三岔二期人才公寓項目(展示中心及樣板間工程)招標(biāo)
三岔二期人才公寓項目（展示中心及樣板間工程）設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段
招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
1.1本招標(biāo)項目三岔二期人才公寓項目（展示中心及樣板間工程）設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段已由成都高新區(qū)經(jīng)濟運行和安全生產(chǎn)監(jiān)管局以川投資備【【2017-510109-70-03-224759】】第FGQB-1172號批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都國際空港新城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都國際空港新城置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行招標(biāo)。
1.2本招標(biāo)項目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的國家投資工程建設(shè)項目，成都高新區(qū)經(jīng)濟運行和安全生產(chǎn)監(jiān)管局核準（招標(biāo)事項核準文號為川投資備【2017-510109-70-03-224759】第FGQB-1172號）招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。**
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：成都市東部新區(qū)；
2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：包含精裝修工程、軟裝工程、景觀工程等，具體內(nèi)容如下：
1）展示中心選址在2號地塊臨小學(xué)9#商業(yè)體一層，總建筑面積750m2，包括精裝修及軟裝工程；2）三套樣板間選址在2號地塊1棟2單元2樓114 m2戶型一套、128 m2戶型一套、2棟1單元2樓144 m2戶型一套，合計面積為386m2，僅包括軟裝工程；3）外圍景觀及公共區(qū)域，占地面積約2000 m2（以最終方案為準），包括景觀示范區(qū)、停車區(qū)、導(dǎo)視展示區(qū)等區(qū)域內(nèi)的景觀工程；4）樣板房參觀通道。
2.3工期：70日歷天，其中設(shè)計周期20日歷天，施工工期50日歷天，具體工期須滿足上級主管部門及招標(biāo)人的實際要求。
2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容:
2.4.1設(shè)計工作內(nèi)容：
設(shè)計須結(jié)合工程實際情況，嚴格按照《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)函［2016］247號），編制各個專業(yè)所需的設(shè)計文件；同時設(shè)計文件需滿足清單編制深度要求及施工深度要求；其中包括：
（1）本項目建筑工程包含方案設(shè)計、方案深化、初步設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計【包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強電(外電除外)、電梯（若有）、弱電智能化設(shè)計、精裝修設(shè)計、軟裝設(shè)計、展示中心景觀總平設(shè)計（含海綿城市設(shè)計）、外立面改造（含幕墻深化設(shè)計）及復(fù)雜窗（含深化設(shè)計）、光彩照明、交安（若有）、消防設(shè)計；并負責(zé)各階段估算、概算等編制工作和施工全過程的現(xiàn)場服務(wù)等工作】及所有相關(guān)專項深化設(shè)計和施工全過程的現(xiàn)場服務(wù)等工作。
總包單位負責(zé)牽頭組織各專項設(shè)計單位完成專項設(shè)計，完成出圖蓋章，直至審查合格并提交業(yè)主。
（2）咨詢、評價、論證、審查：綠色建筑評價、交通影響評價等所有咨詢、評價、論證、審查并確保通過；
（3）在滿足項目功能和建設(shè)品質(zhì)的前提下，除招標(biāo)人要求外，投標(biāo)人應(yīng)在設(shè)計階段優(yōu)化設(shè)計，控制項目總價，最大可能實現(xiàn)項目經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。符合人才公寓住宅項目的設(shè)計理念。
（4）其他事宜配合事宜
①積極配合招標(biāo)人完成設(shè)計各階段審查工作，及時回復(fù)相關(guān)審查意見，如內(nèi)裝方案方案審查、初設(shè)會審、施工圖審查等。
②配合招標(biāo)人完成自來水工程及接入工作；
③配合招標(biāo)人預(yù)留燃氣、通訊、給水管網(wǎng)通道；
④積極配合招標(biāo)人完成報審報建工作、產(chǎn)權(quán)辦理的相關(guān)手續(xù)；
⑤按時將設(shè)計成果提交至招標(biāo)人指定地點；
⑥積極配合招標(biāo)人完成因規(guī)劃調(diào)整引起的圖紙內(nèi)容調(diào)整；
⑦配合招標(biāo)人其他設(shè)計相關(guān)工作。
2.4.2施工工作內(nèi)容：除招標(biāo)人另行委托的工作外，投標(biāo)人應(yīng)完成本工程范圍內(nèi)所有工程的施工、設(shè)備的采購和供貨、安裝調(diào)試、試運行等，直至竣工驗收交付招標(biāo)人使用及缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，保修工作。
2.5標(biāo)段劃分：設(shè)計-施工總承包一個標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：
3.1.1須具有獨立法人資格
3.1.2須為:
（1）設(shè)計資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)的單位
（2）施工資質(zhì)：
具有國家建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的單位
3.1.3信譽要求：未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未處于四川省行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間；
3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外勘察設(shè)計企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省入川從事勘察設(shè)計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設(shè)計入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》、企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外建筑企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》；
3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標(biāo)人應(yīng)具有針對本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。
3.1.6擬派往本項目的項目總負責(zé)人為本項目施工負責(zé)人；
具有二級及以上建造師資格證書；
類似工程業(yè)績要求：擔(dān)任過/(與擬建項目相類似)工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師；
擬派設(shè)計負責(zé)人：
具有一級注冊建筑師資格，(須為投標(biāo)人本單位人員，聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體成員單位人員)；
擬派施工負責(zé)人：
具有建筑工程專業(yè)二級或以上注冊建造師資格(須為投標(biāo)人本單位人員，聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體牽頭人單位人員)，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；
3.1.7財務(wù)要求：
不提供；
3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；
（1）設(shè)計資質(zhì)單位：
近3年已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2018年1月1日以來的民用建筑室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計業(yè)績（注：民用建筑是指非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，如：住宅、寫字樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、醫(yī)院、旅館、展覽館、商店和體育場館等。）若聯(lián)合體投標(biāo)，則設(shè)計業(yè)績由聯(lián)合體協(xié)議書中承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體單位提供；；
（2）施工資質(zhì)單位：
近3年已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2018年1月1日以來的民用建筑室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)績（注：民用建筑是指非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑，如：住宅、寫字樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、醫(yī)院、旅館、展覽館、商店和體育場館等。）若聯(lián)合體投標(biāo)，則施工業(yè)績由聯(lián)合體協(xié)議書中牽頭人單位提供；；
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：須具有國家建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。
聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
3.3各投標(biāo)人均可就上述1個標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個。
3.4入圍條件：投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。
3.5入圍條件：開標(biāo)當(dāng)日，建筑工程設(shè)計投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年02月24日起**下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項目回執(zhí)”。
4.2招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年03月18日10時30分**。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com