龍門(mén)中央花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編號(hào)：ZYGC-2021-010號(hào) 招標(biāo)編碼：CBL_20210426_104768799
標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：鶴壁融暢置業(yè)有限公司
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目龍門(mén)中央花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)（招標(biāo)編號(hào)：ZYGC-2021-010號(hào) ）已按規(guī)定辦理前期物業(yè)備案手續(xù)，招標(biāo)人為鶴壁融暢置業(yè)有限公司，資金來(lái)源自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：龍門(mén)中央花園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)
2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZYGC-2021-010號(hào)
2.3招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介
2.3.1龍門(mén)中央花園坐落于鶴壁市淇濱區(qū)，項(xiàng)目東至興鶴大街，西至黃山路 ，北至珠江路，南至南海路。
2.3.2本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
2.3.3總占地面積58745.324平方米，總建筑面積約123598.37平方米，地上總建筑面積約91561.13平方米，（住宅建筑面積約85636.25平方米，商業(yè)用房建筑面積約4600平方米，物業(yè)用房建筑面積372.79平方米）；項(xiàng)目由9棟高層、8棟多層、4棟商業(yè)用房；共有電梯36部，地下建筑面積32037.24平方米（規(guī)劃地下車(chē)庫(kù)/位610個(gè)，地面車(chē)庫(kù)/位37個(gè)），總戶數(shù)610戶，綠化率30 %，容積率2.0，建筑密度25.78%。小區(qū)設(shè)有2個(gè)人行主出入口，分別位于珠江路 一個(gè)，興鶴大街 一個(gè)；設(shè)有 2個(gè)地庫(kù)出入口位于珠江路和興鶴大街。
2.3.4招標(biāo)范圍：公共秩序管理、入住裝修管理、房屋及公共設(shè)備管理、保潔服務(wù)、綠化、物業(yè)檔案管理、消防系統(tǒng)管理、物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)防范與緊急事件處理、客戶管理、停車(chē)位管理、電梯、給排水、消防設(shè)施等設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。
2.4項(xiàng)目最 高限價(jià)：住宅物業(yè)費(fèi)每平方米2.80元/月，商業(yè)物業(yè)費(fèi)每平方米3.00元/月。
2.5資金來(lái)源：自籌資金
2.6項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：河南省鶴壁市淇濱區(qū)
2.7服務(wù)期限： 5年，業(yè)主委員會(huì)成立選出新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)止。
2.8服務(wù)質(zhì)量要求：《河南省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.9資格審查方式：資格后審
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)服務(wù)；
3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有在有效期內(nèi)的物業(yè)上崗培訓(xùn)合格證明，并具有物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)相關(guān)證件；
3.3投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”，并提供網(wǎng)站截圖；
3.4本項(xiàng)目投標(biāo)人必須是通過(guò)《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)》備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。前來(lái)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議人員需是法定代表人或備案后的授權(quán)委托人。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項(xiàng)目采取在《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)》上報(bào)名的形式報(bào)名，不接受其他形式報(bào)名。
4.2凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于公告期2021年4月26日至2021年4月30日，每日上午8:30-11:30、下午14:30-17:00（法定節(jié)假日除外），在《河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合監(jiān)管平臺(tái)》上報(bào)名，并攜帶授權(quán)委托書(shū)、委托人本人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1套（加斧章）到等相關(guān)證件審核確認(rèn)報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件售價(jià)：1000元/份，不退。
五.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2021年5月17日15:00時(shí)整
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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