“才智道35號(hào)”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20210403_1249954104913920
開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 
公告期:2021/4/3  至:2021/04/07
　　“才智道35號(hào)”非住宅物業(yè)項(xiàng)目，由海瀾德科技集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況
　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：工業(yè)廠房。
　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)學(xué)府工業(yè)區(qū)才智道35號(hào)。
　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至規(guī)劃支路（原規(guī)劃支路）；南至睿智道（原學(xué)府六路）；西至學(xué)智路（原海泰道延長(zhǎng)線）、楊伍莊村用地；北至才智道（原學(xué)府七路）。
　　4.本項(xiàng)目總用地面積：85989.3平方米。
　　本項(xiàng)目總建筑面積：222137.92平方米。
　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積189836.92平方米（其中工業(yè)廠房189794.92平方米、配套公建42平方米）。
　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積32301平方米（其中地下車庫(kù)29441平方米、設(shè)備用房2860平方米）。
　　本項(xiàng)目的建筑密度為32.47%、容積率2.21；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物12棟（全部為3-28層工業(yè)廠房）；項(xiàng)目總戶數(shù)為596戶。
　　5.綠化指標(biāo)：綠化率17.9%，綠地面積12019.23平方米。
　　6.停車場(chǎng)庫(kù)：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1400個(gè)，其中，地上停車位690個(gè)，地下停車位710個(gè)。
　　7.開(kāi)發(fā)建設(shè)分期情況：四期。
　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：一期2015年8月31日、
　　             二期2017年12月31日、
　　             三期2016年12月31日、
　　             四期2021年10月31日。
　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式
　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2021年4月3日——2021年4月7日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱并及時(shí)通知工作人員，如材料無(wú)誤，工作人員將會(huì)把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前送達(dá)天津市
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權(quán)委托書(shū)（原件一份，加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）。
　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求
　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；
　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；
　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）；
　　7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
　　8.投標(biāo)人具備工業(yè)廠房類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；單體項(xiàng)目管理面積18萬(wàn)平方米以上工業(yè)廠房類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
　　9.投標(biāo)人具備中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：低壓電工作業(yè)）4名；中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證（準(zhǔn)操項(xiàng)目：高壓電工作業(yè)）1名；中華人民共和國(guó)特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書(shū)【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】4名。
　　10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
　　六、投標(biāo)截止時(shí)間
　　1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年5月13日9:00，遞交地點(diǎn)為：天津市。
　　2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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