重慶市南岸區(qū)江南明珠物業(yè)管理項目招標
標訊類別：國內招標
招標人：江南明珠第四屆業(yè)主委員會
資金來源：國內政-府資金
投-資金額：70.0萬元
1.招標條件
本招標項目江南明珠物業(yè)管理項目（項目名稱）經江南明珠小區(qū)業(yè)主大會表決通過，項目業(yè)主為：江南明珠小區(qū)全體業(yè)主，招標人為江南明珠第四屆業(yè)主委員會。招標項目資金業(yè)主自籌（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標條件?，F對該項目進行招標，誠邀有資格的潛在投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：江南明珠小區(qū)位于南岸區(qū)江南大道27號，共35層，框架結構?？偨ㄖ娣e為：52164.31㎡，總銷售面積：52164.28㎡?？偣妹娣e：7675.65㎡，其中住宅：32263.50㎡，非住宅19900.78㎡（其中：約9923㎡為車庫面積）。按現行物業(yè)服務費收取標準，年服務費總額約70萬元。
2.2招標范圍：詳見“第五章服務要求”。
2.3計劃服務周期：3年，服務期間每年考核合格，合同期滿后，經雙方協(xié)商可續(xù)簽服務合同。
3.投標人資格要求
3.1投標人具有工商部門登記注冊的獨立法人資格，經營范圍包括本項目所需的物業(yè)管理、保潔服務內容；提供通過上一年度年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，提供2019年度財務狀況報告（表）或其基本開-戶銀行出具的資信證明復印件，本年度新成立或成立不滿一年的組織和自然人無法提供財務狀況報告（表）的，可提供銀行出具的資信證明復印件。（提供以上復印件加蓋投標單位公章）。
3.2投標人提供2017年01月01日至投標截止日，至少一個為大型（5萬平方米以上）物業(yè)管理服務的業(yè)績，或年度服務合同總金額超過70萬元的業(yè)績。（提供合同復印件、中標通知書（若有）、用戶評價證明，證明格式自擬；合同項目名稱需與用戶評價證明一致。）
3.3投標人自行承諾在近三年（2018年-2020年）企業(yè)經營活動中無重大違法記錄，無行賄犯罪記錄，無安全責任事故聲明，無與業(yè)主、客戶的任何法律訴訟行為。（并提供信用報告）。
3.4其它要求：
（1）招標人將公示綜合得分前2名中標候選人的資格審查及商務加分業(yè)績。
（2）若中標候選人在過去參加其它單位招投標活動中曾被查實存在弄虛作假、圍標串標情況的或以不正當理由拒絕與業(yè)主簽訂合同的，招標人有權取消其中標候選人資格。
（3）在中標公示期及合同執(zhí)行過程中，若中標公司的法定代表人（單位負責人）、股東有刑事犯罪行為或被國家機關列為失信被執(zhí)行人，招標人有權隨時終止合作關系/單方解除合同，由此產生的一切損失、費用、責任等均由該中標人承擔。
3.5本項目為資格后審。
3.6投標人須提供“3.資質要求”證明材料復印件，原件備查。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，凡有意參加的投標人，請于2021年4月20日至2021年4月22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）報名并購買招標文件。（報名時須提供提供加蓋鮮章的營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證明和授權委托書。若為法定代表人報名的，應當隨身提供本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件；若為委托代理人報名的須提供本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權書原件、投標人為委托代理人繳納社保證明材料）。
4.2招標文件每套售價1000元，售后不退。
5.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年04月27日10:30。

聯(lián)系人：郝亮（經理）
電話：010-58977952
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