鄭州交通運輸集團有限責任公司客運總站房屋場地合作開發(fā)項目競爭性談判（二次）公告

招標編號：TLZB-F-2021-102 招標人：鄭州交通運輸集團有限責任公司
資金來源： 其它  
受鄭州交通運輸集團有限責任公司委托就鄭州交通運輸集團有限責任公司客運總站房屋場地合作開發(fā)項目以競爭性談判方式招合作開發(fā)商，現(xiàn)歡迎有能力的投標商參加談判。
一、項目名稱及編號
1、項目名稱：鄭州交通運輸集團有限責任公司客運總站房屋場地合作開發(fā)項目；
2、談判編號：TLZB-F-2021-102；
二、項目概況與招標內(nèi)容
1、項目概況：場地位于京廣路與航海路交叉口西南角鄭州客運總站站區(qū)內(nèi)，現(xiàn)針對原一層地面前停車場約4970平方米、警務室約126平方米、一樓售票大廳約1399平方米、一樓售票大廳西二層建筑物（每層建筑物約644平方米，含一層旅行社）、一層候車廳面積約2295平方米、綠化帶約354平方米、待發(fā)區(qū)停車場約5136平方米等占地面積約14924平方米的區(qū)域招合作開發(fā)商（本項目實際開發(fā)面積以實際測量及雙方認可為準，共用部分原則上應當首先滿足招標人正常使用），具體詳見競爭性談判文件。
2、合作開發(fā)期：“5+5”模式：前五年每年按照中標金額向招標人支付場地使用費，后五年每年按照中標金額的1.1倍（1.1倍僅限于場地使用費金額）支付場地使用費，合同期滿后，投標人自動退出，地面所有設施無償歸招標人所有）。
3、場地使用費計算期：場地改造期結(jié)束起開始收取場地使用費（場地改造期：自合同簽訂之日起3個月）。
4、談判內(nèi)容：鄭州交通運輸集團有限責任公司客運總站房屋場地合作開發(fā)。
三、響應人資格要求：
1、具有獨立承擔民事責任的能力，并具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、在人員、資金等方面具有相應的能力；無違法、違約行為，信用良好。沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)，或者投標資格被取消、最近三年內(nèi)沒有騙取中標或者嚴重違約等問題，不存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（出具承諾書）。
3、投標人近年財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供2020年度財務審計報告，要求注冊會計師簽字并加蓋會計師注冊執(zhí)業(yè)章，2021年成立公司需提供銀行出具的資信證明）。
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年7月1日以來任意連續(xù)三個月繳納證明）。
5、需承諾向招標人提供不少于20個工作崗位（僅限于本項目中），人員工作崗位僅限于日常管理崗位且每個工作崗位工資每年7萬元（由投標人自行承諾）。
6、承諾接受合作開發(fā)僅限于文化旅游、汽車銷售、汽車檢測及相關配套服務，不將合作開發(fā)場地用于違法違規(guī)、危害社會公眾安全等不良用途。
7、承諾未經(jīng)甲方同意，無論任何原因，都不將合作開發(fā)場地進行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
8、承諾合作期內(nèi)不干擾招標人生產(chǎn)秩序，預留必要的進出通道，滿足招標人正常的生產(chǎn)秩序。
9、承諾有能力自行解決相關手續(xù)辦理及周邊協(xié)調(diào)能力（如消防、公安、園林綠化、辦事處、行業(yè)主管部門等部門）；對在市場經(jīng)營活動中出現(xiàn)的違法違規(guī)行為后果自負；因不可抗力或政府政策、政府行為造成協(xié)議無法履行，招標人不負責賠償投標人任何損失。
10、承諾合作期內(nèi)為招標人的相關需求預留必要的公共通道。
11、投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人名單”和“政府采購不良行為記錄”，中國政府采購網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，查詢結(jié)果頁面截圖；若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動（提供公告發(fā)布之日后的查詢結(jié)果）。
12、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢截圖并加斧章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。
13、本項目不接受聯(lián)合體申請。
四、報名信息
1、報名時間及地點
凡有意參加投標者，請于2021年4月28日至2021年4月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09：00-11：30，下午14：00-17：00（北京時間）報名。
2、請各投標人按“三、響應人資格要求”整理裝訂成冊的報名資料一套（復印件加斧章），現(xiàn)場報名時請攜帶相關證件和資料及授權(quán)委托書的原件，經(jīng)核對復印件無誤后原件隨即退還。
以上要求的各類證件審驗原件，留存加斧章的復印件1套。報名人應保證其報名資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標人有權(quán)取消其投標資格；報名人若不按上述要求提供報名資料原件，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其報名。
五、競爭性談判響應文件獲取
1、競爭性文件出售起止時間：同報名時間；
2、競爭性文件出售地點：同報名地點；
3、競爭性文件售價1000元/份，售后不退。
六、談判響應文件接收信息
1、投標文件遞交的截止時間、地點詳見招標文件。
2、逾期送達的談判響應文件，招標人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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