新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租(經(jīng)營權(quán)承包)項目招標(biāo)
新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租(經(jīng)營權(quán)承包)項目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本項目為 新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司華山路生活廣場整租（經(jīng)營權(quán)承包）項目（二次）（項目名稱），招標(biāo)人為 新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
1、招標(biāo)人概況：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)碧海環(huán)境工程有限公司（以下簡稱“碧海公司”）系新鄉(xiāng)平原示范區(qū)投資集團有限公司全資子公司，成立于2018年2月1日，注冊資本：2億元，法定代表人：王志學(xué)，統(tǒng)一社會信用代碼：91410700MA44UYJY35，注冊地址為：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)瑞和小區(qū)綜合1號樓。經(jīng)營范圍：道路清掃保潔，生活垃圾、建筑垃圾收運處理，工業(yè)廢棄物處理，河道清理，公廁管理，城市立面保潔，垃圾分類及處理，機械租賃，物業(yè)服務(wù)，環(huán)境工程、環(huán)境保護工程的設(shè)施及運營；對基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)項目進行建設(shè)、開發(fā)和運營管理；教育產(chǎn)業(yè)服務(wù)；項目投資與運營、房屋租賃。
2、項目概況：華山路生活廣場項目位于平原示范區(qū)華山路與緯四路交叉口西南角，緊鄰龍源公租房（北側(cè)），占地面積約10.81畝，總建筑面積6802.83㎡，地上建筑面積6226.59㎡，地下建筑面積576.24㎡,主要建設(shè)內(nèi)容為2層框架結(jié)構(gòu)主體樓及室外配套工程。地上1層為生活廣場及設(shè)備用房，2層為商業(yè)營業(yè)廳、辦公室等服務(wù)用房，地下為消防水泵房及消防水池。除一層大廳售賣臺未進行砌筑外，其余部分均按原施工圖施工完成（詳見原施工圖）。
注：本項目要求中標(biāo)單位對華山路生活廣場1-2層按照我方要求的市場標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計裝修，并承攬運營、招商、管理等各項工作，同時須積極配合完成上級交辦的包括但不限于人員參觀、文明創(chuàng)建等各項任務(wù)。
3、項目地點：新鄉(xiāng)市平原示范區(qū)。
4、招標(biāo)內(nèi)容及范圍：以整租的方式確定平原示范區(qū)華山路與緯四路交叉口西南角華山路生活廣場未來15年經(jīng)營權(quán)的承包方，室外周邊附屬部分作為配套設(shè)施在承包期間免費提供給中標(biāo)單位進行管理和運營。
5、承租期：15年，其中自移交之日起半年為免租期。
6、華山路生活廣場的定位：在設(shè)施成列、業(yè)態(tài)布局、服務(wù)管理、市場環(huán)境等方面均需體現(xiàn)品牌化、全面化、差異化、智能化的四大特點的標(biāo)準(zhǔn)化生活廣場。
7、整租租金最低投標(biāo)限價：17.10元/平方/月；租金增長幅度為在上年度租金的基礎(chǔ)上每3年增長12%；租金計算面積為地上建筑面積6802.83㎡。
8、試營業(yè)期限：設(shè)計、裝修、招商工作自合同簽署后立即執(zhí)行，并確保移交之日起5個月內(nèi)達到試營業(yè)條件。
三、投標(biāo)人資格要求
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件： ? ?
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
（3）具有履行合同所必需的產(chǎn)品和專業(yè)技術(shù)能力。
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人必須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有合法、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書或三證合一的營業(yè)執(zhí)照。
3、投標(biāo)單位具有自有或租賃的1000平方米及以上的菜市場或生活廣場運營業(yè)績。
4、投標(biāo)單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。
5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、】。
6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年 3 月1日 8 時30分至2021年 3 月 7 日17時30分送報名：


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com