交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務(wù)項目招標
(招標編號: 08-06-04A-2021-D-E04144)
項目所在地區(qū):云南省,昆明市
一、招標條件
本交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，
項目資金來源為其他資金685萬元，招標人為交通銀行股份有限公司云南省分行。本項目已
具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱:交通銀行云南省分行交銀大廈物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2招標編號: 08-06-04A-2021-D E0144
2.3項目概況:交銀大廈為交通銀行云南省分行整體購置項目，總建筑面積為5. 19萬平方
米。其中，地上4.63萬平方米，地下0.56萬平方米:大樓主體地上31層，地下2層。其
中，地上第16層為避難層，第10- -22層對外出租外，其余樓層均為營業(yè)辦公用房，地下負
一層設(shè)有清分中心、配電室、車位，負二層設(shè)有車位、水泵房等設(shè)施。
2.4招標范圍交銀大廈物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)服務(wù)、會務(wù)接待服務(wù)、食堂餐廳服務(wù)、網(wǎng)
點維修服務(wù)、駕駛員服務(wù)及其他服務(wù)等。
2.5采購有效期本次招標采購有效期為三年，合同一年一-簽，根據(jù)上年招標人對物管公司
的考評結(jié)果，招標人有權(quán)決定是否續(xù)簽下年合同。
2.6服務(wù)地點:云南省昆明市。
2.7本項目不劃分標段，選定1名中標人向招標人提供服務(wù)。
2.8采購預(yù)算(招標控制價) : 685 萬元/年(含稅)
三、投標人資格要求
3.1投標人為具有獨立承擔民事責任能力的在中國人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組
織，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍應(yīng)包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)。
3.2投標人須具備一般納稅人資格，并能開具增值稅專用發(fā) 票。
3.3投標人財務(wù)狀況良好，須提供近三年(2018年-2020年)經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報
表(至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表),若投標人2020年還未審計完成的，提供2017
年至2019年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表(至少包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)
3.4投標人2018年1月1日至今(以合同簽署時間為準)至少承接過1個類似項目服務(wù)業(yè)
績(類似項目指為政府機關(guān)或企事業(yè)單位提供過面積不低于3萬平方米，且年服務(wù)費不低于
400萬元的綜合辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績)。
3.5為確保服務(wù)提供的及時性及溝通的便捷性,投標人須具備本地化服務(wù)能力,在昆明市內(nèi)
有固定的辦公經(jīng)營場所，并提供昆明固定辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃協(xié)議等證明材料。
3.6投標人無不良 信用記錄,2018年1月1日至今,(1)未被工商行政管理機關(guān)在“國家企
業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入嚴重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營異常名錄的不良記錄; (2) 未
被“信用中國”網(wǎng)站(www. creditchina. gov.cn)列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當事人名單、政府采購不良行為記錄。(3)投標人被列入交通銀行股份有
限公司黑名單的，其投標將被否決。(有上述處罰記錄但處罰期已屆滿的，視為無記錄。以
招標人或招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準，查詢時間白本公告發(fā)布之日起至投標截止時間止。)
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者
未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包或轉(zhuǎn)包。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021年03月19日09時00分到2021年03月25日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間: 2021 年04月08日09時30分
六、開標時間
開標時間: 2021 年04月08日09時30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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