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天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2021-04-09 招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)

所屬分類:招標(biāo)公告

所在地區(qū):紅橋區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:天津

天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù) 正文內(nèi)容

天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市,市轄區(qū),紅橋區(qū)
一、招標(biāo)條件
本天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金1,招標(biāo)人為天津市虹都名苑業(yè)主大會(huì).本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:1、項(xiàng)目建設(shè)用地面積9.31萬(wàn)平方米,總建筑面積30。48萬(wàn)平方米,地上建筑面積17.88萬(wàn)平方米,地下建筑面積12.60萬(wàn)平方米,房屋棟數(shù)24棟,房屋套數(shù)1945套,住宅(多層住宅、高層住宅、酒店型公寓)規(guī)模24.68萬(wàn)平方米,非住宅(寫字樓、商業(yè))規(guī)模5.8萬(wàn)平方米。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目:
三、投標(biāo)人資格要求
(001天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:(
1)投標(biāo)人應(yīng)有獨(dú)立法人資格,應(yīng)以物業(yè)服務(wù)和管理為經(jīng)營(yíng)主業(yè),注冊(cè)資金不少于5000萬(wàn)元人民幣,并應(yīng)具有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康三體系認(rèn)證.
(2)投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù),近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有行賄等重大違。法違紀(jì)記錄,沒(méi)有發(fā)生過(guò)任何因合同違約或因自身原因而導(dǎo)致合同被解除的情形.
(3)投標(biāo)人應(yīng)未處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),應(yīng)具備履行合同所需的財(cái)務(wù)和技術(shù)能力.投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告.
(4)投標(biāo)人近三年內(nèi)在天津市服務(wù)的物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)不少于5個(gè),在全國(guó)服務(wù)的物業(yè)總面積應(yīng)不少于200萬(wàn)平方米,且承接過(guò)10萬(wàn)平方米以上的商住一體(含地下車庫(kù))二手物業(yè)項(xiàng)目(以提供合同證明及與合同匹配的收費(fèi)發(fā) 票為準(zhǔn))。
(5)投標(biāo)人擬委派負(fù)責(zé)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)證書,并有不低于5年的住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)(需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證明材料)。
(6)投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的電工、消防中控人員、電梯維保人員等特殊工種人員,需滿足國(guó)家要求的強(qiáng)制許可證書,并需滿足國(guó)家及天津市對(duì)對(duì)應(yīng)種類人員數(shù)量的要求;
(7)投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的管理團(tuán)隊(duì)成員均應(yīng)為投標(biāo)人自有人員,以提供的近三個(gè)月社保證明為準(zhǔn).
(8)具有以下情形的,不得參與本次談判采購(gòu)活動(dòng):1在“信用中國(guó)”網(wǎng)站等渠道被列入失信被執(zhí)行人:
2法律法規(guī)規(guī)定的不得參與本次談判采購(gòu)活動(dòng)其他情形的。
(9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo).。
(10)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注:本次采購(gòu)采用資格后審,潛在投標(biāo)人獲取到招標(biāo)文件,并不代表已經(jīng)通過(guò)資格審核.;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年04月07日08時(shí)30分到2021年04月13日17時(shí)00分購(gòu)買招標(biāo)文件,招標(biāo)文件每套售價(jià)為800元人民幣,售后不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年年04月29日10時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間:2021年年04月29日10時(shí)00分
七、其他
第一章招標(biāo)
受天津市虹都名苑業(yè)主大會(huì)的委托,對(duì)天津市紅橋區(qū)“虹都名苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo).請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo).
一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、項(xiàng)目建設(shè)用地面積9.31萬(wàn)平方米,總建筑面積30.48萬(wàn)平方米,地上建筑面積17.88萬(wàn)平方米,地下建筑面積12.60萬(wàn)平方米,房屋棟數(shù)24棟,房屋套數(shù)1945套,住宅(多層住宅、高層住宅、酒店型公寓)規(guī)模24.68萬(wàn)平方米,非住宅寫字樓、商業(yè))規(guī)模5.8萬(wàn)平方米.)
2、公用設(shè)施概況
(1)小區(qū)多層及小高層房屋水、電、燃?xì)饩捎靡粦粢槐怼?br /> (2)小區(qū)路燈、樓梯燈、電梯、綠化等公共設(shè)施用電用水單獨(dú)安裝計(jì)量表。
(3)小區(qū)快遞收件系統(tǒng)、電動(dòng)車充電系統(tǒng)、公共監(jiān)控系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)、水景循環(huán)系統(tǒng)等公共設(shè)施的水、電均由公攤系統(tǒng)表計(jì)量.
(4)電梯33部、生活水泵21臺(tái)、中水泵21臺(tái)、消防水泵8臺(tái)、監(jiān)控系統(tǒng)1套。
3、智能化系統(tǒng)概況
(1)安全防范系統(tǒng):
1電視監(jiān)控系統(tǒng)
2樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)
(2)物業(yè)管理系統(tǒng):
1緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)
2小區(qū)信息發(fā)布欄系統(tǒng)。
3小區(qū)業(yè)主QQ群、業(yè)主微信群、小區(qū)業(yè)主應(yīng)用程序平臺(tái)。
4、物業(yè)服務(wù)用房
物業(yè)管理用房面積924.35平方米,具體位置:9#103、底商172、190號(hào)206室、2#1-3層、虹都中心3、4號(hào)樓210室.
5、合同期限及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn):合同期初定三年,服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為一-級(jí)服務(wù),合同采用包干制,合同期內(nèi)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見合同模板.
聯(lián)系人:李工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com

注:請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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