云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓房屋租賃招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
受云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司的委托，遵循《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓房屋租賃項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項目概況
2.1項目內(nèi)容：對云南省煙草公司文山州公司丘北縣分公司職工住宿樓
房屋租賃進(jìn)行招租，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2.2租房地點(diǎn)：招標(biāo)人指定的地點(diǎn)。
2.3租房期限：①本項目招租實(shí)行一招三年（2021年4月30日至2024年4月29日），合同一簽三年，房租一年一交；②招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)人上一年度租房質(zhì)量等自行決定是否與該中標(biāo)人續(xù)簽下一年度合同；③若因招標(biāo)人行業(yè)政策變化或自身生產(chǎn)計劃變化等不可預(yù)見原因，招標(biāo)人可不再出租或另行組織出租，不承擔(dān)任何責(zé)任（自合同簽訂之日起3年，在租賃期間不能正常租賃或因租賃不當(dāng)造成嚴(yán)重影響或違反國家法律法規(guī)給企業(yè)帶來其他嚴(yán)重負(fù)面影響和損失的，招標(biāo)人有權(quán)終止合同，一切損失由承租人自行承擔(dān)）。
2.4出租內(nèi)容：
標(biāo)段 資產(chǎn)名稱 房屋
位置 地 ? ?點(diǎn) 面積（㎡） 產(chǎn)權(quán)
情況 基本情況 租賃用途 招租底價（元/年） 備注
一 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1102 丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） 62.72 資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于云南省煙草公司文山州公司 兩室一廳一廚一衛(wèi) 該樓屬于公有住房，建于1993年，位于普者黑大街，交通方便 居住 2,700.00 其他費(fèi)用主要指水、電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由承租人自行解決。無獨(dú)立水、電表的根據(jù)縣局（分公司）《煙葉工作站房屋租賃水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的方案》計算水電費(fèi)用。
二 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1401 丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） 62.72 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,700.00 
三 丘北縣分公司本部職工住宅樓 1402 丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） 62.72 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,700.00 
四 丘北縣分公司本部職工住宅樓 2102 丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） 63.92 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,750.00 
五 丘北縣分公司本部職工住宅樓 2201 丘北縣普者黑大街77號（錦屏煙站舊址） 64.75 兩室一廳一廚一衛(wèi) 居住 2,780.00
2.5承租條件：
（一）從事經(jīng)營活動行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的行業(yè)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動；
（二）辦公區(qū)域內(nèi)承租人不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行炊事活動。酒吧、飯館、娛樂場所、餐飲、加工等行業(yè)不在承租范圍內(nèi)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人：
（1）投標(biāo)人為自然人的：①提供本人身份證且年滿18周歲，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人；②提供銀行出具的個人征信證明，征信必須良好；
（2）投標(biāo)人為企業(yè)的：①須具備有效的營業(yè)執(zhí)照；②信譽(yù)要求：近三年（2018年至今）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責(zé)令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒有被納入重大稅收違法案件查詢名單、列為失信被執(zhí)行人（提供“信用中國”網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn）查詢截圖），不存在其他失信、不良行為記錄；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，無因供應(yīng)商違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況；③投標(biāo)人必須提供近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
3.2投標(biāo)人無行賄犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.court.gov.cn查詢截圖；
3.3提供資料中被查證有虛明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；
3.4郵箱報名：報名須提供以下證明資料掃描發(fā)送至郵箱：
（1）投標(biāo)人為自然人的：
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本人身份證；
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個人征信證明；
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“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
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（2）投標(biāo)人為企業(yè)的：
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營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)銀行基本戶開戶許可證或基本賬戶信息加斧章的復(fù)印件；
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法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書及法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書；
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法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件和被授權(quán)人的身份證；
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近3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
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“信用中國”、“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站查詢截圖；
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3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體形式。
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4．資格審查方法：本次招標(biāo)采用 資格后審 。
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5．招標(biāo)文件的獲取
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5.1 招標(biāo)文件出售：100.00元/份，不退。
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5.2購買招標(biāo)文件時間：2021年3月25日至2021年3月31日，每日08時30分至11時30分，14時30分至17時00分。
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注：本項目共5個標(biāo)段，投標(biāo)人在參與報名時，同一投標(biāo)人最多可同時報名2個不同的標(biāo)段。同一投標(biāo)人只能中選其中一個標(biāo)段。
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6.投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2021年4月14日下午15:00時（北京時間）；
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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