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錦繡星河名軒購(gòu)物中心(暫定名)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2021-04-01 招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:中心

錦繡星河名軒購(gòu)物中心(暫定名)經(jīng)營(yíng)管 正文內(nèi)容

錦繡星河名軒購(gòu)物中心(暫定名)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人:袁先生手機(jī):13021066931
招標(biāo)編號(hào): 招標(biāo)編碼:CBL_20210331_104706128
開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 標(biāo)訊類別: 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人:汕頭市澄海區(qū)澄華街道下窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
資金來(lái)源: 其它 
各(潛在)投標(biāo)人:
受汕頭市澄海區(qū)澄華街道下窖經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托,對(duì) 錦繡星河名軒購(gòu)物中心(暫定名)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào):HSCGZB2021001
二、項(xiàng)目名稱:錦繡星河名軒購(gòu)物中心(暫定名)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目
三、項(xiàng)目規(guī)模:經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地上4層,地下2層;產(chǎn)權(quán)面積約19798.83平方米(含產(chǎn)權(quán)面積分?jǐn)?,地下室前室、電梯、扶梯、樓梯、風(fēng)井),可使用面積約13575.95平方米;具體如下:
產(chǎn)
權(quán)

積 業(yè)態(tài) 范圍 面積(約m2) 備注
 商場(chǎng) 負(fù)二層~第三層 12775.27 
 電影院 首層~第五層(屋面) 2947.32 
 菜市場(chǎng) 負(fù)一~首層 4076.24 包含變更為商城的約689平方米         

使


積 地下配套車位 負(fù)一層 5570.73
約120個(gè)車位 
  負(fù)二層 7823.53
約180個(gè)車位 
 首層 64.88 
 屋面 116.81 機(jī)房
(1)地上部分產(chǎn)權(quán)面積約19406.58平方米,地上建筑首層層高為5.8米,二層至四層層高為5米。地上建筑交付標(biāo)準(zhǔn)為白坯房標(biāo)準(zhǔn)。
(2)地下部分產(chǎn)權(quán)面積約392.25平方米,負(fù)二層層高約3.6米,負(fù)一層層高約3.8米。地下室交付標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家有關(guān)消防、建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,地面為環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆面。
注:①地下部分配套小車車位約300個(gè)(負(fù)一層約120個(gè),負(fù)二層約180個(gè)),摩托車車位約74個(gè);
②以上各項(xiàng)指標(biāo)最終以采購(gòu)人提供的竣工圖及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
四、年收入最低限價(jià)為:人民幣9800000.00元/年。年收入為中標(biāo)人取得經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)而須向采購(gòu)人支付的費(fèi)用,該費(fèi)用包括但不限于租金(占比40%),且為含稅費(fèi)用。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià),否則投標(biāo)無(wú)效。
五、年收入上浮約定:每3年一期年收入,第二期在第一期基礎(chǔ)上上浮6%,第三期在第二期基礎(chǔ)上上浮6%,以此類推至經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿為止。
六、履約保證金:人民幣320萬(wàn)元(簽訂合同時(shí)投標(biāo)保證金同步轉(zhuǎn)為履約保證金;免租期屆滿且經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修完工后,履約保證金可作為第一個(gè)月份的月收入,履約保證金降為三個(gè)月月收入,多退少補(bǔ);合同期最后一季度用履約保證金頂替月收入,多退少補(bǔ))。
七、經(jīng)營(yíng)管理期限:自免租期屆滿起算共計(jì)20年。免租期(含裝修期)為10個(gè)月,自經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所竣工驗(yàn)收合格且書面確認(rèn)交接之日起算。
八、投標(biāo)人資格要求:
1.具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件:
1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織,投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明),經(jīng)營(yíng)范圍有涉及商業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)內(nèi)容。
2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
4)投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
5)投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.具有商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)(至少提供一項(xiàng)業(yè)績(jī)證明)。
3. 投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單;不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。(以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)查詢結(jié)果為準(zhǔn),如相關(guān)失信記錄已失效,投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料)。
4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人,不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目(包組)投標(biāo)。
5.為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人,不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
6.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
九、現(xiàn)場(chǎng)踏勘(答疑會(huì))時(shí)間、地點(diǎn):不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng),投標(biāo)人自行對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目存在疑問(wèn)事項(xiàng)的,可自本公告發(fā)布之日起5個(gè)日歷天內(nèi)書面向代理機(jī)構(gòu)提出。
十、符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2021年 4 月 1 日至2021年 4月 12 日(每天上午8時(shí)30分至11時(shí)00分,下午14時(shí)30分至17時(shí)00分,法定節(jié)假日除外)到采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買招標(biāo)文件,招標(biāo)文件每套售價(jià)300.00元(人民幣),售后不退。購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料:
1.提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明)復(fù)印件;
2.提供法定代表人(或負(fù)責(zé)人)證明書及身份證復(fù)印件;
3.提供法定代表人(或負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件(若有委托須提供);
4.提供一項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件。
上述資料一式一份,復(fù)印件加蓋單位公章,已辦理報(bào)名并成功購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人參加投標(biāo)的,不代表已經(jīng)通過(guò)資格性審查或符合性審查。
十一、投標(biāo)截止時(shí)間:2021年4月23日上午9時(shí)30分(注:上午9時(shí)00分開(kāi)始受理投標(biāo)文件)。
十二、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn):汕頭市
十三、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間:2021年4月23日上午9時(shí)30分。
十四、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):汕頭市
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表,獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人:袁 先 生

手 機(jī):13021066931
   
郵 箱:13021066931@163.com


溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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2、感受招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
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