中交湘江總部中心項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目中交湘江總部中心項(xiàng)目已由長沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局以望發(fā)改備〔2021〕6號文批復(fù)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。招標(biāo)人為長沙二航置業(yè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，并已報(bào)相關(guān)行政主管部門備案，現(xiàn)就中交湘江總部中心項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中交湘江總部中心項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)
2.2建設(shè)規(guī)模
2.2.1項(xiàng)目所在地：望城區(qū)金星北路與永通大道交匯處西北角。
2.2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：
項(xiàng)目總投資約14億元，總建筑面積約23萬㎡，包含住宅、寫字樓、公寓及底商，其中地上約17.6萬㎡，地下約5萬㎡。
2.3工程投資估算：本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)估算金額為 189 萬元。
2.4標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；
2.5資金來源：企業(yè)自籌
2.7服務(wù)周期：從服務(wù)合同簽訂之日開始至完成合同簽訂服務(wù)內(nèi)容止，具體服務(wù)周期以合同簽訂為準(zhǔn)。
2.8招標(biāo)范圍：中交湘江總部中心項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)，涵蓋的工程范圍包括但不限于住宅、寫字樓、公寓及底商以及其他配套設(shè)施等，包括但不限于土方工程、基坑支護(hù)和降水工程、土建、裝飾、安裝、園林綠化、室外工程、市政等專業(yè)，具體以委托人提供的施工圖及相關(guān)文件為準(zhǔn)。服務(wù)內(nèi)容主要包含但不限于如下：
（1）招標(biāo)管理：①招標(biāo)圖紙管理；②清單及招標(biāo)控制價(jià)編制；③標(biāo)后分析及建議；
（2）施工過程管理：①變更指令，認(rèn)量認(rèn)價(jià)；②簽證月清月結(jié)；③付款計(jì)量計(jì)價(jià)；
（3）預(yù)結(jié)算管理：①預(yù)結(jié)算管理；②結(jié)算數(shù)據(jù)分析及儲(chǔ)存；
（4）成本管理：①設(shè)計(jì)限額指標(biāo)；②配合編制及完善項(xiàng)目動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本。
服務(wù)范圍及工作內(nèi)容詳見附錄A。
注：具體范圍及附錄詳見第四章合同條款及格式《中交湘江總部中心項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢服務(wù)合同》。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)” 進(jìn)行了基本信息登記。
3.2企業(yè)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)咨詢甲級資質(zhì)證書，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)；
3.3企業(yè)近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過1個(gè)入圍業(yè)績。入圍業(yè)績具體要求：單個(gè)造價(jià)咨詢合同建筑面積不低于11.5萬平方米房屋建筑項(xiàng)目的工程預(yù)算編制（或?qū)徍耍┗蚬こ探Y(jié)算編制（或?qū)徍耍┗蛉^程造價(jià)咨詢項(xiàng)目入圍業(yè)績。
入圍業(yè)績證明資料提供造價(jià)咨詢合同和咨詢報(bào)告，有效時(shí)間以出具咨詢報(bào)告的日期為準(zhǔn)，建筑面積以咨詢報(bào)告中注明的面積為準(zhǔn)；若單個(gè)造價(jià)咨詢合同分多次出具咨詢報(bào)告的，可提供多個(gè)咨詢報(bào)告。
3.4關(guān)鍵崗位人員要求：投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)人員最低配備為 5 人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 人，技術(shù)復(fù)核負(fù)責(zé)人1人，其他專業(yè)技術(shù)人員3人。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)同時(shí)具有中級及以上職稱及國家注冊造價(jià)工程師資格，項(xiàng)目組其他成員均具有2年以上工作經(jīng)驗(yàn)（如具有國家注冊造價(jià)工程師資格可作為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)評審加分項(xiàng)）且土建、安裝專業(yè)齊全，注冊單位名稱須與投標(biāo)人名稱一致，擬任本項(xiàng)目所有人員必須是本企業(yè)在職人員。根據(jù)長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。
3.5無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4、評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評標(biāo)辦法采用《湖南省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程造價(jià)咨詢招標(biāo)評標(biāo)暫行辦法》(湘建監(jiān)督〔2019〕249號)規(guī)定的“綜合評估法”。
5、投標(biāo)保證
本項(xiàng)目采用投標(biāo)承諾方式，具體承諾內(nèi)容詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件組成及格式第六項(xiàng)。
6、招標(biāo)文件的獲?。赫堄?nbsp;2021年3月16日起至 2021 年2月23日(節(jié)假日除外)，每日上午 9:00 至 12:00 下午 2:00 至 5:00 (北京時(shí)間)，購買招標(biāo)文件。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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