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“千頌都會、千頌里”項目前期物業(yè)管理招標
“千頌都會、千頌里”項目前期物業(yè)管理 正文內(nèi)容
“千頌都會、千頌里”項目前期物業(yè)管理招標
公告期:2021/3/25至:2021/03/29
“千頌都會、千頌里”非住宅物業(yè)項目,由天津中海海佑地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目基本情況(具體情況見附件1)
1.本項目業(yè)態(tài)類型:商業(yè)、住宅
2.本項目坐落地址:天津市河西區(qū)解放南路與淥水道交口東北側(cè)。
3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至沂山路、淥水道;西至夢湖西路、解放南路;南至解放南路、淥水道;北至夢湖西路、沂山路。
4.本項目總用地面積:53123.4平方米
本項目總建筑面積:213258.16平方米
地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積127496.16平方米【其中商業(yè)98996.16平方米、高層住宅26530平方米、配套公建1970平方米(其中商業(yè)服務網(wǎng)點900平方米、非經(jīng)營性配套公建950平方米、市政配套公建120平方米)】
地下建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積85762平方米(其中地下車庫75642平方米、設備用房10120平方米)。
本項目的建筑密度為50%;容積率2.4;本項目內(nèi)共含7棟建筑物(其中3棟21-24層的高層住宅、4棟2-6層的商業(yè));項目總戶數(shù)為254戶。
5.綠化指標:綠化率20%,綠地面積10624.68平方米。
6.停車場庫:
本項目規(guī)劃建設機動車停車位912個(全部位于地下)。
7.開發(fā)建設分期情況:一期。
8.項目竣工時間:2023年6月30日。
二、物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準(見本公告附件2)
三、前期物業(yè)服務合同期限
前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
四、獲取招標文件的時間、方式
凡有意參加投標者,請于:2021年3月25日——2021年3月29日17:30領(lǐng)取招標文件。
五、對投標人的要求
1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè);
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級別限制)暫停投標資格或通報,并在暫停或通報期內(nèi);
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級別限制);
7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
8.投標人具備住宅類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))3名;中華人民共和國特種作業(yè)操作證(高壓電工作業(yè))3名;中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名;中華人民共和國職業(yè)資格證書【建(構(gòu))筑物消防員或消防設施操作員】1名。
10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關(guān)系。
六、.投標文件遞交的截止時間為:2021年4月23日9:00,
聯(lián)系人:郝 亮(經(jīng)理)
電 話:010-58977952
手 機:13146799092
傳 真:010-58977952
郵 箱:haoliang219@126.com
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