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京臺高速平潭跨海大橋公司平潭服務(wù)區(qū)建筑設(shè)計方案公開征集
京臺高速平潭跨海大橋公司平潭服務(wù)區(qū)建 正文內(nèi)容
京臺高速平潭跨海大橋公司平潭服務(wù)區(qū)建筑設(shè)計方案公開征集
一、項目概況
1、項目編號:GSZ-2021-013
2、項目規(guī)模:左區(qū)地塊面積約106畝;右區(qū)地塊面積約41畝。其它數(shù)據(jù)信息詳見后附“項目平面位置圖、項目地形圖、用地邊界圖”。
3、項目名稱:京臺高速(平潭)跨海大橋有限公司平潭服務(wù)區(qū)建筑設(shè)計方案公開征集
4、項目地址:平潭綜合實驗區(qū)蘇平片區(qū)蘇澳鎮(zhèn)梧峰村葛亭安自然村
5、項目設(shè)計定位:平潭文化、旅游、地方名特優(yōu)產(chǎn)品集中展示窗口,打造京臺高速在平潭綜合實驗區(qū)的綜合商業(yè)服務(wù)區(qū)。建筑風格應(yīng)滿足平潭國際旅游島總體規(guī)劃要求和風貌控制要求設(shè)計。
6、項目投資估算約1.54億元人民幣。
二、應(yīng)征者資格
1、本項目要求應(yīng)征者應(yīng)具備省級主管部門核發(fā)有效的建筑工程設(shè)計甲級及風景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。
2、項目負責人要求具備一級注冊建筑師資格,且應(yīng)具有高級職稱。
3、本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。
三、成果報送及服務(wù)要求
1、方案設(shè)計要求
應(yīng)征者要圍繞該服務(wù)區(qū)作為平潭文化、旅游、地方名特優(yōu)產(chǎn)品集中展示窗口,打造在平潭國際旅游島的商業(yè)綜合服務(wù)區(qū)的設(shè)計定位,結(jié)合福建高速對服務(wù)區(qū)基本功能的需求和市場商業(yè)業(yè)態(tài)需求,抓牢平潭元素概念定位,合理規(guī)劃用地,科學組織交通,充分考慮商業(yè)需求,提升服務(wù)區(qū)規(guī)劃及建設(shè)品質(zhì)。概念規(guī)劃設(shè)計注重整體交通組織、建筑功能及總體效果設(shè)計,滿足旅游觀光、購物體驗、文化展示、住宿設(shè)施、智慧服務(wù)等功能需求。
1)地塊規(guī)劃
應(yīng)征者應(yīng)根據(jù)左右兩區(qū)所在高速公路具體位置及駕乘人員需求特點,結(jié)合用地邊界條件,考慮近遠期結(jié)合、地方共享的方式,以功能分區(qū)方法規(guī)劃將高速公路運輸通道功能提升為集旅游、觀光、購物為一體的城市綜合服務(wù)體系延伸,達到分區(qū)合理、功能齊全的目的。服務(wù)區(qū)所述功能包含不限于以下幾個方面:公共衛(wèi)生間、加減速車道、停車位、餐廳、購物中心、綜合辦公、住宿、加油站、景觀等。
(1)功能區(qū)域總體規(guī)劃合理性,明確左右園區(qū)功能分區(qū)、用地布局、重點吸引物,合理優(yōu)化空間發(fā)展框架,達到基本服務(wù)保障業(yè)態(tài)與商業(yè)綜合體有效分離而又互相融合的合理性。
(2)突出平潭國際旅游島及閩臺文化展示的主題規(guī)劃。
(3)結(jié)合出入口匝道、場地交通便利需求、發(fā)揮服務(wù)區(qū)的交通組織的高效性。
(4)深入挖掘高速服務(wù)區(qū)人流,突出購物、餐飲、旅游、觀光、體驗功能的效果布局。
(5)園區(qū)的建筑設(shè)計充分結(jié)合、體現(xiàn)當?shù)匚幕厣?br />
(6)加油區(qū)規(guī)劃合理性。
(7)展示景觀區(qū)規(guī)劃合理性。
(8)滿足日常運營管理節(jié)能減排,降低運營成本等綠色、生態(tài)型服務(wù)區(qū)要求。
2)特色創(chuàng)意設(shè)計
應(yīng)征者需結(jié)合高速服務(wù)區(qū)用地邊界條件地形特點,充分利用服務(wù)區(qū)現(xiàn)有環(huán)境下已有資源,達到舒適美觀又有創(chuàng)意和吸引人流駐留的效果,同時打造具有地方特色的主題服務(wù)區(qū)的要求。
(1)建筑外觀的總體設(shè)計,注重整體外觀效果設(shè)計。設(shè)計圖紙體現(xiàn)的創(chuàng)作理念、功能流線、空間組合、藝術(shù)造型、結(jié)構(gòu)體系、技術(shù)創(chuàng)新。
(2)平潭國際旅游島及閩臺文化展示的主題特色及其他地方特色的創(chuàng)意設(shè)計。
(3)園區(qū)景觀創(chuàng)意。景觀區(qū)域總體設(shè)計,具體小景的創(chuàng)意設(shè)計。
(4)綠植創(chuàng)意。合理選擇花卉、綠植,并進行創(chuàng)意設(shè)計。
(5)夜景燈光創(chuàng)意。結(jié)合道路上車輛通行視覺效果,創(chuàng)意設(shè)計燈光夜景。
(6)融入建筑結(jié)構(gòu)的當?shù)匚幕卦O(shè)計與應(yīng)用。
(7)現(xiàn)場環(huán)境已有資源(如山景、水景或其他)的合理利用。
3)智慧管理與信息化
(1)智慧管理與信息化的概念與思路建議。
(2)融合在主題區(qū)、景觀區(qū)、停車區(qū)等區(qū)域的信息化運用。
4)區(qū)段交通組織設(shè)計
(1)服務(wù)區(qū)加減速車道、區(qū)內(nèi)交通流組織設(shè)計及匝道合理化設(shè)計。
(2)左右區(qū)聯(lián)系通道設(shè)計。
5)投資估算合理性
應(yīng)征者應(yīng)準確根據(jù)征集的設(shè)計方案估算征集人投資額,為建設(shè)單位投資決策提供估算服務(wù),同時通過合理的設(shè)計方案減少建設(shè)單位投資成本。
(1)投資估算準確性。
(2)投資估算各功能區(qū)域投資費用比對。
2、現(xiàn)場宣講要求
(1)宣講環(huán)節(jié):應(yīng)征者應(yīng)制作15分鐘以內(nèi)宣講短片,以宣講短片方式對項目設(shè)計方案進行講解,宣講短片原則按所劃分的區(qū)域次序進行介紹,方案中若涉及具體數(shù)值應(yīng)盡量提及,以利專家理解和合理性判斷,點到為止。
(2)專家提問環(huán)節(jié):明確回答專家疑問。
(3)征集人在評審現(xiàn)場給予應(yīng)征者約15分鐘的現(xiàn)場宣講短片播放,原則上方案介紹15分鐘,專家提問5分鐘,以利于評審委員會對方案深入了解,各應(yīng)征者應(yīng)予以重視宣講短片制作。
3、成果要求
1)概念規(guī)劃設(shè)計成果包括但不僅限于以下內(nèi)容:
(1)方案設(shè)計總說明、規(guī)劃文本。
(2)有關(guān)圖件:區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項目及配套設(shè)施布局示意圖、標志性景觀及風格控制示意圖、彩色規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、服務(wù)區(qū)整體鳥瞰圖、典型的綜合體外立面及內(nèi)裝修效果圖、與概念規(guī)劃設(shè)計有關(guān)的重要節(jié)點設(shè)計方案(提供能表現(xiàn)設(shè)計內(nèi)容的效果圖不少于10張),項目投資估算等內(nèi)容。
(3)提供彩色打印成果7份。
(4)U盤一份(U盤內(nèi)容含方案WORD版、PDF版和宣講短片視頻)。
注:概念規(guī)劃設(shè)計深度和內(nèi)容需滿足和遵守國家相關(guān)規(guī)范。
4、服務(wù)要求
一等獎獲得者應(yīng)無條件參加征集人主提供召開的與設(shè)計有關(guān)的會議,處理和解決與設(shè)計有關(guān)的問題,應(yīng)按業(yè)主要求并融合其他應(yīng)征者可取設(shè)計理念進行方案修改,直至業(yè)主滿意,并形成最終成果。
5、知識產(chǎn)權(quán)及成果歸屬
本次所有征集的方案知識產(chǎn)權(quán)歸征集人所有,所有方案成果及宣講材料不予退還。
四、評選與獎勵
本項目設(shè)以下獎項:
一等獎:1名,獎勵50萬元人民幣;
二等獎:1名,獎勵10萬元人民幣;
三等獎:1名,獎勵5萬元人民幣;
優(yōu)秀獎:1-3名,獎勵5000元人民幣。
五、應(yīng)征者報名時間
凡有意向的應(yīng)征者可提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加斧章)、資質(zhì)證書復印件(加斧章)、擬委任項目負責人資格證明復印件(加斧章)、單位介紹信或法人授權(quán)委托書(原件、介紹信或授權(quán)委托書上應(yīng)注明經(jīng)辦人通訊方式和郵箱等聯(lián)系方式)、經(jīng)辦人身份證于2021年 2 月24日至2021年3 月2 日,每天上午9:00-11:30,下午14:30-17:00(北京時間)報名。
六、報送截止時間
方案報送截止時間為2021年 3 月22日9時00分00秒(北京時間),應(yīng)征者應(yīng)于2021年 3 月22日9時00分00秒(北京時間)前提交。
聯(lián)系人:李 工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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