黃河鑫業(yè)有限公司2021年度～2024年度物業(yè)管理招標(biāo)
受國家電投集團(tuán)黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就黃河鑫業(yè)有限公司物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后與甲方簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
1.1項目概況
本次招標(biāo)為黃河鑫業(yè)有限公司全廠物業(yè)管理項目。包括黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇內(nèi)外物業(yè)管理、職工更衣室內(nèi)物業(yè)管理、生產(chǎn)區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常維護(hù)等。
各工作面的物業(yè)管理工作主要包括建筑物保潔、職工更衣室內(nèi)值守及保潔、文體活動場所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護(hù)及灌溉等內(nèi)容。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
本招標(biāo)范圍包括（但不限于）如下列內(nèi)容：
黃河鑫業(yè)有限公司辦公生活區(qū)各樓宇內(nèi)外物業(yè)管理、職工更衣室內(nèi)物業(yè)管理、生產(chǎn)區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常維護(hù)等
1.2.1.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 項目名稱 區(qū)域名稱 單位 數(shù)量
1 廠前辦公區(qū)保潔 辦公樓 ㎡ 2297
2 廠前區(qū)食堂三樓 ㎡ 390
3 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 綜合辦公樓 ㎡ 1255
4 炭素辦公樓 ㎡ 355
5 化驗樓 ㎡ 759
6 生活區(qū)保潔 生產(chǎn)人員休息樓 ㎡ 4863
7 生產(chǎn)人員更衣室 ㎡ 4160
8 會務(wù)接待 會議室 ㎡ 1090
9 公用住房服務(wù) 公司值班人員休息室 ㎡ 1246
10 倒班公寓 ㎡ 216
11 文體活動場所保潔 健身中心 ㎡ 353
12 多功能培訓(xùn)室 ㎡ 853
13 活動中心 ㎡ 106
14 職工工服洗補(bǔ)工作 洗衣站 人 4
15 綠化帶維護(hù) 人 15
16 其他 卡務(wù)中心 人 1
17 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 ㎡ 4926
1.2.1.2道路物業(yè)管理
序號 項目名稱 單位 數(shù)量
1 辦公生活區(qū)道路保潔 ㎡ 36913
2 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 ㎡ 71212
3 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 ㎡ 36447
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號 項目名稱 區(qū)域名稱 主要工作內(nèi)容
1 廠前辦公區(qū)保潔 辦公樓 配置人數(shù)不低于4人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；樓宇內(nèi)植被的養(yǎng)護(hù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)（注：廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔）
2 廠前區(qū)食堂三樓 
3 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 綜合辦公樓 配置人數(shù)不低于6人，負(fù)責(zé)公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔；各樓宇內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。
4 炭素辦公樓 
5 化驗樓 
6 生活區(qū)保潔 生產(chǎn)人員休息樓 配置人數(shù)不低于6人，負(fù)責(zé)3棟倒班生產(chǎn)人員休息樓，每棟樓均為6層，保潔面積分別為1#—1463㎡，2#—1447㎡，3#—1953㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各樓內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。
7 生產(chǎn)人員更衣室 配置人數(shù)不低于14人，負(fù)責(zé)3棟生產(chǎn)人員更衣室，保潔面積分別為電解浴池—1802㎡，炭素浴池—1045㎡，熔鑄浴池—1313㎡。公共場所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔；各更衣室內(nèi)水（上、下水）、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、報修和清理；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時工作制，需輪流值班）
8 會務(wù)接待 會議室 配置4人，主要負(fù)責(zé)公司日常會議服務(wù)，包括會場內(nèi)（地面、桌椅、茶具等）保潔工作。要求會議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。（周一至周五需夜間輪流值班，節(jié)假日按需值班）
9 公用住房服務(wù) 公司值班人員休息室 配置2人，包括公共區(qū)域1246㎡，21間客房（18㎡/間），38張床位。主要負(fù)責(zé)休息室管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；郵件、包裹、信函、快遞、報紙等登記接收；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）
10 倒班公寓 配置2人，包括12間客房（18㎡/間），68張床位。主要負(fù)責(zé)客房管理，房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗，公司加班人員及外來賓客入住服務(wù)；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（24小時工作制，每天1人，輪流值班，無休息日）
11 文體活動場所保潔 健身中心 由倒班公寓保潔人員兼職健身中心相關(guān)工作，主要負(fù)責(zé)健身中心活動場所內(nèi)衛(wèi)生保潔，運(yùn)動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（健身中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30）
12 多功能培訓(xùn)室 活動中心及多功能培訓(xùn)室，配置1人主要負(fù)責(zé)活動場所內(nèi)衛(wèi)生保潔，運(yùn)動器械等物品的管理及日常清潔；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（活動中心開放時間為：周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30，節(jié)假日按需值班；多功能培訓(xùn)室按工作需要不定時開放）
13 活動中心 
14 職工工服洗補(bǔ)工作 洗衣站 配置4人，主要負(fù)責(zé)職工工作服的收取、洗補(bǔ)、發(fā)放等工作，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。
15 綠化帶維護(hù) 配置15人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)綠化帶的日常修整及灌溉等工作；垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。（工作期間為每年4月1日至11月30日）
16 其他 卡務(wù)中心 配置1人，主要負(fù)責(zé)廠區(qū)一卡通（掛失、充值、發(fā)放伙食補(bǔ)助等）業(yè)務(wù)辦理，工作時間為周一至周五，8小時工作制，節(jié)假日正常休息。
17 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 外墻（包括外墻、玻璃及玻璃屋頂）清潔服務(wù)，每年清洗一次。
1.2.2.2道路物業(yè)管理
序號 項目名稱 主要工作內(nèi)容
1 辦公生活區(qū)道路保潔 道路保潔包含人行道、路面保潔；各區(qū)域道路配置果皮箱、報刊欄的日常檢查、報修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔；廠區(qū)道路內(nèi)垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放。點(diǎn)。
2 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 
3 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 
1.2.3項目實(shí)施工期、地點(diǎn)：
項目工期：2021年5月1日至2024年4月30日。具體的開工日期以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)。
實(shí)施地點(diǎn)：黃河鑫業(yè)有限公司生活、辦公、生產(chǎn)區(qū)內(nèi)規(guī)定區(qū)域。
1.3資金來源
本項目由黃河鑫業(yè)有限公司利用自有資金實(shí)施，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1 法人地位
投標(biāo)人必須在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理、家務(wù)服務(wù)、樓宇清潔等服務(wù)能力的企業(yè)，并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)服務(wù)企業(yè)A級及以上信用等級。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，具有至少2個單個合同金額在100萬元及以上物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1發(fā)售時間：2021年2月24日~2021年3月2日 ? 8:30～11:30，14:30～17:30
1.7.2招標(biāo)文件售價為人民幣伍佰圓整（電匯形式），購買招標(biāo)文件的費(fèi)用無論中標(biāo)與否均不予退還。
1.8投標(biāo)文件遞交
投標(biāo)文件必須于2021年3月16日北京時間9:30時遞交招標(biāo)人。
1.9其它
1.9.1投標(biāo)人應(yīng)填寫報名申請表。
1.9.2報名時須提供投標(biāo)人的單位有效證明（介紹信或授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照（副本）、本人身份證。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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