太河公寓二期物業(yè)管理服務外包招標

參照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規(guī)定，受北侖區(qū)新碶街道玉蘭社區(qū)太河公寓二期業(yè)主委員會的委托，就太河公寓二期物業(yè)管理服務外包項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎有資格和服務能力的投標人前來投標。
一、項目基本情況
項目編號：ZJCY-20231105
項目名稱：太河公寓二期物業(yè)管理服務外包項目
招標方式：公開招標
招標需求：招標范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務，總建筑面積：110992.45 平方米（其中地上建筑面積85409.98 ㎡）。具體詳見第二章招標需求。
服務期限：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽）。
服務質(zhì)量要求：達到《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務導則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定的三星級標準及以上。
物業(yè)綜合服務費（單價最高限價）：中高層及高層住宅1.5元/平方米/月。
二、投標人的資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度、履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人。
2.擬派項目經(jīng)理具有高中及以上學歷，且擔任物業(yè)管理項目經(jīng)理工作經(jīng)驗兩年及以上。
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4.投標人在《信用中國》官方網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”欄目查詢，無失信黑名單記錄；投標截止時間前一日開始倒算的2年之內(nèi)投標人或擬派項目經(jīng)理無被限制投標的不良行為記錄；投標截止時間前一日開始倒算的3個月之內(nèi)（以發(fā)文時間為準）投標人或擬派項目經(jīng)理未被列入寧波市或北侖區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務“黑榜”。
5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
6.本項目不接受聯(lián)合體。
三、招標文件的發(fā)售：
1.凡有意參加投標者，請于2023年11月27日9時00分至2023年11月30日16時00分（雙休日除外），委派代表人（須提供授權委托書、被委托人身份證復印件并加蓋單位公章）到（寧波市）購買招標文件，或通過向招標代理機構的電子郵箱發(fā)送相應資料（彩色掃描件）進行報名并購買招標文件。
2.招標文件每套售價300元，售后不退。
四、投標保證金
1.投標保證金金額：（人民幣）2萬元整；
2.投標保證金繳納：投標報名單位必須在2023年12月04日16時00分（北京時間）前將投標保證金繳納至指定銀行賬戶（以到指定賬戶時間為準），否則取消投標資格。請各報名單位盡早提交投標保證金，仔細辦理繳款手續(xù)，考慮銀行轉(zhuǎn)賬辦理時間等因素，確保投標保證金在規(guī)定時間前到賬。
（1）投標保證金應通過投標人開立的“基本存款賬戶”采用轉(zhuǎn)賬支票或銀行電子匯票通過企業(yè)網(wǎng)上銀行形式辦理（并注明項目名稱及用途）, 繳納投標保證金的賬戶必須與投標人的基本存款賬戶一致，否則該投標保證金無效；
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交截止時間：2023年12月06日14時00分。
2.投標文件遞交地點（地址）：寧波市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com