天津棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作招標(biāo)
（招標(biāo)編號：招字23-226）
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，河?xùn)|區(qū)
一、招標(biāo)條件
本棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金1000萬元，招標(biāo)人為天津棉三創(chuàng)意企業(yè)管理服務(wù)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條 件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目，本項(xiàng)目投資額為1000萬元，本次擬通過招標(biāo) 擇優(yōu)選定棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目服務(wù)單位，由中標(biāo)方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)、空間優(yōu)化、業(yè) 態(tài)調(diào)整：并對空間優(yōu)化提出具體方向和建議：負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、招商及運(yùn)營管理，參與招商談 判，向政府相關(guān)部門及重要目標(biāo)客戶進(jìn)行項(xiàng)目推介：輸出市場推廣、招商管理、運(yùn)營管理的 工作體系，培訓(xùn)和優(yōu)化甲方執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：參與項(xiàng)目主要核心工作，包括但不限于：項(xiàng)目評估、 優(yōu)化定位、制定執(zhí)行戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)、參與重要的商家談判、強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)優(yōu)化體系、模式創(chuàng)新、爭取 政府支持孵化本土企業(yè)與品牌等，具體詳見項(xiàng)目需求書。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為l個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001棉3創(chuàng)意街區(qū)資產(chǎn)管理合作項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)
立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，具備有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等合法證明
材料：
2.投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料 A.經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2022年度企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告，B.開標(biāo)前近一個(gè)月內(nèi)由銀行開具
的資信證明：注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可：
3.投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)記錄的有
效票據(jù)憑證依法不需要繳納社會(huì)保障資金或由第三方繳納社會(huì)保障資金的提供相應(yīng)文件說 明(社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具)；依法免稅或者零申報(bào)的提供相應(yīng)文件說明（稅務(wù)機(jī)關(guān)出 具）：新成立的投標(biāo)人按實(shí)際的繳納情況提供相關(guān)證明材料：
4.投標(biāo)人須具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供承諾書；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
6.為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、 警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站(wwv.creditchina.gov.cn)查 詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，將被拒絕參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，其他組織經(jīng) “信用中國”查詢無數(shù)據(jù)的則需要提供經(jīng)“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”
(http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)查詢的其他組織負(fù)責(zé)人的失信被執(zhí)行人情況截圖并加蓋公章：
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人及其直系親屬或者存在直接全資、控股關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加 同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。（提供承諾書及本招標(biāo)發(fā)布日期后國家企業(yè)信用信息公 示系統(tǒng)（https://waw.gsxt.gov.cn/index.html)下載的企業(yè)信用信息公示報(bào)告，其他組織 經(jīng)“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢不到的，以承諾書為準(zhǔn))；
8.投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）資格證明書、加
蓋單位公章的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件：投標(biāo)代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人） 授權(quán)委托人的，提供法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)資格證明書（含加蓋單位公章的法定代表人 （單位負(fù)貴人）身份證復(fù)印件）、授權(quán)委托書、加蓋單位公章的受委托人身份證復(fù)印件、受委 托人的社保繳費(fèi)證明（提交投標(biāo)文件截止日前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印 的，證明參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致，參保月份至少包括投標(biāo)當(dāng)月或投標(biāo)前2個(gè) 月中任意一個(gè)月）；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月27日08時(shí)30分到2023年12月01日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)800 元/本，售后不退
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月18日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間：2023年12月18日14時(shí)30分
七、其他
7.1服務(wù)期：劃分為兩個(gè)階段：第一階段，自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日： 第二階段，自2026年1月1日至2028年12月31日（第一階段完成后由招標(biāo)人對第一階段 進(jìn)行考核，考核合格后進(jìn)入第二階段，如考核不合格招標(biāo)人有權(quán)終止合同，中標(biāo)人不得追究 招標(biāo)人任何責(zé)任。)
7.2公告發(fā)布時(shí)間：2023年11月27日至2023年12月01日：
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com