恩施市建廈房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司藍(lán)天華府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
**一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：HBKFES2021-0001
2、采購計(jì)劃備案號：HBKFES2021-0001
3、項(xiàng)目名稱：藍(lán)天華府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
4、采購方式：招標(biāo)
5、預(yù)算金額：0(萬元)
6、最高限價：0(萬元)
7、采購需求：
一、項(xiàng)目概況
藍(lán)天華府1#、2#、3#、4#、5#、6#、商業(yè)及地下室項(xiàng)目，總建筑面積100000.1平方米，其中地上面積99000平方米；地下面積23139.2平方米。
二、服務(wù)內(nèi)容
前期物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及招標(biāo)人要求的其他工作等內(nèi)容。
8、合同履行期限：業(yè)主委員會成立，并與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
9、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
10、是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。
3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動。
4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
⑴政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策；⑵政府采購強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品政策；⑶政府采購優(yōu)先采購環(huán)保產(chǎn)品，支持企業(yè)創(chuàng)新政策；⑷政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)政策；⑸政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策；(6)具體約定詳見本采購文件評審辦法附件《政府采購政策評審優(yōu)惠》
6、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章）；
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書（提供崗位證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章）；
（3）供應(yīng)商參加政府采購活動前三年內(nèi)未被列入“ 信用中國” 失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，否則其投標(biāo)將被拒絕。（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
（4）投標(biāo)人須提供企業(yè)、企業(yè)法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”行賄犯罪記錄查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（查詢時間須為公告發(fā)布時間之后，投標(biāo)截止時間之前），查詢結(jié)果如有行賄犯罪記錄的，投標(biāo)人的投標(biāo)申請將被拒絕（提供網(wǎng)頁截圖并加蓋投標(biāo)單位鮮章）。
（5）具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時投標(biāo)，否則均按廢標(biāo)處理。
（6） 根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補(bǔ)充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人到遞交投標(biāo)文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕）；
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時間：2021年02月24日至2021年03月01日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、**售價：500(元)
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
1、開始時間：2021年03月15日09點(diǎn)30分（北京時間）
2、截止時間：2021年03月15日10點(diǎn)00分（北京時間）


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com