泗陽縣南源佳苑安置小區(qū)建設工程施工監(jiān)理(資格后審)招標
泗陽縣南源佳苑安置小區(qū)建設工程施工監(jiān)理招標

標段（包）編號：E3213010313104923002001
泗陽城南新城實業(yè)投資有限公司的泗陽縣南源佳苑安置小區(qū)建設工程施工監(jiān)理已經(jīng)泗發(fā)改投【2021】28號批準建設，建設資金來源為國有資金，現(xiàn)已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的泗陽縣南源佳苑安置小區(qū)建設工程施工監(jiān)理進行招標，選定中標人。
1、項目概況與招標范圍
1.1 項目地點：
泗陽縣城南片區(qū)，北至古黃河、東至人民南路、西至縣養(yǎng)老公寓、南至水杉大道。
1.2 項目規(guī)模：
項目占地約48.19畝，新建8幢住宅樓、地下室（含人防）、2個門衛(wèi)、1個社區(qū)綜合體用房等，總建筑面積約108968平方米，配套工程包括道路、給排水、廣場、景觀綠化（不含景觀綠化施工，含景觀綠化設計），以及機動車位、非機動車位等。具體詳見招標人提供的規(guī)劃文本和招標文件要求。本項目住宅樓最高24層。
工程項目總投資額：約 62001.31萬元。

1.3 監(jiān)理服務期：
施工階段服務期和缺陷責任階段服務期，其中缺陷責任服務期為 24 個月；
1.4 質(zhì)量要求：
合格
1.5 監(jiān)理服務費用的支付時間、方式：
工程完成至十層樓面澆筑完畢，付監(jiān)理合同價的10%，工程主體完工后付至監(jiān)理合同價的30%；建筑主體全部施工完成付至監(jiān)理合同價的50%；工程竣工驗收合格后且施工單位及監(jiān)理單位資料齊全，辦理完竣工驗收后付至監(jiān)理合同價的60%；工程竣工驗收合格滿一年無質(zhì)量問題付至監(jiān)理合同價的80%；工程結算審核完成后，付至監(jiān)理費總價的97%，余款作為質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后付清。
1.6 本次招標工程共分1個標段，標段劃分及招標內(nèi)容如下：
主要建設內(nèi)容包括：建筑工程、室外裝修、室內(nèi)裝修、小區(qū)自來水、配套的室外給水、雨污管網(wǎng)、道路等配套工程的施工監(jiān)理。
監(jiān)理范圍內(nèi)工程造價約 35556.53萬元。工程監(jiān)理服務費招標控制價：工程審計結算價的 0.75%。

2、資格審查方法
本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3、評標方法
本工程采用評標方法：
□ 合理低價法；
? 綜合評估法。
□ 經(jīng)評審的最低投標價法
其中監(jiān)理大綱是否采用遠程評標： ? 是 □ 否
4、投標人應當具備的主要資格條件
4.1 企業(yè)須具有：具有獨立法人資格和工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
4.2 擬選派項目總監(jiān)須具有國家級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）資格；
4.3 項目總監(jiān)必須為本單位人員，且在投標時提供近六個月以來任意一個月本單位為項
目總監(jiān)辦理的養(yǎng)老保險證明，社會養(yǎng)老保險證明以投標人當?shù)厣鐣B(yǎng)老保險管理部門出具的證明原件掃描件為準，或者以投標人注冊地社會養(yǎng)老保險管理部門的官方網(wǎng)站查詢或驗證結果打印件為準，提供此打印件的投標人須在投標文件中提供可查詢的社保部門官方網(wǎng)址及登陸查詢信息（凡因投標人提供的信息不全面、不準確，或其他任何原因，導致評標委員會無法登陸系統(tǒng)查詢或驗證的，均視同投標人資格審查不予通過）。
4.4 其他條件：
4.4.1 投標人沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內(nèi)；
4.4.2 投標人與承擔本項目招標人、招標代理單位均沒有隸屬關系或其他利害關系；
4.4.3 本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，除應符合申請人應當具備的
資格條件外，還應遵守以下規(guī)定：
4.4.3.1 以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標文件要求，并
附有共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書）；
4.4.3.2 聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂共同投標協(xié)議（聯(lián)合體協(xié)議書），明
確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；
4.4.3.3 聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應
的監(jiān)理資質(zhì)和監(jiān)理能力。
4.4.3.4 聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低
的單位確定資質(zhì)等級；
4.4.3.5 聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標
的，相關投標均無效。
4.4.4 投標人不得存在下列情形之一：
a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
b.為本招標項目的代建人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
c.與本招標項目的代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股
的；
d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
f.處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且
在暫停期內(nèi)；
g.相關法律、法規(guī)規(guī)定不得參加投標的其他情形。
4.4.6 項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
b 將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
4.4.7 省內(nèi)總監(jiān)理工程師，經(jīng)建設單位書面同意（須提供建設單位書面同意書），在同
一設區(qū)市最多可同時在三個在監(jiān)項目上從業(yè)，不得在其他設區(qū)市項目上擔任任何監(jiān)理職務
（須提供擬派項目總監(jiān)在監(jiān)情況承諾書）。
4.4.8 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。**

5．招標文件等資料的獲取
5.1 凡有意參加投標者，請于2021年02月24日 09:00至2021年03月02日 17:30**購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣235元**。
6．投標文件的提交
6.1 網(wǎng)上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2021年03月17日 09:00；


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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