昆明市官渡區(qū)保障性住房項目物業(yè)服務競爭性招標
（招標編號：YNCH-20230915）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本官渡區(qū)保障性住房項目物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 其他資金0，招標人為昆明市官渡區(qū)住房保障局。本項目已具備招標條件，現招標方式為其
它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)槜1.幸福鄰里小區(qū)6086套保障性住房、配套商業(yè)、學校及幼兒園（校內管理除外》2.小王家營保障性住房120套；3.石林大廈保障性住房99套；4.十里鋪保障性住房228套；5. 幸福家園保障性住房400套包含但不限于項目的秩序維護服務、設施設備運行維護管理服 務、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務、業(yè)主（住戶)的管理服務及接待服務、物業(yè)管理檔案等。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
（001）官渡區(qū)保障性住房項目物業(yè)服務；
三、投標人資格要求
（001官渡區(qū)保障性住房項目物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：
2.1、參照《中華人民 共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。 
2.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；
2.1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
2.1.2.1提供2020年至今任意一年經會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告； 若新成立不足一年公司，可提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；新成立不足6個 月的新公司財務不做要求。
2.1.3 具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力:供應商須具有履行合同所必需的設備和 專業(yè)技術能力證明材料（復印件加蓋公章）或書面聲明（原件加蓋公章）； 
2.1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：
2.1.4.1供應商須提供繳稅所屬時間在2022年1月至本項目響應提交截止時間前任意1個 月的稅務局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明， 依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件（掃描件加蓋公章)；成立未滿6個月或為新
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2.1.4.2供應商須提供繳費所屬時間在2022年1月至本項目響應提交截止時間前任意1個 月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅(費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明； 依法免繳的，應提供依法免繳的相關證明文件(掃描件加蓋公章)；成立未滿6個月或為新 成立的企業(yè)提供自成立至本項目響應文件提交截止時間前的稅務局稅收通用繳款書或銀行 電子繳稅(費）憑證或稅務局出具納稅情況的相關證明（可提供相關情況說明或承諾函)， 依法免稅的，應提供依法免稅的相關證明文件（掃描件加蓋公章）。
2.1.5供應商參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄， 是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰 款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章)；
2.1.6投標人在本項目投標文件遞交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
（www.gsxt.gov.cn）中未出現列入經營異常名錄且未被移出情況或列入嚴重違法失信企業(yè) 名單（黑名單）且未被移出情況（查詢結果以采購人或采購代理機構在開標結束后資格審查 開始前查詢結果為準)；
2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目執(zhí)行政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān) 獄企業(yè)、殘疾人福利性單位優(yōu)惠等政府采購政策。
2.3.本項目的特定資格要求與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織 或者個人，不得參加投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得 參加投標。
2.4本項目擬派的項目負責人須為本單位人員，且提供身份證復印件及社保證明等材料；；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月27日09時00分到2023年11月30日17時00分
文件費：600元/份，售后不退
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月01日14時00分
六、開標時間
開標時間：2023年12月01日14時00分
七、其他
1.項目概況與比選范圍
1.1項目名稱：官渡區(qū)保障性住房項目物業(yè)服務；
1.2服務范圍：1.幸福鄰里小區(qū)6086套保障性住房、配套商業(yè)、學校及幼兒園（校內管理 除外）；2.小王家營保障性住房120套3.石林大廈保障性住房99套4.十里鋪保障性住房228 套；5.幸福家園保障性住房400套；包含但不限于項目的秩序維護服務、設施設備運行維護 管理服務、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務、業(yè)主（住戶）的管理服務及接待服務、物業(yè)管理檔案等。
3.本次比選不接受聯合體參與比選。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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