筑面積為442635㎡。
2.6項(xiàng)目運(yùn)作模式：本項(xiàng)目采用的運(yùn)作方式為投資人+EPC總承包。本次采購(gòu)選擇的是有投資能力和設(shè)計(jì)施工一體化總承包能力的社會(huì)投資人，在中標(biāo)（成交）之后，應(yīng)依據(jù)中國(guó)適用法律的規(guī)定組建項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司對(duì)項(xiàng)目的融資投資、建設(shè)實(shí)施、運(yùn)營(yíng)維護(hù)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目公司通過(guò)公司法、合同及公司章程等約定股權(quán)退出機(jī)制。項(xiàng)目建設(shè)完成，投資人可在約定時(shí)間通過(guò)法定程序向政府指定機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)，并收回投資，獲取合理收益。
2.7資金來(lái)源：政府資本+資源補(bǔ)償+社會(huì)資本+融資
2.8合作期：8年（含建設(shè)期3年）
2.9質(zhì)量要求：合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求：
①投標(biāo)人應(yīng)滿足適用的中國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強(qiáng)制性要求。
②主體要求：投標(biāo)人必須為依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有一定投融資能力和施工資質(zhì)的單位或聯(lián)合體。
③投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。
3.2資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
②設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)水利行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3人員要求：
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)具備水利水電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，提供無(wú)在建承諾。
②項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
③技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：高級(jí)工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供無(wú)在建承諾。
注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不能為同一人；
（2）上述人員均應(yīng)與所在單位簽訂勞動(dòng)合同，并附社保證明。
3.4財(cái)務(wù)要求：
投標(biāo)人應(yīng)提供2017-2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)）審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（或財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）全本完整內(nèi)容。（如聯(lián)合體投標(biāo)，由牽頭方提供即可）。
3.5業(yè)績(jī)要求：
①投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)具有類似項(xiàng)目投資業(yè)績(jī)（不含商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績(jī)，時(shí)間以合同為準(zhǔn)，附合同及中標(biāo)通知書(shū)掃描件）。
②投標(biāo)人2015年1月1日以來(lái)具有單項(xiàng)合同金額不少于5億元人民幣的基礎(chǔ)設(shè)施施工業(yè)績(jī)（時(shí)間以合同為準(zhǔn)，附合同及中標(biāo)通知書(shū)掃描件）。
3.6信譽(yù)要求：
①投標(biāo)人沒(méi)有處于被各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格期限內(nèi)(投標(biāo)人需出具承諾函)；
②投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標(biāo)人需出具承諾函)；
③項(xiàng)目公告發(fā)布之日起，投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單及“國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（提供2個(gè)網(wǎng)站查詢截圖）。
3.7聯(lián)合體要求：
①聯(lián)合體成員最多3家，施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)、職責(zé)分工和股權(quán)比例；
②聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)；
③聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上下載文件即可，文件費(fèi)和投標(biāo)保證金等費(fèi)用均有聯(lián)合體牽頭人繳納辦理，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)由雙方簽字蓋章外（在投標(biāo)文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標(biāo)文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。
3.8本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將被按廢標(biāo)處理，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不予評(píng)議。
4、招標(biāo)文件的獲取：
4.1招標(biāo)文件下載起止時(shí)間：2021年2月10 日16:00至2021年 2月 25 日18:00（北京時(shí)間，公休日休息，下同）。
4.2招標(biāo)文件費(fèi)用：本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件費(fèi)。
4.3投標(biāo)保證金繳納方式：
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金允許采取轉(zhuǎn)賬、電子保函兩種方式，投標(biāo)人可自行選擇其中一種方式繳納，具體繳納方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的上傳遞交:
5.1開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南陽(yáng)市
5.2開(kāi)標(biāo)及電子投標(biāo)文件上傳遞交截止時(shí)間：2021年 3 月9 日09時(shí)00分。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com