思雅苑”項(xiàng)目前期物業(yè)管理
天津   2021-03-04 
招標(biāo)編號(hào)： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210304_8869777953730560
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市北辰區(qū)均富路與貴富道交口西南側(cè)

　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至宜廣路、規(guī)劃路、社會(huì)福利用地、12班幼兒園；南至均富路、規(guī)劃路、12班幼兒園；西至貴富路、均富路；北至貴富路、宜廣路、社會(huì)福利用地

　　4.本項(xiàng)目總用地面積：85635.9平方米

　　本項(xiàng)目總建筑面積：247549.6平方米

　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積182236平方米【其中住宅172254平方米(其中多層住宅49830.96平方米、高層住宅122423.04平方米)、商業(yè)3563平方米、配套公建6419平方米（其中商業(yè)服務(wù)2575.5平方米、非經(jīng)營(yíng)性配套公建2861.5平方米、市政配套公建982平方米）】。

　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積65313.6平方米（其中地下車(chē)庫(kù)65023.6平方米、設(shè)備用房290平方米）。

　　本項(xiàng)目的建筑密度為30%；容積率2.19；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含39棟建筑物（其中20棟6-8層的多層住宅、13棟9-28層的高層住宅、6棟1-4層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為1816戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積33270.41平方米。

　　6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1874個(gè)，其中，地上停車(chē)位212個(gè)，地下停車(chē)位1662個(gè)。

　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：二期

　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：一期：2023年6月30日

　　二期：2023年9月30日

　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間，請(qǐng)于：2021年3月4日——2021年3月8日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.投標(biāo)人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類(lèi)型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；單體項(xiàng)目管理面積17萬(wàn)平方米以上住宅類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年4月1日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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