利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：23-工05-0191）
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金 
158.5522萬(wàn)元，招標(biāo)人為中銀置地投資管理（上海）有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方 
式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模利通廣場(chǎng)男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、殘疾人衛(wèi)生間進(jìn)行改造施工及公共區(qū)域翻新工程 (含3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層 
衛(wèi)生間改造；6個(gè)樓層公共區(qū)域走道墻面頂面、電梯廳頂面涂料翻新；14 個(gè)樓層茶水間防火板貼面 
更換)；暢星大廈一期大堂室內(nèi)外大理石沉降維修更換，暢星大廈 一期連廊外立面維修、連廊內(nèi)頂 
面維修、地面地毯更換；金領(lǐng)大廈1F及兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層男衛(wèi)生 間、女衛(wèi)生間、衛(wèi)生間區(qū)域的走道進(jìn)行改 
造施工。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程；（002）暢星項(xiàng)目大理石維修工程；（003）金領(lǐng) 
項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程；
三、投標(biāo)人資格要求
(001利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政 策；政府 
采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展(監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小微 
企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國(guó)的法律、法規(guī) 
和條例；
（2)供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購(gòu)工作過(guò)程中以及 合同履行 
期限內(nèi)，磋商文件中要求其具備的相應(yīng)能力、證明文件及其他相關(guān)的資格或要求等 始終保持有效性 
。
（3）供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二 級(jí)及以 
上資質(zhì)。
（4）供應(yīng)商應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一 包的采 
購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)
(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單以及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 
(www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)必須提供在公告起始時(shí)間之 
后的查詢(xún)頁(yè)面截圖）
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
（002暢星項(xiàng)目大理石維修工程）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政 策；政 
府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小 
微企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國(guó)的法律、法規(guī) 
和條例；
（2)供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購(gòu)工作過(guò)程中以及 合同履行 
期限內(nèi)，磋商文件中要求其具備的相應(yīng)能力、證明文件及其他相關(guān)的資格或要求等 始終保持有效性 
。
（3）供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二 級(jí)及以 
上資質(zhì)。
（4）供應(yīng)商應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一 包的采 
購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán) 
重違法失信行為記錄名單以及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名 
單。(獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)必須提供在公告起始時(shí)間之后的查詢(xún)頁(yè)面截圖）
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
(003金領(lǐng)項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政 策；政府 
采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利 性單位視同小微 
企業(yè)）等政策（須提供相應(yīng)材料）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須在中國(guó)境內(nèi)有效注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的法人、其他組織，遵守中國(guó)的法律、法規(guī) 
和條例；
（2）供應(yīng)商應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和信譽(yù)。供應(yīng)商須保證，在本次采購(gòu)工作過(guò)程中以及 合同履 
行期限內(nèi)，磋商文件中要求其具備的相應(yīng)能力、證明文件及其他相關(guān)的資格或要求等 始終保持有效 
性。
(3)供應(yīng)商應(yīng)具備建筑工程施工總承包三級(jí)及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二 級(jí)及以上 
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（4）供應(yīng)商應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加同一 包的采 
購(gòu)活動(dòng)。供應(yīng)商之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明；
（6）近三年供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名 單、重 
大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán) 
重違法失信行為記錄名單以及國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 
。(獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件時(shí)必須提供在公告起 始時(shí)間之后的查詢(xún)頁(yè)面截圖)
（7）本項(xiàng)目不允許以聯(lián)合體形式參與磋商。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月08日09時(shí)30分到2023年11月14日16時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年11月21日09時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年11月21日09時(shí)30分
七、其他
1、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目編號(hào)：23-工05-0191
項(xiàng)目名稱(chēng)：利通、暢星、金領(lǐng)項(xiàng)目土建工程
預(yù)算金額人民幣1585522.00元，其中（標(biāo)段一）人民幣956512.80元、（標(biāo)段二）人民幣
159210.00元、（標(biāo)段三）人民幣469800.00元
最高限價(jià)：
（標(biāo)段一）人民幣763906.30元；
（標(biāo)段二）人民幣158952.09元；
（標(biāo)段三）人民幣469265.35元；
超過(guò)上述任一限價(jià)的報(bào)價(jià)均不予接受。
采購(gòu)需求利通廣場(chǎng)男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、殘疾人衛(wèi)生間進(jìn)行改造施工及公共區(qū)域翻新工程 （含3個(gè) 
標(biāo)準(zhǔn)層衛(wèi)生間改造；6個(gè)樓層公共區(qū)域走道墻面頂面、電梯廳頂面涂料翻新；14 個(gè)樓層茶水間防火 
板貼面更換)；暢星大廈一期大堂室內(nèi)外大理石沉降維修更換，暢星大廈 一期連廊外立面維修、連 
廊內(nèi)頂面維修、地面地毯更換；金領(lǐng)大廈 1F及兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層男衛(wèi)生 間、女衛(wèi)生間、衛(wèi)生間區(qū)域的走 
道進(jìn)行改造施工。 
施工周期：
（標(biāo)段一）：90日歷日，具體開(kāi)工日期以采購(gòu)人的開(kāi)工令為準(zhǔn)。
（標(biāo)段二）：45日歷日，具體開(kāi)工日期以采購(gòu)人的開(kāi)工令為準(zhǔn)。
(標(biāo)段三)：75日歷日，具體開(kāi)工日期以采購(gòu)人的開(kāi)工令為準(zhǔn)。
質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格100%。
范圍：本采購(gòu)項(xiàng)目劃分為3個(gè)標(biāo)段，本次采購(gòu)為其中的：
（001）利通項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新及公共區(qū)域翻新工程
（002）暢星項(xiàng)目大理石維修工程
(003）金領(lǐng)項(xiàng)目衛(wèi)生間翻新工程
2、獲取磋商文件
時(shí)間2023年11月8日至2023年11月14日，每天上午09：30至11：30，下午13：30至16：30（北京時(shí)間 
，法定節(jié)假日除外）
方式：具體獲取磋商文件方式詳見(jiàn)磋商公告“4、其他補(bǔ)充事宜”。
售價(jià)：人民幣1000元/本，一經(jīng)售出恕不退還。
3、響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間
遞交截止時(shí)間：
標(biāo)段一：2023年11月21日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
標(biāo)段二：2023年11月21日13時(shí)00分（北京時(shí)間）
標(biāo)段三：2023年11月21日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
4、其他補(bǔ)充事宜
1.1獲取磋商文件需提交的資料：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、稅務(wù)登記證副本（如有）（復(fù)印件加蓋公章）；
(2）由法定代表人獲取應(yīng)攜帶法定代表人證明書(shū)（原件加蓋公章)、法定代表人身份證（復(fù) 印件加 
蓋公章)；由法定代表人授權(quán)人獲取采購(gòu)文件應(yīng)攜帶法定代表人授權(quán)委托書(shū)（原件加 蓋公章）、被 
授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章)；
注：法定代表人證明書(shū)或法定代表人授權(quán)委托書(shū)均應(yīng)注明本項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目編號(hào)。
(3)提供有效的筑工程施工總承包三級(jí)及其以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)( 
復(fù)印件加蓋公章）
(4）提供有效的安全生產(chǎn)許可證。(復(fù)印件加蓋公章)
（5）針對(duì)“供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商， 不得 
參加同一項(xiàng)目應(yīng)答。”提供承諾書(shū)。（原件加蓋公章）；
(6)提供信用中國(guó)(http://www . credit China . gov . cn/)信用服務(wù)中"①失信被執(zhí)行人名單②重 
大稅收違法失信主體③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單"的查詢(xún)打印頁(yè)面及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www . ccgp  
. gov . cn)“④政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單"以及國(guó)家企業(yè)信用信息公示 系統(tǒng)(www .  
gsxt . gov . cn)“⑤嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單",共5張截圖（獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 時(shí)必須提供在競(jìng) 
爭(zhēng)性磋商公告起始時(shí)間之后的查詢(xún)頁(yè)面截圖)（復(fù)印件加蓋公章)。
注：
1)供應(yīng)商按標(biāo)段分別攜帶上述獲取磋商文件資料原件一套，在上述時(shí)間獲取磋商文件，逾期不再辦 
理。本項(xiàng)目含3個(gè)標(biāo)段，供應(yīng)商可對(duì)其中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段進(jìn)行響應(yīng)。標(biāo)段為最小的供應(yīng)商，供應(yīng)商必 
須投完整包，不得僅對(duì)標(biāo)段內(nèi)部分品目進(jìn)行響應(yīng)，也不得將幾個(gè)標(biāo)段合報(bào) 一個(gè)價(jià)格。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com