中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

資金來(lái)源：其他
受中國(guó)太平洋保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司委托，對(duì)吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招投標(biāo)，特邀請(qǐng)合

格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目編號(hào)：SOIS2-2021036F
2、項(xiàng)目名稱(chēng)：吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)
3、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
對(duì)位于上海市虹口區(qū)吳淞路388號(hào)的吳淞路人才公寓物業(yè)管理服務(wù)，樓宇地上建筑面積為12494.39㎡。選擇一家合

適的投標(biāo)人為招標(biāo)人提供物業(yè)管理及設(shè)備維保服務(wù)。項(xiàng)目需求詳見(jiàn)“第三章項(xiàng)目需求”。
4、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年（2021年3月至2022年2月）。
5、項(xiàng)目預(yù)算：380萬(wàn)元，超過(guò)招標(biāo)預(yù)算的投標(biāo)不予接受。
二、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包括香港、澳門(mén)及臺(tái)灣地區(qū)，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)境內(nèi)”）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任

能力的法人或其他組織，且注冊(cè)資本達(dá)到500萬(wàn)元人民幣以上（包含500萬(wàn)元人民幣），有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；
2、投標(biāo)人近三年（2018-2020年）具有相關(guān)類(lèi)似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（需提供合同復(fù)印件或發(fā).票復(fù)印件，以合同簽

訂時(shí)間或發(fā).票開(kāi)具時(shí)間為準(zhǔn)）；
3、擬任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為投標(biāo)人在職正式員工，具有五年以上相關(guān)類(lèi)似物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，三年以上物業(yè)管理

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理任職經(jīng)歷；須提供與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件，并提供近一年的

社保證明；
4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供2018-2019年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及

2020年度財(cái)務(wù)報(bào)表）；
5、投標(biāo)人需具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供自開(kāi)標(biāo)日前半年內(nèi)任意連續(xù)2個(gè)月企業(yè)的納稅證

明及社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明）；
6、投標(biāo)人必須以誠(chéng)信為原則參加本次招標(biāo)活動(dòng)，保證所提供應(yīng)標(biāo)材料的真實(shí)性，參加本次投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，在招投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)重大違規(guī)記錄（自我承諾）；
7、投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當(dāng)事人名單

查詢(xún)截屏（查詢(xún)時(shí)間為公告發(fā)布之日后）；
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
9、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時(shí)參加本項(xiàng)

目。
以上對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求，投標(biāo)人必須同時(shí)滿(mǎn)足，所提供的所有資質(zhì)文件及證明文件必須真實(shí)，且與投標(biāo)人主體

一致。
三、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提交的資料：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如無(wú)三證合一，還需提供稅務(wù)登記證和開(kāi)戶(hù)許可證的原件和復(fù)印件）；
2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件）及被授權(quán)代表身份證（復(fù)印件加蓋公章）。
3、近三年相關(guān)類(lèi)似業(yè)績(jī)（復(fù)印件加蓋公章）。
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勞務(wù)合同或企業(yè)出具的相關(guān)證明文件及近一年的社保繳納證明（復(fù)印件加蓋公章）。
注：報(bào)名時(shí)提供的資料應(yīng)與投標(biāo)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人的合格與否，

將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定。
四、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
1、時(shí)間：2021年【3】月【29】日至2021年【4】月【02】日（上午9:00時(shí)-下午16:00時(shí)）
2、招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。
五、截止投標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：
1、截止投標(biāo)時(shí)間：2021年4月22日上午9:30
2、截止投標(biāo)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話(huà)：010-58977952
手機(jī)：13146799092
傳真：010-58977952
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