國銀金融中心大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
(招標(biāo)編號：07-21200795)
項(xiàng)目所在地區(qū):廣東省，深圳市
一、招標(biāo)條件
本2021-2024年度國銀金融中心大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)H審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為國銀金融租賃股份有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模國銀金融中心大廈系國銀金融租賃股份有限公司投資建設(shè)的甲級商業(yè)寫字樓，總占地面積5500。12平方米，總建筑面積83247。88平方米，其中地上建筑面積62475.94平方米，地下建筑面積20951。09平方米.延伸物業(yè)面積約26700平方米.本項(xiàng)目建筑容積率為11.34，建筑覆蓋率為69。85.現(xiàn)國銀金融租賃股份有限公司擬聘用專業(yè)的物業(yè)公司，為國銀金融中心大廈提供全面物業(yè)管理服務(wù)，其中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位提供服務(wù)的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何-“切責(zé)任.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)2021-2024年度國銀金融中心大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
(0012021-2024年度國銀金融中心大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)日)的投標(biāo)人資格能力要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和園境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人或合法注冊的深圳分公司或其他組織，并具有“中華人民共和國物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書”(資質(zhì)等級:壹級)：
3.2投標(biāo)人近五年(2015年)。1.1-本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間)具備不少于2個(gè)大型辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)業(yè)績(單體物業(yè)面積≥5萬m)：
3.3投標(biāo)人擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有本科(含)以上學(xué)歷和人力資源和社會保障部(廳)頒發(fā)的物業(yè)管理師證書，且近六年其備不少于1個(gè)大型辦公樓或?qū)懽謽俏飿I(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(單體物業(yè)面積≥5萬m°)，且在投標(biāo)單位具備社保證明；
3.4投標(biāo)人近三年在經(jīng)營活動中無重大違法記錄(提供承諾函加斧章，格式自擬)；
3.5投標(biāo)人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有違法、違約記錄，不處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)被接管、查封、凍結(jié)、破產(chǎn)清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實(shí)際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營有重大影響的高級管理人員被列入失信人員名單(提供承諾函，格式自擬)：
3.6本項(xiàng)目為整體方案招標(biāo)，不接受部分投標(biāo)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許或整體分包、轉(zhuǎn)包(專業(yè)性分包需經(jīng)招標(biāo)人同意)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年04月20日00時(shí)00分到2021年04月26日00時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià):每套人民幣500元；招標(biāo)文件不退.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年05月13日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年05月13日09時(shí)30分
七、其他
項(xiàng)目簡介
1.1項(xiàng)目名稱：
2021-2024年度國銀金融中心大廈物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目簡介：
國銀金融中心大廈系國銀金融租賃股份有限公司投資建設(shè)的甲級商業(yè)寫字樓，總占地面積5500。12平方米，總建筑面積83247。88平方米，其中地上建筑面積62475.94平方米，地下建筑面積20951.09平方米.延伸物業(yè)面積約26700平方米.本項(xiàng)目建筑容積率為11.34，建筑覆蓋率為69.85。現(xiàn)國銀金融租賃股份有限公司擬聘用專業(yè)的物業(yè)公司，為國銀金融中心大廈提供全面物業(yè)管理服務(wù)，其中部分專業(yè)性較強(qiáng)或根據(jù)相關(guān)法規(guī)要求，須由專業(yè)分包單位提供服務(wù)的，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)后，可由物業(yè)公司進(jìn)行分包，但不免除物業(yè)公司的任何一切責(zé)任.
二、招標(biāo)內(nèi)容
2.1項(xiàng)目需求內(nèi)容:國銀金融中心大廈物業(yè)管理服務(wù)，詳細(xì)需求見第五部分用戶需求書.
2.2服務(wù)期要求:服務(wù)期3年，自2021年6月至2024年6月.(以實(shí)際書面通知開始起計(jì))算服務(wù)期限)。服務(wù)期滿后，如經(jīng)過招標(biāo)人對中標(biāo)人履約服務(wù)評價(jià)良好，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后，可續(xù)簽服務(wù)合同，續(xù)簽期限不超過3年.
2.3項(xiàng)目預(yù)算金額(含稅)：人民幣貳仟玖佰萬零伍仟肆佰伍拾貳元整/年(人民幣29.005,45200/年)
2.4招標(biāo)方式:公開招標(biāo)
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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