南京地鐵奧體東站、南京南站等4站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
本南京地鐵奧體東站、南京南站等4站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：066021050769），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌，招標(biāo)人為南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目概況
奧體東站商業(yè)區(qū)位于二號(hào)線奧體東站負(fù)一層非付費(fèi)區(qū)，建筑面積約6200平方米，商業(yè)租賃面積約為3141.73平方米，共有38間商鋪。
南京南站商業(yè)區(qū)位于一號(hào)線南京南站站廳層（分南區(qū)和北區(qū)），共有10間商鋪，建筑面積約2580平方米，租賃面積約為1083.75平方米。
夫子廟上蓋物業(yè)位于地鐵三號(hào)線夫子廟站上蓋物業(yè)，共9層，建筑總面積為20918㎡，公共區(qū)域面積約3225平方米（含停車場(chǎng)）。共有兩家承租戶，分別是招商局地產(chǎn)（南京）有限公司和南京金輪星致酒店有限公司。
南大仙林站商業(yè)區(qū)位于地鐵二號(hào)線南大仙林站，建筑面積約為1109㎡，商業(yè)租賃面積約為553.79㎡，共26間。
項(xiàng)目范圍
南京地鐵奧體東站、南京南站、夫子廟上蓋物業(yè)及南大仙林站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件第三部分《合同協(xié)議書》及第五部分《技術(shù)需求書》。
資金來源
本項(xiàng)目由南京地鐵資源開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)籌集資金，并將用于本項(xiàng)目合同項(xiàng)下的合理支付。
三、投標(biāo)人資格要求
（1）具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本500萬元及以上，且可提供本次項(xiàng)目范圍內(nèi)所需服務(wù)（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加斧章）；
（2）2015年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），具有地鐵物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加斧章）；
（3）擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷，且為投標(biāo)單位的在職員工（提供職稱證/學(xué)歷證、勞動(dòng)合同、相關(guān)證明材料復(fù)印件并加斧章）；
（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與同一項(xiàng)目/標(biāo)段的投標(biāo)；
（6）被相關(guān)行政主管部門禁止投標(biāo)的申請(qǐng)人，不得參加本次投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2021年03月16日17時(shí)00分00秒---2021年04月06日17時(shí)00分00秒
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年04月07日09時(shí)30分00秒
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年04月07日09時(shí)30分00秒
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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