射陽縣城建置業(yè)有限公司建設(shè)景悅春暉小區(qū)項目景悅春暉小區(qū)施工圖設(shè)計(含地質(zhì)勘察)項目招標(biāo)
景悅春暉小區(qū)施工圖設(shè)計（含地質(zhì)勘察）項目
招標(biāo)（電子招標(biāo)）
射陽縣城建置業(yè)有限公司擬實施的景悅春暉小區(qū)項目由射陽縣行政審批局射行審?fù)顿Y審26號文件《關(guān)于射陽縣城建置業(yè)有限公司建設(shè)景悅春暉小區(qū)項目核準(zhǔn)的批復(fù)》批準(zhǔn)建設(shè)。項目資金來源為自籌，已落實。根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)法律、法規(guī)規(guī)定，采用公開招投標(biāo)方式，擇優(yōu)確定該項目施工圖設(shè)計（含地質(zhì)勘察）承包人。
1、招標(biāo)項目概況
1.1招標(biāo)人：射陽縣城建置業(yè)有限公司。
1.2項目名稱：景悅春暉小區(qū)施工圖設(shè)計（含地質(zhì)勘察）項目。
1.3項目地點：射陽縣建設(shè)大道南側(cè)、新城大道東側(cè)。
1.4項目規(guī)模
（1）規(guī)劃用地及建筑規(guī)模：項目占地面積約73213平方米，單體建筑限高80米（建筑最高點），主要建設(shè)住宅樓、商業(yè)用房及配套用房、地下車庫（含人防）及其他附屬設(shè)施等。
（2）總建筑面積（含地上、地下）：約22萬平方米。
（3）建筑風(fēng)格：參考招標(biāo)人提供的初步確定的概念方案（電子版），以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，并與周邊環(huán)境相互協(xié)調(diào)。最終以政府規(guī)劃部門審批通過的規(guī)劃設(shè)計方案為準(zhǔn)。
（4）建筑工程總投資：約120000萬元。
1.5招標(biāo)范圍（中標(biāo)人服務(wù)內(nèi)容）：
（1）地質(zhì)勘察；
（2）所有建筑物的建筑施工圖【除常規(guī)的樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、地下室（含人防）、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣圖外，另包含外裝飾、消防、室內(nèi)外智能化、人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換方案、裝配式設(shè)計（含深化設(shè)計）】設(shè)計，確保圖紙滿足施工要求且審查合格；
（3）通信工程（廣電、電信、聯(lián)通、移動，含室內(nèi)及室外附屬區(qū)域）、基坑支護設(shè)計;
（4）公共部位內(nèi)外裝飾施工圖設(shè)計，包含門樓門衛(wèi)、單元樓門廳、電梯前室、樓梯間、地下室入戶門廳、汽車和自行車坡道（含頂棚）；
（5）室外綜合管網(wǎng)設(shè)計、樓宇亮化設(shè)計（含門衛(wèi)）；
（6）接配電（變壓器以下部分）設(shè)計；
（7）營銷中心設(shè)計，含室內(nèi)精裝修、樣板間、外立面、示范區(qū)景觀、室內(nèi)外智能化等；
（8）需深化的二次設(shè)計、被批準(zhǔn)的設(shè)計方案所涉及的（除小區(qū)室外景觀、道路、照明、室外管網(wǎng)詳圖、圍墻等以外）所有施工圖設(shè)計；
（9）編制綠色建筑評價報告（通過專家評審，并承擔(dān)專家評審所需的一切組織和費用）、取得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識；
（10）工程概算；為工程預(yù)算、招標(biāo)工程量清單編制和工程施工提供相關(guān)技術(shù)咨詢、變更和工程驗收等全過程服務(wù)。
備注：所有裝飾設(shè)計、樓宇亮化設(shè)計、示范區(qū)景觀設(shè)計需根據(jù)發(fā)包人要求提供效果圖，效果圖數(shù)量和質(zhì)量以設(shè)計成果滿足招標(biāo)人要求為止。
1.6招標(biāo)控制價（含設(shè)計、勘察、咨詢、服務(wù)等費用）：480萬元。中標(biāo)價包括中標(biāo)人為完成上述招標(biāo)項目內(nèi)容所必須的全部費用。
1.7設(shè)計期限：25日歷天。
說明：簽訂設(shè)計合同且招標(biāo)人提供政府規(guī)劃部門審批通過的規(guī)劃設(shè)計方案后25日歷天內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計（含工程勘察報告），上述第1.5條第（3）、（4）、（5）、（7）項設(shè)計內(nèi)容成果可在上述約定時限延長15日歷天內(nèi)提供。
1.8資金來源：自籌。
1.9質(zhì)量要求：合格。
2、投標(biāo)人資格要求
2.1資質(zhì)條件：
（1）具備獨立法人資格。
（2）具有建設(shè)行政主管部門核定的綜合設(shè)計甲級資質(zhì)等級，或具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)等級。
（3）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察（巖土工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)等級。
（4）若不同時具備（2）條、（3）條資質(zhì)條件，應(yīng)由具備（2）條資質(zhì)條件的設(shè)計單位為牽頭方，與具備（3）條資質(zhì)條件的勘察單位簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合參加投標(biāo)。
2.2業(yè)績條件：投標(biāo)人自2018年3月1日以來（合同簽訂時間），具有單項合同建筑面積不小于13.2萬平方米的住宅小區(qū)施工圖設(shè)計項目業(yè)績。
說明：
（1）業(yè)績憑中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同、（包含有建設(shè)方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方公章的）全部或部分工程竣工驗收證明掃描件確認，缺其中任一，不作為本招標(biāo)項目資格條件業(yè)績。
（2）中標(biāo)通知書（直接發(fā)包項目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明）、設(shè)計合同、竣工驗收證明中缺少相關(guān)數(shù)據(jù)（如：合同簽訂時間、建筑面積、施工圖設(shè)計含義）表述的，憑發(fā)包人或項目所在地縣級及以上招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)（或公共資源交易中心）或項目所在地縣級及以上圖審機構(gòu)出具的書面證明確認。
2.3財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
2.4信譽要求：
（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（4）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（5）投標(biāo)申請人近2年內(nèi)沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的。
（6）投標(biāo)申請人近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。
2.5設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：具有建設(shè)行政主管部門核定的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
2.6其他要求：
（1）設(shè)計項目負責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：
1）設(shè)計項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
③設(shè)計項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
2）投標(biāo)申請人須保證項目負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2020年7月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時相關(guān)單位需提供繳費記錄證明原件給招標(biāo)人核驗。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
2.7無法律、法規(guī)規(guī)定投標(biāo)受限情形。
說明：若中標(biāo)人具有全部招標(biāo)內(nèi)容相應(yīng)設(shè)計、咨詢資格和能力，應(yīng)由中標(biāo)人完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部設(shè)計及編制綠色建筑評價報告的編制工作。若中標(biāo)人不具備全部招標(biāo)內(nèi)容相應(yīng)設(shè)計、咨詢資格和能力，應(yīng)將不具備部分的設(shè)計或咨詢工作分包給具有相應(yīng)資格與能力的單位設(shè)計或編制。中標(biāo)人應(yīng)對全部設(shè)計、咨詢成果負責(zé)，并確保全部通過相關(guān)審查、驗收、評審，取得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識。
3、費用支付辦法
3.1費用支付辦法=按（設(shè)計費中標(biāo)價/220000平方米）×實際設(shè)計面積（實際建筑面積以政府部門審批通過的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn)）（含地上、地下）。
3.2提交勘察報告、建筑施工圖、設(shè)計相關(guān)資料，完成綠色建筑評價報告評審工作，綠色建筑評價報告通過專家評審，圖紙審查合格后（含人防），支付合同價70%的費用。
3.3為工程施工提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)和必須的設(shè)計修改，履行工程驗收職責(zé)，工程竣工驗收且備案完成后，其他根據(jù)合同約定應(yīng)該由承包人完成的工作全部完成后,按實際建筑面積同比例支付至95%。
3.4工程綜合驗收完成后結(jié)清剩余費用。
說明：上述費用支付辦法將根據(jù)項目分期實施情況，分期支付設(shè)計費用。
4、投標(biāo)保證金
4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：9.6萬元。
4.2保證金交納時間：投標(biāo)截止時間前。
4.3投標(biāo)保證金交納方式：從投標(biāo)人基本賬戶匯入招標(biāo)文件載明的“保證金專戶”。
5、資格審查
本項工程招標(biāo)采用資格后審方式對投標(biāo)人資格進行審查。
6、評定標(biāo)辦法
本項目招標(biāo)采用綜合評估法確定中標(biāo)人，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。
7、其他內(nèi)容
7.1本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
7.2承包人經(jīng)3次修改仍然不能提交滿足發(fā)包人要求的或逾期30日之外的，發(fā)包人有權(quán)終止合同。
8、發(fā)售時間：2021年3月17日—2021年3月24日。
招標(biāo)文件售價：每套305.00元。
9、投標(biāo)文件的遞交
遞交時間：在招標(biāo)文件中明確。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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