上海市吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)∶ SOIS2-2021036F）
項(xiàng)目所在地區(qū)∶上海市
一、招標(biāo)條件
本吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為中國太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模 對(duì)位于上海市虹口區(qū)吳淞路 388號(hào)的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)，樓宇地上建筑面積為12494.39m2。選擇一家合適的投標(biāo)人為招標(biāo)人提供物業(yè)管理及設(shè)備維保服務(wù)。項(xiàng)目需求詳見"第三章 項(xiàng)目需求"。
范圍∶ 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的∶（001）吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
（001吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求∶
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)，簡稱"中國境內(nèi)"）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，且注冊(cè)資本達(dá)到500萬元人民幣以上（包含500萬元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營范圍;
2、投標(biāo)人近三年（2018-2020年）具有相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件或發(fā) 票復(fù)印件，以合同簽訂時(shí)間或發(fā) 票開具時(shí)間為準(zhǔn)）;
3、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷 須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的社保證明;
4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2018-2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及 2020 年度財(cái)務(wù)報(bào)表）;
告公示發(fā)布
5、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供自開標(biāo)日前半年內(nèi)任意連續(xù) 2 個(gè)月企業(yè)的納稅證明及社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明）;
6、投標(biāo)人必須以誠信為原則參加本次招標(biāo)活動(dòng)，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性，參加本?投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中無重大違規(guī)記錄（自我承諾）;
7、投標(biāo)人未被"信用中國"網(wǎng)站（ww.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單查詢截屏（查詢時(shí)間為公告發(fā)布之日后）;
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo);
9、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目。
以上對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時(shí)滿足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體一致。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間∶ 從2021年 03 月 29日 09時(shí)00分到2021年 04 月 02日 16時(shí) 00分
提供資料1、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開戶許可證的原件和復(fù)印件）; 2、法定代表人授權(quán)委托書（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加斧章）。3、近三年相關(guān)類似業(yè)績（復(fù)印件加斧章）。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞務(wù)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年的社保繳納證明（復(fù)印件加斧章）。注∶報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人的合格與否，將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定。時(shí)間 2021年【3】月【29】日至 2021年【4】月【02】日（上午9∶00時(shí)-下午 16∶00時(shí)）招標(biāo)文件每套售價(jià) 1000元，不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間∶ 2021年 04 月 22 日 09 時(shí) 30 分
開標(biāo)時(shí)間∶2021 年 04 月 22 日 09 時(shí) 30 分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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