昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務(wù)競爭性比選采購公告

招標(biāo)類型 工程招標(biāo),服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)人 昆明軌道交通集團(tuán)有限公司
受昆明軌道交通集團(tuán)有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，對(duì)“昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務(wù)”項(xiàng)目組織公開競爭性比選。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎有意愿、具備合格資質(zhì)條件的競標(biāo)人參加該項(xiàng)目競爭性比選活動(dòng)。
1.采購項(xiàng)目簡介
1.1項(xiàng)目名稱：昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務(wù)。
1.2采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：采購人自籌,已落實(shí)。
1.3采購項(xiàng)目概況：海源莊公租房項(xiàng)目位于昆明市西山區(qū)海源莊地塊（原西山區(qū)46號(hào)片區(qū)城中村改造項(xiàng)目A1-5地塊），自2012年8月18日開工建設(shè)，2019年3月1日竣工驗(yàn)收。2019年3月14日取得竣工驗(yàn)收備案證明書。項(xiàng)目建設(shè)凈用地總面積31.71畝，總建筑面積120571.29平方米，其中：新建公共租賃住房1450套，建筑面積74912.32平方米；配套建設(shè)商業(yè)設(shè)施及市政公共設(shè)施面積11300平方米；給排水、電力、通訊、綠化工程及小區(qū)道路等公共配套設(shè)施建設(shè)；配套建設(shè)地下人防工程及停車位面積39000平方米。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：按要求完成海源莊公租房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）住宅四棟共計(jì)1450套住房，住宅面積為74912.32平方米，配套建設(shè)商業(yè)共計(jì)60套，商業(yè)面積為10349.97平方米，機(jī)動(dòng)車車位621個(gè)的權(quán)籍調(diào)查工作（具體以現(xiàn)場實(shí)際委托為準(zhǔn)）。（1）按照國家現(xiàn)行規(guī)范及要求，完成海源莊公租房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查工作，主要工作內(nèi)容包括但不限于完成項(xiàng)目控制測量、宗地測量、落權(quán)籍圖、索取權(quán)籍號(hào)、宗地圖制做及審批、界址點(diǎn)成果表制作、編寫《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果》及《不動(dòng)產(chǎn)測量成果報(bào)告》、搭建樓盤、現(xiàn)狀地形測繪、前置落宗、權(quán)籍調(diào)查及報(bào)審、電子報(bào)件制作及報(bào)審；（2）增值服務(wù)：分戶資料編制、登記等工作：收集每戶產(chǎn)權(quán)資料；產(chǎn)權(quán)資料整理；填寫每戶產(chǎn)權(quán)人的權(quán)籍調(diào)查表、申請(qǐng)書、審批表等并報(bào)審；制作土地分?jǐn)偯娣e表、制作分戶信息表、棟信息表、上報(bào)清單、棟宗地圖、分戶圖、產(chǎn)權(quán)圖等；資料制作電子報(bào)件及導(dǎo)入不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)；完成首登、數(shù)據(jù)導(dǎo)入推送及領(lǐng)取相關(guān)證件等全部技術(shù)類工作、服務(wù)類工作及其他工作。 
2.2服務(wù)期限：90日內(nèi)完成海源莊公租房（鷗景園）項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查工作，取得經(jīng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)可的宗地圖、數(shù)據(jù)落宗資料、登記成果表或相關(guān)證件。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。 
2.4質(zhì)量要求：滿足甲方要求，成果符合《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》（GB/T2260-2007）、《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GH201-92）、《云南省地籍調(diào)查實(shí)施細(xì)則》、《云南省土地勘測定界實(shí)施細(xì)則（修訂本）》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》及國家、昆明地區(qū)地方性現(xiàn)行法規(guī)。
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3.1競標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織的有效營業(yè)執(zhí)照； 
3.2企業(yè)資質(zhì)要求：競標(biāo)人具備有效的乙級(jí)及以上測繪資質(zhì)證書（業(yè)務(wù)范圍須包含：工程測量、界線與不動(dòng)產(chǎn)測繪等）；
3.3企業(yè)業(yè)績要求：競標(biāo)人2020年8月至今承擔(dān)過1項(xiàng)建筑面積不低于10萬平方米（含）或合同金額不低于50萬元（含）的房地產(chǎn)項(xiàng)目中包含權(quán)籍調(diào)查工作服務(wù)業(yè)務(wù)業(yè)績。；
3.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)測繪師資格證書或高級(jí)工程師職稱；近三年2020年8月至今至少擔(dān)任過1項(xiàng)建筑面積達(dá)到10萬平方米（含）或合同金額在50萬元（含）的房地產(chǎn)項(xiàng)目中包含權(quán)籍調(diào)查服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本公司人員，須提供相關(guān)資格證書及職稱證書，勞動(dòng)合同或社保證明材料，業(yè)績證明材料為合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名）。
3.5信譽(yù)要求：在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人” 、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”記錄；
3.6財(cái)務(wù)要求：競標(biāo)人須提供近三年（2020-2022年度）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告,包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表（若成立不足三年的可提供成立至今的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表；若成立不足一年，則無需提供）。
3.7其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目競標(biāo)；（2）本項(xiàng)目不允許有違法分包及轉(zhuǎn)包。
3.8競標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）2020年8月至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。
3.9本次采購不接受聯(lián)合體。 
4.采購文件的獲取
4.1凡有意參加的競標(biāo)人，請(qǐng)于2023年10月27日至2023年11月2日每日上午9:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持企業(yè)介紹信（原件）或授權(quán)委托書（原件）、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章），在（昆明市）購買采購文件（節(jié)假日除外）；
4.2采購文件每套售價(jià)600元人民幣，售后不退?？梢脏]購。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交時(shí)間：2023年11月07日9時(shí)00分至9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
5.2遞交截止時(shí)間及開啟時(shí)間：2023年11月07日9時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.3遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn)：昆明市
5.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com