金星綜合市場(chǎng)維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：SCKR-2021-010 招標(biāo)編碼：CBL_20210415_104741258
開標(biāo)時(shí)間：2021-04-26 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：昆明城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：16.0萬元

金星綜合市場(chǎng)維修項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
一、談判條件
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，我公司受昆明城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)金星綜合市場(chǎng)維修項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)通過公開發(fā)布公告的方式歡迎符合相應(yīng)資格條件的談判申請(qǐng)人參與本項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目概況
2.1工作范圍：金星綜合市場(chǎng)于2012年竣工驗(yàn)收，1-2層為農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),3-8層為商務(wù)部分。租賃方和臨時(shí)物業(yè)管理為昆明玥霖文化傳播有限公司，因房屋及設(shè)備出現(xiàn)的問題，需要進(jìn)行修繕整改。（房屋包括：防水、排水溝、部分建筑拆除;設(shè)備包括：水泵、發(fā)電機(jī)、水電表、監(jiān)控、電梯維修檢測(cè)）
2.2工作內(nèi)容：房屋維修包括（不限于）：防水處理（4、6、頂樓）部分區(qū)域、外圍排水溝疏通、化糞池清理、大樓外圍廣告牌及臨時(shí)攤位拆除；設(shè)備修理或更換包括：配電室預(yù)防性周期檢測(cè)試驗(yàn)、地下室水泵、發(fā)電機(jī)、電梯維修檢測(cè)，水電表、監(jiān)控。（詳見維修清單）
2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市金星綜合市場(chǎng)。
2.4工期： 1個(gè)月。
2.5投資額：約16萬元。
2.6服務(wù)質(zhì)量要求：符合采購(gòu)人要求并通過采購(gòu)人和使用方驗(yàn)收。
三、談判申請(qǐng)人的資格要求
采購(gòu)人根據(jù)本項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定參加談判的談判申請(qǐng)人應(yīng)具備的特定條件：
（1）談判申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)并具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）談判申請(qǐng)人須具備房屋建筑工程施工總承包三級(jí)以上（包括三級(jí)）或機(jī)電設(shè)備安裝三級(jí)資質(zhì)（包括三級(jí)），且在有效期內(nèi)；
(3)按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)監(jiān)管暫行辦法》談判申請(qǐng)人應(yīng)提供安全生產(chǎn)許可證，以及企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（安全生產(chǎn)考核合格證書A證）、擬擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（安全生產(chǎn)考核合格證書B證）和專職安全生產(chǎn)管理人員（安全生產(chǎn)考核合格證書C證）相應(yīng)的安全生產(chǎn)考核合格證書；
（4）談判申請(qǐng)人2018年1月1日起至今至少承擔(dān)過1項(xiàng)合同金額為10萬元及以上的房屋建筑工程施工或機(jī)電設(shè)備安裝相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供相關(guān)證明材料（提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料原件掃描件）。
（5）談判申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2018年至2020年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（財(cái)務(wù)報(bào)表指：現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表）及審計(jì)報(bào)告（如2020年未審計(jì)的提供2017年至2019年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告；成立時(shí)間不足3年的，提供成立后經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告）。
（6）信譽(yù)要求：近三年（2018年1月1日至今）無因談判申請(qǐng)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)列入黑名單；談判申請(qǐng)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，談判申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過安全責(zé)任事故。談判申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。談判文件中須提供“信用中國(guó)”及“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿，且網(wǎng)站截圖或網(wǎng)頁打印稿必須體現(xiàn)出談判申請(qǐng)人未被“信用中國(guó)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單、談判申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），否則不予認(rèn)可。談判申請(qǐng)人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目談判活動(dòng)，否則否決其談判資格。
（7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體且項(xiàng)目不得分包或轉(zhuǎn)包。
四、報(bào)名及談判文件的獲取
1、請(qǐng)于2021年04月16日至  2021 年 04 月  22日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，公休日、節(jié)假日除外）購(gòu)買談判文件。
2、談判文件每套售價(jià)為人民幣400元/份，售后不退。
3、報(bào)名時(shí)除應(yīng)滿足談判申請(qǐng)人資格要求外還應(yīng)帶以下資料：
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）；
②資質(zhì)證書（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）
③安全生產(chǎn)許可證（原件或復(fù)印件加蓋單位印章）
④法定代表人身份證明書（原件）；
⑤單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（原件，若法定代表人出席的例外）；
⑥被授權(quán)人（或法定代表人）本人的身份證（原件及復(fù)印件）。
注：以上復(fù)印件必須加蓋單位公章留置備查。
五、遞交談判文件的時(shí)間與地點(diǎn):2021年04月26日下午14時(shí)30分（北京時(shí)間），昆明市。
六、談判截止日期及時(shí)間：2021年04月26日下午14時(shí)30分（北京時(shí)間）。
七、談判時(shí)間與地點(diǎn)：2021年04月26日下午14時(shí)30分（北京時(shí)間）在昆明市。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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