河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)
(招標(biāo)編號(hào): Z410100179I000072001)
項(xiàng)目所在地區(qū):河南省，鄭州市
一、招標(biāo)條件
本河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)己由
項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金2511萬(wàn)元，招標(biāo)人為
河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方
式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱:河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司服務(wù)區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目。
2.2項(xiàng)目地點(diǎn):
2.2.1連霍高速:鄭州服務(wù)區(qū)、洛陽(yáng)服務(wù)區(qū)、澠池服務(wù)區(qū)、澠池西停車區(qū)北
區(qū)、澠池西停車區(qū)南區(qū)、靈寶服務(wù)區(qū)、寧陵服務(wù)區(qū)、商丘服務(wù)區(qū)、夏邑服務(wù)區(qū)
、豫陜界服務(wù)區(qū)、中牟服務(wù)區(qū)、豫皖界服務(wù)區(qū);
2. 2. 2京港澳高速:豫冀界服務(wù)區(qū)、新鄭服務(wù)區(qū);
2. 2. 3新陽(yáng)高速:平輿服務(wù)區(qū)、桐柏服務(wù)區(qū)、汝南服務(wù)區(qū)、銅山湖服務(wù)區(qū);
2. 2.4鹽洛高速:鄢陵南服務(wù)區(qū);
2.2.5二廣高速:汝陽(yáng)服務(wù)區(qū)、南陽(yáng)北服務(wù)區(qū);
2.2. 6滬陜高速:羅山服務(wù)區(qū)、光山服務(wù)區(qū)、商城服務(wù)區(qū)。
2.3招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共分為5個(gè)標(biāo)段
NO.1鄭州、豫冀界、新鄭、、中牟、鄢陵南服務(wù)區(qū)
NO.2澠池西停車區(qū)南區(qū)、澠池西停車區(qū)北區(qū)、澠池、靈寶、豫陜界
NO.3洛陽(yáng)、汝陽(yáng)、桐柏、銅山湖、南陽(yáng)北服務(wù)區(qū)
NO.4寧陵、商丘、夏邑、豫皖界服務(wù)區(qū)
NO.5平輿、汝南、羅山、光山、商城服務(wù)區(qū)
主要工作內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際要求提供物業(yè)服務(wù)。
服務(wù)期限(月)：12+12 (一年期滿后，如果日?？己私Y(jié)果和服務(wù)區(qū)評(píng)價(jià)較好，可以續(xù)期一年)
三、投標(biāo)人資格要求
3. 1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人持有有效的證件，具體應(yīng)滿足下列要求:
3. 1. 1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)
營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)管理內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備
相應(yīng)的能力。
3.1. 2業(yè)績(jī)和能力要求:近三年(2018年1月1日-2020年12月31日，以合同簽訂日期為準(zhǔn))
完成過(guò)一項(xiàng)年合同額不低于300萬(wàn)的物
業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)(包括高速公路收費(fèi)站或服務(wù)區(qū)、大型商場(chǎng)、市政環(huán)衛(wèi)、
醫(yī)院、學(xué)校、寫字樓、公寓、機(jī)關(guān)等)。
3.1.3 2019年度財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)狀況良好，處于盈利狀態(tài)。
3.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:具有全國(guó)物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書，大專及以上
學(xué)歷，3年及以上物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)歷(以物業(yè)合同簽訂日期
起算)，在本單位繳納社保三十六個(gè)月及以上(三十六個(gè)月指2018年1月1日以來(lái)) ;
物業(yè)經(jīng)理要求:大專及以上學(xué)歷，1年及以上物業(yè)經(jīng)理經(jīng)歷(以物業(yè)合同簽
訂日期起算)，在本單位繳納社保十二個(gè)月及以上(十二個(gè)月指2020年1月1日
以來(lái))
NO.1-NO.3、NO.5標(biāo)段至少5個(gè)物業(yè)經(jīng)理，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任-一個(gè)物業(yè)經(jīng)理。NO. 4
標(biāo)段至少4個(gè)物業(yè)經(jīng)理，其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任一個(gè)物業(yè)經(jīng)理。人員業(yè)績(jī)可以與
企業(yè)業(yè)績(jī)重復(fù)。
3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位,不得參加投標(biāo)。單
位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投
標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
3.3在“信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www. creditchina. gov. cn/)中被列入失信
被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.4在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www. gsxt. gov. cn/)中被列入
嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
3.5近三年投標(biāo)人及其法定代表人均無(wú)行賄犯罪行為(以中國(guó)裁判文書網(wǎng)查
詢結(jié)果為準(zhǔn))。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。.
3. 7投標(biāo)人最多可對(duì)本項(xiàng)目的5個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可中1個(gè)標(biāo)段。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年03月 09日08時(shí)30分 到2021年03月15日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: 2021年03月30日09時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2021年03月30日 09時(shí)00分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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