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武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

發(fā)布時(shí)間 :2021-03-29 招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):武漢招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:湖北

武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng) 正文內(nèi)容

武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū):湖北省,武漢市
-。招標(biāo)條件
本武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金/,招標(biāo)人為武漢大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資管理有限責(zé)任公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:/
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理;
三、投標(biāo)人資格要求
(001武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理)的投標(biāo)人資格能力要求:詳見招標(biāo));
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年03月26日09時(shí)30分到2021年04月01日17時(shí)00分購(gòu)買招標(biāo)文件,磋商文件每套售價(jià)500元,售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年年04月13日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間:2021年年04月13日09時(shí)30分
七、其他
受武漢大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資管理有限責(zé)任公司的委托,對(duì)武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式進(jìn)行采購(gòu),邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商.現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目編號(hào):
二、項(xiàng)目名稱:
武漢大學(xué)科技孵化器大樓物業(yè)管理項(xiàng)目.
采購(gòu)預(yù)算:采購(gòu)人5年最多補(bǔ)貼170萬元(報(bào)價(jià)超過此預(yù)算作無效標(biāo)處理)。
服務(wù)期限:五年.
三、采購(gòu)內(nèi)容:
項(xiàng)目類型:商業(yè)綜合體.項(xiàng)目地點(diǎn):武漢市洪山區(qū)珞喻路12 9號(hào).
總建筑面積60890平方米.包括負(fù)-至四樓28390平方米、十六樓、十七樓辦公區(qū)域2000平方米、君宜酒店23000平方米、負(fù)二樓停車場(chǎng)7500平方米、外圍停車區(qū)域及大樓廣場(chǎng).
本采購(gòu)項(xiàng)目重點(diǎn)物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)樨?fù)一至四樓、停車場(chǎng)升級(jí)管理及大樓整體公共區(qū)域提供基本服務(wù).
采購(gòu)內(nèi)容:
(1)負(fù)一至四樓商戶物業(yè)服務(wù)及除采購(gòu)人負(fù)貴大型設(shè)施設(shè)備更新外的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更新.
(2)綜合管理服務(wù)(客戶服務(wù)、檔案資料管理、投訴報(bào)修處理)。
(3)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。
(4)大樓日常運(yùn)行管理,控制水電損耗(不包括負(fù)一至四樓供暖供熱)并承擔(dān)水電耗損費(fèi)用可通過收取商戶管理費(fèi)形式彌補(bǔ))。
(5)公共秩序維護(hù)服務(wù)(公共秩序維護(hù)、安全防衛(wèi)、消防管理)。
(6)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)(公共環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境消殺、垃圾清運(yùn)及外運(yùn))。
(7)負(fù)二樓及樓面停車場(chǎng)的管理。運(yùn)營(yíng)特別要求負(fù)二樓及路面停車場(chǎng)(約200停車位)經(jīng)營(yíng)權(quán)由采購(gòu)人負(fù)責(zé)更換至中標(biāo)人經(jīng)營(yíng),中標(biāo)人負(fù)責(zé)安置原經(jīng)營(yíng)方停車場(chǎng)管理及安保人員13名(或承擔(dān)遺散費(fèi)),負(fù)責(zé)酒店住宿及進(jìn)餐時(shí)段免費(fèi)停車要求,負(fù)責(zé)負(fù)一至四樓商戶客人優(yōu)惠停車要求,負(fù)責(zé)對(duì)負(fù)二樓停車場(chǎng)按周邊商場(chǎng)停車場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)改造.
(四)服務(wù)期招標(biāo)有效期為五年.)合同5年一簽.執(zhí)行期間,采購(gòu)人將對(duì)服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行考核,若達(dá)不到合同要求,采購(gòu)人有權(quán)單方面結(jié)束合同,且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任,中標(biāo)人投資停車場(chǎng)改造部分可在合同中明確.
(五)項(xiàng)目預(yù)算:本項(xiàng)目采取自收與補(bǔ)貼相結(jié)合形式設(shè)置項(xiàng)目預(yù)算.)預(yù)算組成:
1.君宜酒店物業(yè)費(fèi)23萬元/年,該費(fèi)用為固定值:負(fù)一至四樓商戶物業(yè)費(fèi)(該自收費(fèi)用第一年約150萬元,隨出租率上升逐年遞增,后期估算可達(dá)到180萬元);合同執(zhí)行期內(nèi),采購(gòu)人5年最多補(bǔ)貼170萬元,此項(xiàng)補(bǔ)貼報(bào)價(jià)為本次采購(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià):
2、負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理及升級(jí)改造,并自行收取停車費(fèi)。
四、供應(yīng)商資格:.
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,投標(biāo)人須提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照加蓋公章:
2、具有5年以上商業(yè)綜合體項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);
3、投標(biāo)人須提供至投標(biāo)截止時(shí)間前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄和近3年沒有發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故的書面聲明;
4、健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度和良好的財(cái)務(wù)狀況;
5、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
6、供應(yīng)商參加本次采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(WW.)信貸中國(guó)。政府。(CN)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單.
7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
以上資格要求為本次招標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備的基本條件,參加投標(biāo)的供應(yīng)商必須滿足資格要求中的所有條款,并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件.
聯(lián)系人:李工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com

注:請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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