金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項目開發(fā)管理服務(wù)
(招標(biāo)編號：LPDCZB-2021-002）
項目所在地區(qū)：河北省，承德市，灤平縣
一、招標(biāo)條件
本金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項目開發(fā)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為灤平旅投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項目總建筑面積：121097.66m2，平均容積率：1.05，建筑密度：32.29%，住宅總戶數(shù)：1900戶，綠地率：35%，配建地上停車位：950個。產(chǎn)品類型：合院、疊拼和洋房。其中合院建筑面積：1713.48平；疊拼建筑面積：82294.39m2；洋房建筑面積：36865.79m2。另自持物業(yè)等配套用房包含：公廁（16#首層）、物業(yè)服務(wù)用房（16#首層）、居委會用房（16#、17#首層及地下一層）、垃圾房（獨立設(shè)置)、變配電室(獨立設(shè)置)。建安成本約526.32萬元。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項目開發(fā)管理服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001金山嶺國際滑雪旅游度假區(qū)臨水雅居項目開發(fā)管理服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設(shè)立，具備工商管理部門核發(fā)的有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有房地產(chǎn)項目開發(fā)管理服務(wù)的能力；
2.投標(biāo)人近年來（2013年6月1日至2020年12月31日，以合同簽訂時間為準(zhǔn))至少承接過1項類似業(yè)績(已完成或在建項目)。類似業(yè)績是指代建項目占地面積10萬平方米及以上或總建筑面積25萬平方米及以上的住宅項目代建服務(wù)(服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理內(nèi)容)。須提供合同原件全本(涉及商業(yè)秘密部分可進(jìn)行遮擋，合同雙方不存在控股、參股或其他股權(quán)關(guān)系)及
本合同執(zhí)行過程中相關(guān)往來增值稅發(fā) 票復(fù)印件(至少一張，發(fā) 票內(nèi)容為委托管理服務(wù)費或代建費或項目管理費或工程管理費，單張發(fā) 票金額不應(yīng)低于50萬元。發(fā) 票代碼、號碼、開票日期(2013年6月1日至2020年12月31日)、校驗碼等信息清晰可辨，如在“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā) 票查驗平臺”查詢不到相關(guān)發(fā) 票信息，按無效認(rèn)定)。
3.在“信用中國”網(wǎng)站查詢信用信息，不得被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢信用信息，不得被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)；
4.具備項目建設(shè)組織策劃能力，掌握先進(jìn)的住宅工程技術(shù)，熟悉設(shè)計、籌劃、建設(shè)、竣工驗收、銷售、前期物業(yè)管理等全過程開發(fā)管理服務(wù)；須確保本項目可合法使用所承諾品牌；
5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)，否則均按無效處理；
6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
；本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2021年05月07日09時30分到2021年05月12日17時00分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年05月27日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021年05月27日09時30分
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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