“融淇商業(yè)中心”項目前期物業(yè)管理招標
一、招標項目基本情況（具體情況見附件1） 1.本項目業(yè)態(tài)類型：商業(yè) 2.本項目坐落地址：天津市北辰區(qū)光榮道與辰通路交口東北側 3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至現(xiàn)狀建筑，南至光榮道、城市綠化帶，西至辰通路、城市綠化帶，北至B服務設施用地、瑞泉苑 4.本項目總用地面積：8846.7平方米 本項目總建筑面積：21320.05平方米 地上建筑面積構成為：總建筑面積13270.05平方米【其中商業(yè)10862.05平方米、配套公建2408平方米（其中非商業(yè)服務54平方米、商業(yè)服務2300平方米、市政配套公建54平方米）】。 地下建筑面積構成為：總建筑面積8050平方米（其中地下車庫5730平方米、設備用房2320平方米）。 本項目的建筑密度為40%；容積率1.5；本項目內共含建筑物6棟建筑物（全部為2-6層商業(yè)）；項目總戶數(shù)為260戶。 5.綠化指標：綠化率30%，綠地面積2654.01平方米。 6.停車場庫： 本項目規(guī)劃建設機動車停車位113個，其中，地上停車位13個，地下停車位100個。 7.開發(fā)建設分期情況：一期 8.項目竣工時間：2022年10月22日。 二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）

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